Решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 11 марта 2015 г. N 377-35/3 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Иссинского района Пензенской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 11 марта 2015 г. N 377-35/3
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Иссинского района Пензенской области"

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 2015 г.

ГАРАНТ:

Решением Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 12 ноября 2015 г. N 445-42/3 настоящее решение признано утратившим силу

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Иссинского района Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Собрание представителей Иссинского района Пензенской области решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Иссинского района Пензенской области.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Иссинский районный вестник".

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 16 октября 2015 г. N 439-41/3 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Иссинского района Пензенской области по бюджетной политике.

Глава Иссинского района

В.В. Денисов

Утвержден
решением
Собрания Представителей
Иссинского района Пензенской области
от 11 марта 2015 г. N 377-35/3

Порядок определения размера арендной платы
за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Иссинского района Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Иссинского района Пензенской области (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (с последующими изменениями).

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленный Собранием представителей Иссинского района Пензенской области;

- коэффициент категории арендатора, установленный Собранием представителей Иссинского района Пензенской области.

2.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, установленный Собранием представителей Иссинского района Пензенской области.

2.3. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный Собранием представителей Иссинского района Пензенской области.

2.4. Годовой размер арендной платы за земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов, установленный Собранием представителей Иссинского района Пензенской области.

2.5. Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца, за исключением арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, перечисление которой производится ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом.

2.6. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

2.7. При заключении договора аренды земельного участка администрация Иссинского района Пензенской области предусматривает в таком договоре, что арендная плата перечисляется в безналичной форме на счет Управления Федерального казначейства по Пензенской области для распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с бюджетным законодательством.

2.8. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.