Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории города Пензы осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования РФ, Пензенской области, Генеральным планом города Пензы, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления города Пензы, физических и юридических лиц.

3. Основанием для разработки документации по планировке территории является решение о подготовке данной документации, принимаемое администрацией города Пензы, подлежащее опубликованию в порядке, установленном ч. 2 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ.

4. Документация по планировке территории может разрабатываться на конкурсной основе.

5. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке территории определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством РФ.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Пензы свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Администрация города Пензы по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке территории.

7. Документация по планировке территории разрабатывается в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 24 сентября 2010 г. N 414-21/5 часть 8 статьи 8 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

8. Администрация города Пензы осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.

По результатам проверки администрация города Пензы принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе города Пензы или об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку.

9. Глава города Пензы принимает решение о проведении публичных слушаний. Публичные слушания проводятся в порядке, определенном положениями о публичных слушаниях на территории города Пензы.

10. Администрация города Пензы не позднее, чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний, направляет главе администрации города Пензы подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава администрации города Пензы с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении данной документации и о направлении ее в администрацию города Пензы на доработку с учетом указанных протокола и заключения. Документация по планировке территории утверждается главой администрации города Пензы.

12. Утвержденная документация по планировке территории в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном ч. 14 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 24 сентября 2010 г. N 414-21/5 часть 13 статьи 8 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

13. Положения, установленные частями 3-12 настоящей статьи, применяются при подготовке:

- проектов планировки как отдельных документов;

- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе.

14. Градостроительный план земельного участка готовится администрацией города Пензы и утверждается в порядке, определенном действующим законодательством, без проведения процедуры публичных слушаний на основании заявления застройщика (физического или юридического лица).

Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами и земельным законодательством РФ.

15. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.