Решение Пензенской городской Думы от 4 сентября 2007 г. N 734-38/4 "О внесении изменений в муниципальную ипотечную программу "Доступное жилье на 2005-2010 гг.", утвержденную решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 г. N 187-14/4" (утратило силу)

Решение Пензенской городской Думы от 4 сентября 2007 г. N 734-38/4
"О внесении изменений в муниципальную ипотечную программу "Доступное жилье на 2005-2010 гг.", утвержденную решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 г. N 187-14/4"

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 30 мая 2008 г. N 974-46/4 настоящее Решение признано утратившим силу

Докладчик: Е.А. Рыжов, заместитель главы администрации города Пензы.

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральной целевой программой "Жилище", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 N 675, Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Законом Пензенской области от 25.12.2003 N 564-ЗПО "Об ипотечном жилищном кредитовании в Пензенской области", а также на основании ст. 22 Устава города Пензы, Пензенская городская Дума решила:

1. Внести в муниципальную ипотечную программу "Доступное жилье на 2005-2010 годы", утвержденную решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 г. N 187-14/4 ("Пензенские губернские ведомости", 2005, N 23, 2007, N 8) следующие изменения:

1.1. Пункт 5.1 раздела 5 "Категории участников и основные мероприятия по реализации программы" изложить в следующей редакции:

"5.1. Участниками Программы могут быть граждане, постоянно проживающие на территории г. Пензы:

а) признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;

б) многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей".

1.2. Пункт 7.2 раздела 7 "Общие положения программы" изложить в следующей редакции:

"7.2. Заем предоставляется на срок не более 15 лет и в размере, не превышающем 1000 тыс. рублей".

1.3. Пункт 7.4 раздела 7 "Общие положения программы" изложить в следующей редакции:

"7.4. Сумма платежей по займу для граждан, указанных в п. 5.1. настоящей Программы, рассчитывается исходя из 6% годовых сроком до 15 лет".

1.4. Исключить пункт 7.5 раздела 7 "Общие положения программы".

1.5. Пункт 7.6 раздела 7 считать пунктом 7.5.

1.6. Пункт 8.1 раздела 8 "Порядок предоставления займов в рамках настоящей Программы" изложить в следующей редакции:

"8.1. Основными условиями предоставления займа являются:

- оплата первоначального взноса в размере не менее 30% стоимости приобретаемого жилья для граждан, указанных в п. 5.1 настоящей Программы;

- размер обязательного ежемесячного платежа по займу не должен превышать 35% совокупного месячного дохода покупателей. В случае если гражданин вносит больше 50% собственных средств в счет оплаты стоимости квартиры, ежемесячные платежи могут достигать 50% от совокупного дохода заемщиков;

- заключение договора об ипотеке".

1.7. Подпункт 8.2.9 раздела 8 "Порядок предоставления займов в рамках настоящей Программы" изложить в следующей редакции:

"8.2.9. Граждане, подавшие заявление, являются участниками муниципальной ипотечной программы, из которых в соответствии с критериями приоритетности формируется список по каждой группе.

Критерии приоритетности следующие:

1 критерий - социальный

Преимущественным правом получения займа на приобретение жилья пользуется участник, имеющий более раннюю дату признания в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если в программе участвуют несколько граждан, имеющих одинаковую дату признания в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, приоритет отдается участнику, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи и имеющему большее количество детей.

2 критерий - экономический

При равных условиях по первому критерию приоритет отдается участнику, указавшему в заявлении меньшую сумму займа. Расчет суммы займа ведется с точностью до 10000 руб.

3 критерий - жилищный

При равных условиях по первым двум критериям преимуществом пользуется участник, сдающий собственное жилье в зачет оплаты приобретаемого жилья".

1.8. Последний абзац п.п. 8.3.14 раздела 8 "Порядок предоставления займов в рамках настоящей Программы" изложить в следующей редакции:

     "П - размер  начисленных  процентов  по   займу.   Таблица   расчета

          ежемесячных платежей по займам прилагается".

