Статья 2. Залогодатели муниципального имущества

Статья 2. Залогодатели муниципального имущества

1. Залогодателем муниципального имущества является Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы (далее - Управление) либо муниципальное унитарное предприятие, имеющее на него право хозяйственного ведения.

2. Решение о залоге муниципального предприятия в целом, его структурных единиц и подразделений как имущественных комплексов и объектов, входящих в состав муниципальной казны, принимается Пензенской городской Думой.

3. Залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется этим предприятием с письменного согласия Управления.

4. Движимое имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть заложено им с письменного согласия Учредителя.

5. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке или залога. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

6. Согласие Управления на передачу в залог муниципального имущества дается до государственной регистрации залога.

7. Учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, не вправе выступать стороной по залоговым сделкам.

8. Если предметом залога является предприятие, и иное не предусмотрено договором, в состав заложенного имущества входят относящиеся к данному предприятию материальные и нематериальные активы, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, права требования, исключительные права.

9. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащее залогодателю права аренды этого участка.

На принадлежащее залогодателю право постоянного пользования земельным участком, на котором находится предприятие, здание или сооружение, право залога не распространяется. При обращении взыскания на такое предприятие, здание или сооружение лицо, которое приобретает это имущество в собственность, приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (залогодатель) недвижимого имущества.

10. Ипотекой предприятия может быть обеспечено обязательство, сумма которого составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию.

11. Ипотекой предприятия обеспечивается денежное обязательство, подлежащее исполнению не ранее чем через год после заключения договора об ипотеке.

12. Не допускается залог имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, либо на его приватизацию установлен запрет.