Приложение 1. Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)

Приложение 1
Утверждены
решением
Собрания представителей
Иссинского района Пензенской области
от 6 декабря 2013 г. N 250-22/3

Значения коэффициента дифференциации
по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)

N п/п	Вид деятельности арендатора земельного участка	Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов ()
		р.п. Исса	Сельские поселения
1	2	3	4
1	Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий	1,2	1,2
2	Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек	1,2	1,2
3	Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства	1,2	1,2
4	Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных кооперативов, индивидуальных гаражей, коллективных и индивидуальных овощехранилищ	1,0	1,0
5	Обслуживание и эксплуатация объектов торговли, в т.ч.:		41,0 - для с. Зн. Пестровка, 37,0 - для с. Соловцово 19,0 - для с. К-Брод
	- розничная торговля в торговых павильонах и магазинах шаговой доступности;	14,0	17,0
	- розничная торговля в магазинах торговой площадью более 50 кв.м;	2,0	2,0
	- рынки	1,5 (для крестьянского рынка) 1,0 (для крестьянского рынка)	-
6	Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро	1,2	1,2
7	Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания	1,2	1,2
8	Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства	10,0	-
9	Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса	-	-
10	Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта	6,5	9,5
11	Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм	18,0	23,0
12	Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций	2,0	2,5
13	Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок, многоэтажных парковок	1,5	1,5
14	Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС	2,0	2,5
15	Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта	1,0	1,0
16	Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц	1,0	1,0
17	Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере	7,0	7,0
18	Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения, приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности	2,5	2,5
19	Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности	2,5	2,5
20	Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией	6,0	6,0
21	Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание жилищного фонда	1,5	1,5
22	Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов	1,0	1,0
23	Обслуживание и эксплуатация объектов аэропортов	-	-
24	Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений	1,0	1,0
25	Обслуживание и эксплуатация объектов складских объектов	3,0	3,0
26	Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций	1,0	1,0
27	Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов	1,0	1,0
28	Обслуживание и эксплуатация объектов обороны	-	-
29	Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей	1,0	1,0
30	Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов	1,0	1,0
31	Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм	130,0	180,0
32	Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин	9,0	3,0
33	Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе	1,0	1,0
34	Обслуживание и эксплуатация городских пляжей	-	-
35	Размещение и обслуживание рекламных конструкций	45,5	50,0
36	Новое строительство, реконструкция зданий и сооружений, в т.ч.:
	- индивидуальное жилищное строительство;	1,0	1,0
	- жилищное строительство;	1,5	1,0
	- строительство производственных, торговых и прочих объектов;	1,5	1,0
37	Размещение пунктов приема металлолома и отходов черных и цветных металлов, вторсырья.	20,5	27,5
38	Обслуживание и эксплуатация объектов коммунального хозяйства.	1,0	1,0
39	Размещение объектов спутниковой и иной связи:	102,0
	- р.п. Исса		-
	- с. Бекетовка		233,0
	- с. Булычево		200,0
	- с. Долгоруково		170,0
	- с. К. Брод		190,0
	- с. Николаевка		116,0
	- с. Уварово		189,0
	Другие населенные пункты		217,0
40	Земельные участки для сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества	1,2	1,2

Пояснительный расчет к п. 5, п. 39 Приложения 1

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 N 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

,

где:

- величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению 1 к Порядку;

- коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению 5 к Порядку.

Для с. Зн. Пестровка	А = 258,30 х 1,5% х 41 = 158,85 руб./кв.м
Для с. Соловцово	А = 282,37 х 1,5% х 37 = 160,95 руб./кв.м
Для с. К-Брод	А = 568,51 х 1,5% х 19,0 = 162,03 руб./кв.м
Для р.п. Исса	А = 186,74 х 1,5% х 102,0 = 285,71 руб./кв.м
Для с. Бекетовка	А = 45,04 х 1,5% х 233,0 = 157,41 руб./кв.м
Для с. Булычево	А = 68,14 х 1,5% х 200,0 = 204,42 руб./кв.м
Для с. Долгоруково	А = 77,68 х 1,5% х 170,0 = 198,08 руб./кв.м
Для с. К-Брод	А = 101,97 х 1,5% х 190,0 = 290,61 руб./кв.м
Для с. Николаевка	А = 101,33 х 1,5% х 116,0 = 176,31 руб./кв.м
Для с. Уварово	А = 68,05 х 1,5% х 189,0 = 192,92 руб./кв.м