1.9. Пункт 9.1 раздела 9 "Ресурсное обеспечение реализации Программы" изложить в следующей редакции:

"9.1. Общий объем средств, предусмотренных на реализацию Программы, составляет 132,0 млн. рублей, в том числе средства бюджета города Пензы - 80 млн. руб., внебюджетные средства - 8,0 млн. рублей, собственные средства населения - 44,0 млн. рублей. Общий объем инвестиций в Программу по годам с учетом привлечения средств населения приведен в нижеследующей таблице 6.

Табл. 6

Общий объем инвестиций в Программу

Год	Средства бюдже- та города Пензы (млн. руб.)	Внебюджетные средства (млн. руб.)	Собственные средства населе- ния (млн. руб.)	Итого инвестиций (млн. руб.)
2005	0	8,0	4,0	12,0
2006	10,0	0	5,0	15,0
2007	10,0	0	5,0	15,0
2008	20,0	0	10,0	30,0
2009	20,0	0	10,0	30,0
2010	20,0	0	10,0	30,0
Всего	80,0	8,0	44,0	132,0

1.10. Приложение 1 к программе "Таблица расчета ежемесячных платежей по займам" изложить в следующей редакции:

"Приложение

к муниципальной ипотечной программе

"Доступное жилье" на 2005-2010 годы

Таблица расчета ежемесячных платежей по займам

Процент по займу 6,0%
Срок займа (лет) Сумма займа (руб.)	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
50000	1521	1174	967	829	730	657	600	555	518	488	462	441	422
60000	1825	1409	1160	994	877	788	720	666	622	586	555	529	506
70000	2130	1644	1353	1160	1023	920	840	777	726	683	647	617	591
80000	2434	1879	1547	1326	1169	1051	960	888	829	781	740	705	675
90000	2738	2114	1740	1492	1315	1183	1081	999	933	878	832	793	759
100000	3042	2349	1933	1657	1461	1314	1201	1110	1037	976	925	881	844
110000	3346	2583	2127	1823	1607	1446	1321	1221	1140	1073	1017	969	928
120000	3651	2818	2320	1989	1753	1577	1441	1332	1244	1171	1110	1057	1013
130000	3955	3053	2513	2154	1899	1708	1561	1443	1348	1269	1202	1146	1097
140000	4259	3288	2707	2320	2045	1840	1681	1554	1451	1366	1295	1234	1181
150000	4563	3523	2900	2486	2191	1971	1801	1665	1555	1464	1387	1322	1266
160000	4868	3758	3093	2652	2337	2103	1921	1776	1659	1561	1480	1410	1350
170000	5172	3992	3287	2817	2483	2234	2041	1887	1762	1659	1572	1498	1435
180000	5476	4227	3480	2983	2630	2365	2161	1998	1866	1757	1665	1586	1519
190000	5780	4462	3673	3149	2776	2497	2281	2109	1970	1854	1757	1674	1603
200000	6084	4697	3867	3315	2922	2628	2401	2220	2073	1952	1849	1762	1688
210000	6389	4932	4060	3480	3068	2760	2521	2331	2177	2049	1942	1851	1772
220000	6693	5167	4253	3646	3214	2891	2641	2442	2281	2147	2034	1939	1856
230000	6997	5402	4447	3812	3360	3023	2761	2553	2384	2244	2127	2027	1941
240000	7301	5636	4640	3977	3506	3154	2881	2664	2488	2342	2219	2115	2025
250000	7605	5871	4833	4143	3652	3285	3001	2776	2592	2440	2312	2203	2110
260000	7910	6106	5027	4309	3798	3417	3121	2887	2695	2537	2404	2291	2194
270000	8366	6458	5317	4558	4017	3614	3302	3053	2851	2684	2543	2423	2321
280000	8518	6576	5413	4640	4090	3680	3362	3109	2903	2732	2589	2467	2363
