Приложение 1. Методика расчета арендной платы за землю

Приложение 1
к ПостановлениюГлавы Администрации г.Заречного
от 2 марта 2000 г. N 227

Методика расчета арендной платы за землю

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 2000 г., 26 февраля 2002 г., 9 апреля 2003 г.

1. Арендная плата за землю рассчитывается по следующей формуле:

                               А = S * Бсап

     где:

     S    - площадь земельного участка, м2

     Бсап - базовая ставка арендной платы, руб/м2

2. Базовая ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

                             Бсап = Сэн * Ка

     где:

     Бсап - базовая ставка арендной платы, руб/м2

     Сэн  - ставка   земельного  налога  за  единицу  площади  земельного

            участка для данной территории, руб/м2

     Ка   - коэффициент, учитывающий категории арендаторов

                             Сэн = БСэн * Кгц

     где:

     Сэн  - ставка   земельного  налога  за  единицу  площади  земельного

            участка для данной территории, руб/м2

     БСзн - базовая ставка земельного налога, руб/м2

     Кгц  - коэффициент градостроительной ценности

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации г. Заречного от 9 апреля 2003 г. N 364 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для расчета базовых ставок арендной платы установлены следующие коэффициенты, учитывающие профили деятельности арендаторов:

Отрасль	Код по ОКОНХ	Категории арендаторов в зависимости от профиля деятельности	Коэффициент
Промышленность	11100	Электроэнергетика	1,0
	14790	Производство атомной техники	1,0
		Части земельных участков для производственной деятельности, не занятые объектами недвижимости, в которых осуществляется производственная деятельность	Коэффициент, равный произведению коэффициента для соответствующей категории арендатора в зависимости от профиля его производственной деятельности на 0,67, но не менее 1,0
	14100	Машиностроение	4,0
	14900	Ремонт машин и оборудования (предприятия по ремонту и обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, приборов хозяйственного обихода, ремонт и техническое обслуживание транспортных средств)	4,0
	15000	Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность	4,0
	16100	Промышленность строительных материалов	4,0
	17000	Легкая промышленность (изготовление и ремонт швейных, трикотажных изделий, кожевенная, меховая, обувная промышленность)	1,0
	18000	Пищевая промышленность (кроме спиртовой)	4,0
	18141	Спиртовая промышленность	7,0
	19200	Мукомольно-крупяная и комбикормовая промышленность	4,0
	19700	Другие промышленные производства (производство художественных, ювелирных изделий, химчистка, стирка и обработка белья, производство фотокинопродукции по заказам населения)	1,0
Строительство	60000	Строительство	4,0
		Участки на период проектирования и строительства	3,0
		Участки на период проектирования и строительства, финансируемые за счет местного бюджета	1,0
		Участки, предоставляемые на период проектирования и строительства, финансируемые из федерального и/или муниципального бюджетов	1,0
		Участки, предоставленные промышленным предприятиям для производственной деятельности на период проектирования и строительства в целях реконструкции и/или расширения заявленной производственной деятельности	1,0
Сельское хозяйство	21000	Сельскохозяйственное производство	1,0
	21200	Животноводство	1,0
Транспорт и связь	51000	Транспорт (автомобильное хозяйство, услуги по перевозке грузов)	3,0
	51110	Железные дороги	1,0
	51600	Гаражи, погреба для организаций, индивидуальные и кооперативные	1,0
	51600	Автостоянки платные	5,0
	51600	Автостоянки платные, имеющие места для стоянки бесхозного и задержанного автотранспорта	1,0
	52000	Связь	6,0
Финансы, кредит, страхование	96100	Банковская деятельность	25,0
Материальнотехническое снабжение и сбыт	80000	Снабжение, базы, склады, магазины материальнотехнического снабжения, сбыт с чисто снабженческими функциями, информационно-вычислительное обслуживание, операции с недвижимым имуществом	3,0
		Коммунально-складская деятельность	3,0
Торговля	71100	Оптовая торговля	12,0
	71200	Универмаги, универсамы, супермаркеты, магазины, павильоны	5,0
		Аптечные учреждения	5,0
		Рынки муниципальные, открытые и закрытые торговые площадки	7,5
		Розничная торговля:
		- Ларьки по продаже продовольственных и промышленных товаров, лекарственных препаратов	60,0
		- Ларьки по продаже цветов, мороженого, газированной воды, кваса	45,0
		- Ларьки по продаже периодических изданий,книг, карточек спортлото, ремонту обуви, часов и бытовой техники	10,0
		Автозаправочные станции	5,0
Общественное питание	71300	Летние площадки кафе, баров	10,0
		Столовые	1,0
		Рестораны, кафе, бары	15,0
		Детские кафе	5,0
		Казино, ночные клубы, дискотеки, игорные дома, видеосалоны	35,0
Культура и искусство	93000	Передвижные зоопарки, зверинцы, городки аттракционов, передвижные цирки	1,5
		Театры, клубы	1,0
Телерадиовещание	93180	Редакции телевидения и радиовещания	5,0
Здравоохранение	91500	Лечебно-профилактические учреждения, больничные учреждения	1,0
Жилищно-коммунальное хозяйство	90100	Жилищное хозяйство (эксплуатация жилищного фонда, хозяйственное управление жилищным хозяйством)	1,0
	90200	Коммунальное хозяйство (благоустройство, гостиничное хозяйство водоснабжение, газоснабжение)	1,0
	90215	Теплоснабжение	1,0
	90300	Непроизводственные виды бытового обслуживания населения (бани, общественные туалеты, парикмахерские, ломбарды, похоронные бюро, кладбища)	1,0
Управление	97000	Учреждения, конторы	3,0
Оборона и безопасность		Воинские части (участки, используемые воинскими частями)	0,0
		Участки, занятые контрольно-следовыми полосами и иными аналогичными по назначению объектами, необходимыми для сохранения и соблюдения особого режима объектов, по роду деятельности которых создано ЗАТО г. Заречный	0,0

Заместитель главы администрации по экономике и развитию потребительского рынка

В.В. Гвоздев