Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса РФ, Федерального закона Российской Федерации N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона Российской Федерации N-135 ФЗ от 26.07.2006 г. "О защите конкуренции" в соответствии с Уставом городского поселения - город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области (далее по тексту город Сердобск).

2. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи в аренду муниципального недвижимого имущества города Сердобска, обязательные для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования организациями независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальными предпринимателями, а также органами и должностными лицами местного самоуправления, должностными лицами органов местного самоуправления.

3. Действие настоящего Положения распространяется на все объекты, находящиеся в муниципальной собственности города Сердобска за исключением муниципального жилищного фонда.

4. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

5. В настоящем Положении используются следующие понятия:

- Объект - движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности города Сердобска;

- Заявитель - юридическое или физическое лицо, подавшее заявку на получение права на заключение договора аренды Объекта в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

- Арендатор - юридическое или физическое лицо, оформившее арендные отношения с Арендодателем в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

- Арендодатель - Администрация города Сердобска (далее по тексту - Администрация города) либо владелец муниципального имущества;

- Владелец муниципального имущества - муниципальные унитарные (казенные) предприятия, учреждения, которым имущество, находящееся в муниципальной собственности, принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- Арендная плата - плата, вносимая Арендатором за пользование Объектом;

- Организатор торгов - от имени города Сердобска - Администрация; от имени Владельца муниципального имущества - муниципальные унитарные (казенные) предприятия, учреждения, которым имущество, находящееся в муниципальной собственности, принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- Комиссия по проведению торгов имущества, находящегося в муниципальной собственности - рабочий орган, создаваемый распоряжением Главы администрации города для подготовки мероприятий и принятия решений рекомендательного характера в сфере заключения договоров аренды муниципального имущества, состоящий из представителей администрации города;

- Комиссия по проведению торгов муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) муниципальных унитарных (казенных) предприятий, учреждений - рабочий орган, создаваемый распоряжением руководителей соответствующих муниципальных унитарных предприятий, учреждений для подготовки мероприятий и принятия решений рекомендательного характера в сфере заключения договоров аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными (казенными) предприятиями (учреждениями), состоящий из представителей соответствующего муниципального унитарного (казенного) предприятия (учреждения), за которым закреплено муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).