2. Общая часть

2. Общая часть

2.1. Настоящая Программа включает в себя мероприятия по строительству и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры города Пензы на 2010-2016 годы, которые обеспечивают развитие этих систем в соответствии с потребностями жилищного, общественно-делового строительства, повышения качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшения экологической ситуации на территории города Пензы (далее - мероприятия настоящей Программы).

2.2. Настоящая Программа разработана во исполнение требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Генеральным планом города (ФГУП "РосНИПИ Урбанистики" г. Санкт-Петербург), утвержденным решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 N 916-44/4 "Об утверждении Генерального плана города Пензы" (далее - Генеральный план), с учетом схем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения города Пензы (предложения к Генеральному плану развития города до 2026 г.).

2.3. Генеральный план города Пензы разработан с проектными периодами: 2026 год - расчетный срок, первая очередь строительства - 2016 год.

Жилищное строительство на период до 2016 года планируется с постепенным нарастанием ежегодного ввода жилья до достижения благоприятных условий, а именно:

расчетная численность населения - 515 тыс. чел.;

общий объем жилищного строительства - 3528 тыс. м2;

жилой фонд города общей площадью - 13816 тыс. м2;

средняя обеспеченность 1 жителя общей площадью - 27 м2;

объем многоэтажного строительства (5 эт. и выше) - 2621 тыс. м2 (74%);

объем малоэтажного строительства (2-4 этажа) - 192 тыс. м2 (5%);

объем индивидуального строительства - 715 тыс. м2 (20%).

На расчетный срок до 2026 года:

расчетная численность населения - 545 тыс. чел.;

общий объем жилищного строительства - 8960 тыс. м2;

жилой фонд города общей площадью - 18601 тыс. м2;

средняя обеспеченность 1 жителя общей площадью - 33 м2;

объем многоэтажного строительства (5 эт. и выше) - 6739 тыс. м2 (75%);

объем малоэтажного строительства (2-4 этажа) - 608 тыс. м2 (7%);

объем индивидуального строительства - 1614 тыс. м2 (18%).

2.4. В настоящей Программе определяются сроки проведения мероприятий по строительству и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры города Пензы исходя из изменений подключаемой тепловой нагрузки к системам теплоснабжения, потребности в изменении производительности систем водоснабжения и водоотведения города Пензы, увеличения пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения. Разработка и утверждение данной Программы необходимы для последующей разработки инвестиционных программ организаций коммунального комплекса с целью определения размера тарифа на подключение к системам коммунального комплекса за единицу заявленной (присоединяемой) нагрузки.

2.5. Реализация мероприятий по строительству и реконструкции объектов систем коммунальной инфраструктуры, предусмотренных ростом нагрузок по районам города на 2010-2016 годы, осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации.

Целевые индикаторы по планировочным районам города

Планировочный район	Макс. объем водопотребления, м3/сут	Макс. объем водоотведения, м3 /сут	Макс. потребность тепловой энергии, Гкал/час
Северо-западный	29504,6	29504,6	189,45
Северная Поляна	5576,78	5576,78	33,8
Центральный	18884,5	18884,5	99,56
Центр-Веселовка	9933,0	9933,0	52,08
Южный	3341,0	3341,0	11,18
Северо-восточный	1938,0	1938,0	1,7
Юго-восточный	14488,5	14488,5	72,712
За городской чертой	3820,0	3820,0	14,0
Итого:	87486,38	87486,38	474,482
Микрорайон севернее совхоза "Заря" (883 га)	57249,0	57249,0	305,62

Целевые индикаторы водоснабжения, водоотведения

N п/п	Планировочный район	Водопотребление, водоотведение, м3/сут
		2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
1	Северо-западный	2925,48	2449,48	2370,98	7498,43	6949,3	3655,4	3655,4
2	Северная Поляна	1169,92	786,386	771,886	757,746	703,776	693,42	693,42
3	Центральный	1479,6	892,1	698,6	2038,6	1819,6	5978,0	5978,0
4	Центр-Веселовка	2111,5	639,5	1024,3	919,55	1558,85	1257,55	2421,55
5	Южный	361,21	402,81	594,31	1274,31	656,71	25,71	25,71
6	Северо-восточный	0	0	1900	38	0	0	0
7	Юго-восточный	2272,5	2064,5	1487	777	5687,5	0	2200
8	За городской чертой	545,6	545,6	545,6	545,6	545,6	545,6	545,6

