Статья 10. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Статья 10. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Жилые зоны (Ж)

1. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше) (Ж1).

Цели выделения:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий многоквартирной жилой застройки высокой этажности, зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Зоны многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности (Ж2).

Цели выделения:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного (до 4-х этажей включительно) преимущественно многоквартирного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

3. Зона жилой застройки индивидуальными домами (Ж3).

Цели выделения:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;

- создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

3.1. Подзона Ж4 - малоэтажной жилой застройки блокированного типа.

Цель выделения:

- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного блокированного жилья.

Общественно-деловые зоны (Д)

4. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД).

Зона административного назначения (Д4)

Зона коммерческого назначения (Д5)

Зона общественного питания (Д6)

Зона размещения объектов культуры (Д8)

Зона культовых зданий (Д9)

Зона размещения объектов средне-технического образования (Д3)

Зона физкультурно-оздоровительного назначения (Д10)

Зона размещения объектов управления (Д12)

Зона размещения объектов торговли (Д13)

Зона военных объектов (Д11)

Зона общественного назначения (Д14)

Зона частного владения (Д15)

Цели выделения:

- развитие существующих и преобразуемых территорий (включающих исторический центр Кузнецк) предназначенных для размещения государственных учреждений, комплексных многофункциональных зон общественно-деловой, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

5. Зона общественно-жилой застройки (Д).

Зона детских дошкольных учреждений (Д1)

Зона размещения объектов среднего общего образования (Д2)

Зона здравоохранения (Д7)

Цели выделения:

- Размещение преимущественно объектов обслуживания районного значения и сочетающейся с ними жилой застройки.

Производственные зоны

6. Производственные зоны

Зона производства и складов 1 кл. СЗЗ 1000 м (П1)

Зона производства и складов 3 кл. СЗЗ 300 м, (П2)

Зона производства и складов 4 кл. СЗЗ 100 м (П3)

Зона производства и складов 5 кл. СЗЗ 50 м (П4)

Зона АЗС (П5)

Цели выделения:

- формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктур не выше IV класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Зона инженерных и транспортных инфраструктур.

ЦТП (ИТ1)

Пожарная часть (ИТ2)

Автовокзал (ИТ3)

Ж/д вокзал (ИТ4)

Зона влияния от ж/д дороги (ИТ5)

Неизвестно (ИТ6)

Резервные территории (ИТ7)

Гаражи (ИТ8)

Котельная (ИТ9)

Цели выделения:

- развитие объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города;

- развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

Рекреационные зоны (Р)

10. Зона городских лесов и лесопарков (P1)

Зона природного назначения (Р2)

Цели выделения:

- сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов, создание на этих условиях комфортного посещения лесных территорий.