Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений

Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений

1. Органы местного самоуправления муниципального образования обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Для выполнения задач, определенных пунктом 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления муниципального образования Пензенской области в соответствии с федеральным законодательством:

1) управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) переводят земли из одной категории в другую в порядке и случаях, установленных действующим законодательством;

3) устанавливают и прекращают с учетом результатов общественных слушаний и в соответствии с действующим законодательством публичный сервитут для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков;

4) резервируют земельные участки для муниципальных нужд;

5) устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

6) устанавливают процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

7) устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

8) решают вопросы финансирования выкупа земельных участков для муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности физических или юридических лиц;

9) обеспечивают выбор и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

10) устанавливают порядок проведения муниципального земельного контроля и осуществляют его;

11) устанавливают правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

12) осуществляют иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Органы местного самоуправления муниципального образования определяют специально уполномоченный орган, к компетенции которого относится решение вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными участками, в частности:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) выкуп участка для муниципальных нужд;

3) обеспечение подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременной публикации такой информации;

4) обращение в суд в установленных федеральным законодательством и настоящим Законом случаях;

5) иные полномочия, определяемые органом местного самоуправления муниципального образования;

4. Компетенция органов местного самоуправления муниципального образования в сфере регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных главой III настоящего Закона.