Целевые индикаторы теплоснабжения

N п/п	Планировочный район	Тепловая нагрузка, Гкал/ч
		2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
1	Северо-западный	11,984	13,004	15,67	49,595	49,645	24,769	24,769
2	Северная Поляна	5,8594	6,1035	5,3035	5,6669	4,7603	3,0528	3,0528
3	Центральный	8,575	7,295	3,295	8,595	9,09	31,355	31,355
4	Центр-Веселовка	12,645	4,59	6,863	6,5455	4,6305	1,4025	15,4025
5	Южный	1,68	2,046	2,746	1,146	3,56	0	0
6	Северо-восточный	0	0	1,7	0	0	0	0
7	Юго-восточный	10,782	8,715	5,095	3,875	44,245	0	0
8	За городской чертой	2	2	2	2	2	2	2

В целом по городу можно ожидать некоторое увеличение нагрузок промышленных потребителей, но значительного прироста их ожидать не следует, так как при модернизации предприятия переходят на менее теплоемкие технологии.

Следует ожидать увеличение нагрузки в суммарном тепловом балансе доли жилищно-коммунального сектора в связи с увеличением социальной нормы жилой площади и объема строительства.

Основной сохранится система централизованного теплоснабжения от источников ПФ ОАО "ТГК-6", ОАО "Энергоснабжающее предприятие", ООО "СКМ Энергосервис".

Балансовая схема водопотребления (тыс. м3/сут) на 2009 год

                                                      /--------------\

                                                      |р-н "Арбеково"|

                                                 /---| 60000 м3/сут |

/------------------\                             |    \--------------/

|  ОСВ "Кирпичная" |                             |

|   Фактическая    |----- 100000 м3/сут ---------|

|производительность|                             |

|  155000 м3/сут   |                             |    /----------------\

\------------------/                             |    |р-ны "Терновка",|

        |                                        \---|  "Биосинтез",  |

        |                                             |  "Тепличный",  |

    /----------------------\                          |  40000 м3/сут  |

    |                      |                          \----------------/

    |                  38000 м3/сут

    |                      |

                                                    /-----------------\

/------------------\ /------------\                   | Западная поляна |

|  Подача воды     | |Собственные |              /---|  18000 м3/сут   |

|на пл. "Подгорная"| |   нужды    |              |    \-----------------/

|   17000 м3/сут   | |54200 м3/сут|              |    /-----------------\

\------------------/ \------------/              |---|    Веселовка    |

            |                                   |    |   5000 м3/сут   |

            |           |                        |    \-----------------/

            |       16200 м3/сут                 |    /-----------------\

                       |                        |    |   ул. Красная,  |

        /------------------\                     |---|   ул. Захарова  |

        | ОСВ "Подгорная"  |                     |    |   5000 м3/сут   |

        |   Фактическая    |                     |    \-----------------/

        |производительность|--- 110800 м3/сут ---|    /-----------------\

        |  110000 м3/сут   |                     |---| Северная Поляна |

        \------------------/                     |    |   8000 м3/сут   |

                                                 |    \-----------------/

                                                 |    /-----------------\

                                                 |    |  ул. Окружная,  |

                                                 |---|  ул. Кижеватова |

                                                 |    |  10800 м3/сут   |

                                                 |    \-----------------/

                                                 |    /-----------------\

                                                 |    |      Центр,     |

                                                 |    |   Южная поляна, |

 Примечание:                                     |    |ул. Луначарского,|

 Проектная производительность:                   |---|ул. Дзержинского,|

 ВОС "Кирпичная" - 200 тыс.м3/сут                |    |   р-н завода    |

 ВОС "Подгорная" - 150 тыс.м3/сут                |    |  "Текстильмаш"  |

                                                 |    |   31000 м3/сут  |

                                                 |    \-----------------/

                                                 |    /-----------------\

                                                 |    |   ул. Пушкина,  |

                                                 |    |     Суворова,   |

                                                 |    |    Ворошилова,  |

                                                 |    |     8 Марта,    |

                                                 |    |Коммунистическая,|

                                                 \---|    Вяземского,  |

                                                      |   Островского,  |

                                                      | Заводской район |

                                                      |   33000 м3/сут  |

                                                      \-----------------/