290000	8822	6811	5607	4806	4236	3811	3482	3220	3006	2830	2682	2556	2447
300000	9127	7046	5800	4972	4383	3942	3602	3331	3110	2928	2774	2644	2532
310000	9431	7280	5993	5138	4529	4074	3722	3442	3214	3025	2867	2732	2616
320000	9735	7515	6186	5303	4675	4205	3842	3553	3317	3123	2959	2820	2700
330000	10039	7750	6380	5469	4821	4337	3962	3664	3421	3220	3052	2908	2785
340000	10343	7985	6573	5635	4967	4468	4082	3775	3525	3318	3144	2996	2869
350000	10648	8220	6766	5801	5113	4600	4202	3886	3628	3415	3237	3084	2953
360000	10952	8455	6960	5966	5259	4731	4322	3997	3732	3513	3329	3172	3038
370000	11256	8689	7153	6132	5405	4862	4442	4108	3836	3611	3421	3261	3122
380000	11560	8924	7346	6298	5551	4994	4562	4219	3939	3708	3514	3349	3207
390000	11865	9159	7540	6463	5697	5125	4682	4330	4043	3806	3606	3437	3291
400000	12169	9394	7733	6629	5843	5257	4802	4441	4147	3903	3699	3525	3375
410000	12473	9629	7926	6795	5990	5388	4922	4552	4250	4001	3791	3613	3460
420000	12777	9864	8120	6961	6136	5519	5042	4663	4354	4099	3884	3701	3544
430000	13081	10099	8313	7126	6282	5651	5162	4774	4458	4196	3976	3789	3629
440000	13386	10333	8506	7292	6428	5782	5283	4885	4561	4294	4069	3877	3713
450000	13690	10568	8700	7458	6574	5914	5403	4996	4665	4391	4161	3966	3797
460000	13994	10803	8893	7624	6720	6045	5523	5107	4769	4489	4254	4054	3882
470000	14298	11038	9086	7789	6866	6176	5643	5218	4873	4586	4346	4142	3966
480000	14603	11273	9280	7955	7012	6308	5763	5329	4976	4684	4439	4230	4051
490000	14907	11508	9473	8121	7158	6439	5883	5440	5080	4782	4531	4318	4135
500000	15211	11743	9666	8286	7304	6571	6003	5551	5184	4879	4624	4406	4219
510000	15515	11977	9860	8452	7450	6702	6123	5662	5287	4977	4716	4494	4304
520000	15819	12212	10053	8618	7596	6834	6243	5773	5391	5074	4809	4582	4388
530000	16124	12447	10246	8784	7743	6965	6363	5884	5495	5172	4901	4671	4472
540000	16428	12682	10440	8949	7889	7096	6483	5995	5598	5270	4994	4759	4557
550000	16732	12917	10633	9115	8035	7228	6603	6106	5702	5367	5086	4847	4641
560000	17036	13152	10826	9281	8181	7359	6723	6217	5806	5465	5178	4935	4726
570000	17341	13386	11020	9447	8327	7491	6843	6328	5909	5562	5271	5023	4810
580000	17645	13621	11213	9612	8473	7622	6963	6439	6013	5660	5363	5111	4894
590000	17949	13856	11406	9778	8619	7753	7083	6550	6117	5758	5456	5199	4979
600000	18253	14091	11600	9944	8765	7885	7203	6661	6220	5855	5548	5287	5063
610000	18557	14326	11793	10109	8911	8016	7324	6772	6324	5953	5641	5376	5148
620000	18862	14561	11986	10275	9057	8148	7444	6883	6428	6050	5733	5464	5232
630000	19166	14796	12180	10441	9203	8279	7564	6994	6531	6148	5826	5552	5316
640000	19470	15030	12373	10607	9349	8411	7684	7105	6635	6245	5918	5640	5401
650000	19774	15265	12566	10772	9496	8542	7804	7216	6739	6343	6011	5728	5485
660000	20078	15500	12760	10938	9642	8673	7924	7327	6842	6441	6103	5816	5569
670000	20383	15735	12953	11104	9788	8805	8044	7438	6946	6538	6196	5904	5654
