Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью г. Сердобска Сердобского района Пензенской области (утратило силу)

Приложение N 1
к решению
Собрания представителей г. Сердобска
от 1 ноября 2008 г. N 273-37/1

Методика
Расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью города Сердобска Сердобского района Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2011 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 8 июля 2011 г. N 317-38/2 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Расчет арендной платы за пользование недвижимым имуществом

Размер арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями рассчитывается по формуле:

,

где:

Апл - размер арендной платы в рублях за нежилое здание (помещение) за 1 месяц;

- общая площадь здания (помещения);

- базовая ставка одного квадратного метра арендной платы за нежилое здание (помещение);

- коэффициент вида строительного материала

Кирпичное - 1,0, Железобетонное - 0,8, Смешанное (кирпич + дерево) - 0,7, Дерево и прочие материалы - 0,6

- коэффициент вида деятельности (Приложение N 2)

- коэффициент территории (Приложение N 3)

Центр -1,3, Ясенки, Березки -1,1, Район Вокзала -1,0,

- коэффициент площади

Для нежилых помещений (зданий) общей площадью менее 300 кв.м. - 1,0

Для нежилых помещений (зданий) общей площадью более 300 кв. м. - 0,6 (для арендаторов, арендующих данное помещение сроком более трех лет с момента заключения договора)

- коэффициент качества нежилого здания (помещения)

,

где

К1 - расположение помещения:

Отдельно стоящее - 0,6, Встроено-пристроенное# - 0,5, Цокольное или полуподвальное - 0,4, Подвальное - 0,3, Прочие - 0,2, Открытая площадка - 0,1

К2 - техническое обустройство:

Отопление, освещение, водопровод, канализация - 0,5, Отопление, освещение, водопровод - 0,4, Отопление и освещение - 0,3, Освещение - 0,2, Техническое обустройство отсутствует - 0,1

Примечания:

При осуществлении нескольких видов деятельности, каждая из которых занимает не менее 30 процентов в общем объеме деятельности, Квд может быть определен как средняя арифметическая величина по коэффициентам существующего вида деятельности.

Общая площадь арендованного помещения (здания) определяется в соответствии с техническим паспортом, согласно технической инвентаризации, осуществляемой в соответствии с действующим законодательством.

2. Расчет арендной платы за пользование движимым имуществом

Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:

,

где:

Апл - размер арендной платы за пользование движимым имуществом в год (в рублях);

Ам - размер годовой амортизации движимого имущества в рублях, определяемый в соответствии с действующим законодательством на 01.01. текущего года;

- ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора аренды (в процентах);

- коэффициент инфляции установленный на год;

Примечание:

- коэффициент инфляции устанавливается решением Собрания представителей города Сердобска Сердобского района и по данным органов государственной статистики.