Статья 15. Р-1. Зона городской рекреации

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27 февраля 2015 г. N 51 в статью 15 части II настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Р-1. Зона городской рекреации

Данная зона Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения, формирования и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

Основные виды разрешенного использования:

- парки;

- зоопарки;

- ботанический сад;

- оранжереи;

- набережные;

- пляжи;

- игровые площадки;

- спортплощадки;

- сооружения для зимнего спорта;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, бильярдные, тир;

- танцплощадки, дискотеки;

- летние театры и эстрады;

- мемориальные комплексы, памятники, скульптуры;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- участковые пункты полиции;

- объекты пожарной охраны;

- объект (сооружение) инженерно-технического обеспечения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требуется отдельный земельный участок;

- объекты ГО и ЧС;

- благоустройство;

- скверы, аллеи, бульвары;

- бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха;

- открытые автостоянки;

- зеленые насаждения;

- скульптурные памятники, монументы, композиции;

- автостоянки без права возведения объектов капитального строительства;

- паркинги, в том числе многоэтажные;

- велодорожки.

Вспомогательные виды использования:

- комплексы аттракционов;

- хозяйственные объекты;

- объекты ГО и ЧС;

- общественные туалеты;

- прокат спортивного и игрового инвентаря.

- объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, тепло-, электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), обеспечивающий реализацию основного / условно разрешенного вида использования.

Условно разрешенные виды использования:

- предприятия общественного питания;

- музеи, выставочные залы, галереи.

- площадки для выгула собак;

- летние театры и эстрады;

- предприятия общественного питания.

Параметры застройки:

1. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв.м.

2. Максимальная этажность - 3 этажа.

3. Максимальный процент застройки - 40%.

4. Максимальная высота - 30 м.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м.

Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными:

1. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв.м.

2. Максимальная высота объектов - 40 м.

3. Этажность - 1 этаж.

4. Максимальный процент застройки - 80%.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м.

Параметры застройки для автостоянок без права возведения объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка - 300 кв.м.

2. Максимальная площадь земельного участка - 390 кв.м.