Статья 6.1. Особенности проведения публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 28 февраля 2012 г. N 852-36/5 настоящее приложение дополнено статьей 6.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

Статья 6.1. Особенности проведения публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности

1. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту Генерального плана и проекту внесения изменений в Генеральный план.

1.1. Участниками публичных слушаний по проекту Генерального плана и проекту внесения изменений в него являются жители города Пензы, проживающие на территории города, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории города Пензы, а также иные заинтересованные лица.

1.2. В случае внесения изменений в Генеральный план в отношении части территории публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

1.3. В целях доведения до жителей города Пензы информации о содержании проекта Генерального плана и проекта внесения изменений в него, оргкомитет в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления города Пензы, разработчиков проекта Генерального плана и проекта внесения в него изменений на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению, а также обеспечивает размещение проекта Генерального плана и проекта внесения в него изменений на официальных сайтах администрации города Пензы и Пензенской городской Думы.

1.4. Проект Генерального плана и проект внесения в него изменений публикуется в печатных средствах массовой информации в цветном исполнении.

1.5. Публичные слушания по проекту Генерального плана и проекту внесения изменений в него проводятся в срок не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей города Пензы о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

1.6. По результатам публичных слушаний готовится заключение о результатах публичных слушаний, которое направляется главе администрации города Пензы для принятия им одного из следующих решений:

а) о согласии с проектом Генерального плана или проектом внесения в него изменений и направлении его в Пензенскую городскую Думу;

б) об отклонении проекта Генерального плана или проектом внесения в него изменений и направлении его на доработку.

1.7. Пензенская городская Дума с учетом протоколов публичных слушаний и заключения о результатах их проведения принимает решение об утверждении Генерального плана или внесении изменений в утвержденный Генеральный план или об их отклонении и направлении главе администрации города Пензы на доработку.

2. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Пензы (далее - Правила) и по внесению изменений в Правила.

2.1. Участниками публичных слушаний по проекту Правил являются жители города Пензы, юридические и физические лица, а также иные заинтересованные лица.

2.2. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

2.3. В целях доведения до жителей города Пензы информации о содержании проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила комиссия в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению, а также обеспечивает размещение проекта Правил и проекта внесения изменений в Правила на официальных сайтах администрации города Пензы и Пензенской городской Думы.

2.4. Проект Правил и проект внесения изменений в Правила публикуются в печатных средствах массовой информации в цветном исполнении.

2.5. После завершения публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения изменений в Правила, комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации города Пензы. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах их проведения.

2.6. Глава администрации города Пензы в течение десяти дней после представления ему проекта Правил или проекта внесения изменений в Правила принимает одно из следующих решений:

а) о направлении проекта Правил или проекта внесения в них изменений в Пензенскую городскую Думу;

б) об отклонении проекта Правил или проекта внесения в них изменений и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

2.7. Публичные слушания по проекту Правил или проекту внесения изменений в них проводятся в срок не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

3. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и межевания территории.

3.1. Участниками публичных слушаний по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий являются жители города Пензы, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанных территориях, а также иные заинтересованные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

3.2. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в срок не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей города Пензы о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

3.3. Администрация города Пензы (Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы) не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе администрации города Пензы подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории с приложением заключения о результатах проведения публичных слушаний.

3.4. Глава администрации города Пензы с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает одно из следующих решений:

а) об утверждении документации по планировке территории;

б) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку с учетом протокола и заключения.

4. Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.1. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются жители города Пензы, юридические и физические лица, а также иные заинтересованные лица, в том числе:

а) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;

б) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;

в) правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;

г) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

д) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

е) в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

4.2. Комиссия не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляет сообщения о проведении публичных слушаний по данным вопросам лицам, указанным в подпунктах "а"-"д" пункта 4.1. части 4 статьи 6.1. настоящего Положения. Сообщения направляются заказными письмами с уведомлением.

4.3. На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации города Пензы.

4.4. Рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения принимаются на заседании комиссии большинством голосов и подписываются всеми членами комиссии. Члены комиссии, несогласные с принятыми рекомендациями, представляют письменные мотивированные возражения, которые направляются главе администрации города Пензы вместе с принятыми рекомендациями.

4.5. Глава администрации города Пензы на основании указанных рекомендаций в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Глава администрации города Пензы на основании указанных рекомендаций в течение семи дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

4.6. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в срок не более одного месяца с момента оповещения жителей о времени, месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

5. Заключения о результатах публичных слушаний, указанных в настоящей статье, подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Пензы, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".