Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом г. Пензы.

2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами, юридическими лицами и муниципальным образованием - городом Пензой при покупке гражданами, юридическими лицами долей жилых домов, долей квартир, освободившихся комнат в коммунальных квартирах (далее - жилое помещение), являющихся муниципальной собственностью города Пензы. Положение не относится к приватизации жилых помещений.

3. Освободившееся муниципальное жилое помещение может быть передано по договору купли-продажи при условии:

- наличие у гражданина либо юридического лица, заинтересованного в совершении сделки преимущественного права на приобретение данного жилого помещения;

- отсутствия граждан, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 21 декабря 2012 г. N 1097-47/5 в часть 4 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Приобретение гражданами и юридическими лицами долей жилых домов, долей квартир, освободившихся комнат в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда, являющихся муниципальной собственностью, осуществляется на основании договора купли-продажи между Управлением муниципального имущества администрации города Пензы (далее по тексту - Управление) и гражданином или юридическим лицом.

5. Предметом договора купли-продажи в соответствии с настоящим положением не могут быть жилые помещения в домах, в установленном порядке признанных непригодными для проживания, и домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 21 декабря 2012 г. N 1097-47/5 в часть 6 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Инициатива в заключении договора купли-продажи жилых помещений принадлежит физическим лицам, юридическим лицам и Управлению.

7. Цена приобретаемых гражданами, юридическими лицами долей жилых домов, долей квартир, освободившихся комнат в коммунальных квартирах определяется на основании заключения независимого эксперта.