680000	20687	15970	13146	11270	9934	8936	8164	7549	7050	6636	6288	5992	5738
690000	20991	16205	13340	11435	10080	9068	8284	7660	7153	6733	6381	6081	5823
700000	21295	16440	13533	11601	10226	9199	8404	7771	7257	6831	6473	6169	5907
710000	21600	16674	13726	11767	10372	9330	8524	7882	7361	6929	6566	6257	5991
720000	21904	16909	13920	11932	10518	9462	8644	7993	7464	7026	6658	6345	6076
730000	22208	17144	14113	12098	10664	9593	8764	8104	7568	7124	6750	6433	6160
740000	22512	17379	14306	12264	10810	9725	8884	8216	7672	7221	6843	6521	6245
750000	22816	17614	14500	12430	10956	9856	9004	8327	7775	7319	6935	6609	6329
760000	23121	17849	14693	12595	11103	9987	9124	8438	7879	7416	7028	6697	6413
770000	23425	18083	14886	12761	11249	10119	9244	8549	7983	7514	7120	6786	6498
780000	23729	18318	15080	12927	11395	10250	9364	8660	8086	7612	7213	6874	6582
790000	24033	18553	15273	13093	11541	10382	9485	8771	8190	7709	7305	6962	6666
800000	24338	18788	15466	13258	11687	10513	9605	8882	8294	7807	7398	7050	6751
810000	24642	19023	15660	13424	11833	10645	9725	8993	8397	7904	7490	7138	6835
820000	24946	19258	15853	13590	11979	10776	9845	9104	8501	8002	7583	7226	6920
830000	25250	19493	16046	13755	12125	10907	9965	9215	8605	8100	7675	7314	7004
840000	25554	19727	16240	13921	12271	11039	10085	9326	8708	8197	7768	7402	7088
850000	25859	19962	16433	14087	12417	11170	10205	9437	8812	8295	7860	7491	7173
860000	26163	20197	16626	14253	12563	11302	10325	9548	8916	8392	7953	7579	7257
870000	26467	20432	16820	14418	12709	11433	10445	9659	9019	8490	8045	7667	7342
880000	26771	20667	17013	14584	12856	11564	10565	9770	9123	8587	8138	7755	7426
890000	27076	20902	17206	14750	13002	11696	10685	9881	9227	8685	8230	7843	7510
900000	27380	21137	17400	14916	13148	11827	10805	9992	9330	8783	8323	7931	7595
910000	27684	21371	17593	15081	13294	11959	10925	10103	9434	8880	8415	8019	7679
920000	27988	21606	17786	15247	13440	12090	11045	10214	9538	8978	8507	8107	7763
930000	28292	21841	17980	15413	13586	12222	11165	10325	9641	9075	8600	8195	7848
940000	28597	22076	18173	15579	13732	12353	11285	10436	9745	9173	8692	8284	7932
950000	28901	22311	18366	15744	13878	12484	11405	10547	9849	9271	8785	8372	8017
960000	29205	22546	18559	15910	14024	12616	11526	10658	9952	9368	8877	8460	8101
970000	29509	22780	18753	16076	14170	12747	11646	10769	10056	9466	8970	8548	8185
980000	29813	23015	18946	16241	14316	12879	11766	10880	10160	9563	9062	8636	8270
990000	30118	23250	19139	16407	14462	13010	11886	10991	10263	9661	9155	8724	8354
1000000	30422	23485	19333	16573	14609	13141	12006	11102	10367	9759	9247	8812	8439

1.11. Приложение 2 "Таблица расчета ежемесячных платежей по займам" к муниципальной ипотечной Программе "Доступное жилье на 2005-2010 гг.", исключить.

2. Главе администрации г. Пензы Чернову Р.Б. привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города

И.А. Белозерцев