Статья 28. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 28. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Пензенской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 подпункт 3 пункта 2 статьи 28 части I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) Администрацией города Заречного в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Администрации города Заречного.

4. Глава Администрации города Заречного с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила Глава Администрации города Заречного определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в Администрацию города Заречного.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 в пункт 5 статьи 28 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Глава Администрации города Заречного не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет". Указанное сообщение также может быть распространено по радио и телевидению.

6. Администрация города Заречного осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану ЗАТО г. Заречный Пензенской области, схемам территориального планирования Пензенской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 в пункт 7 статьи 28 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. По результатам указанной проверки Администрация города Заречного направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе города Заречного или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 6 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава города Заречного при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по данному проекту в срок не позднее, чем через десять дней со дня получения проекта.

На основании принятого Главой города Заречного решения о проведении публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.

9. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 10 настоящих Правил.

10. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект Главе Администрации города Заречного. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава Администрации города Заречного в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание представителей города Заречного или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

12. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Собранием представителей города Заречного.

13. Собрание представителей города Заречного по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений Главе Администрации города Заречного на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 в пункт 14 статьи 28 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет".

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Заречного в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Пензенской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.

17. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 17 статьи 28