Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Пензенской городской Думы от 30 октября 2009 г. N 187-10/5 "Об утверждении инвестиционной программы ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения города Пензы на 2010-2014 годы" (утратило силу)
- Приложение. Инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения г. Пензы на 2010-2014 гг. (утратило силу)
Приложение. Инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения г. Пензы на 2010-2014 гг. (утратило силу)
Приложение
к решению
Пензенской городской Думы
от 30 октября 2009 г. N 187-10/5
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал"
по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения города Пензы на 2010-2014 годы
Паспорт Программы
|
Наименование программы |
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения города Пензы на 2010-2014 годы |
|||||
|
Заказчик программы |
Администрация города Пензы |
|||||
|
Основные разработчики программы |
Администрация города Пензы, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, ООО "Горводоканал" города Пенза |
|||||
|
Исполнитель мероприятий программы |
ООО "Горводоканал" города Пенза |
|||||
|
Основные цели и задачи программы |
Цель программы: Обеспечение устойчивого функционирования и развития систем водоснабжения и водоотведения города Пензы. Задачи программы: - повышение надежности работы систем водоснабжения и канализации в соответствии с нормативными требованиями; - обеспечение инженерными коммуникациями новых строительных площадок в соответствие# с генеральным планом развития города Пензы; - обеспечение сбалансированности работы систем водоснабжения и водоотведения; - повышение эффективности деятельности предприятия. |
|||||
|
Основные целевые индикаторы программы |
Базовое значение |
2010 г. |
2011 г. |
2012 г. |
2013 г. |
2014 г. |
|
Водоснабжение | ||||||
|
1. Уровень потерь, % | ||||||
|
33,7 |
30,8 |
29,35 |
27,9 |
26,45 |
25 |
|
|
2. Коэффициент потерь, куб. м./км | ||||||
|
2,84 |
2,6 |
2,37 |
2,17 |
1,98 |
1,81 |
|
|
3. Удельный вес сетей, нуждающихся в замене, % | ||||||
|
26,7 |
25,8 |
24,9 |
24 |
23,1 |
22,2 |
|
|
4. Износ систем коммунальной инфраструктуры, % | ||||||
|
65 |
65 |
64,25 |
63,5 |
62,75 |
62 |
|
|
5. Эффективность использования электроэнергии (энергоемкость производства), кВтч/куб. м. | ||||||
|
0,854 |
0,851 |
0,851 |
0,849 |
0,847 |
0,845 |
|
|
Водоотведение | ||||||
|
1. Износ систем коммунальной инфраструктуры, % | ||||||
|
67 |
67 |
66,25 |
65,5 |
64,75 |
64 |
|
|
2. Удельный вес сетей, нуждающихся в замене, % | ||||||
|
21 |
21 |
20,1 |
19,2 |
18,3 |
17,4 |
|
|
Срок реализации программы |
2010-2014 годы |
|||||
|
Объемы и источники финансирования программы |
Объем финансирования, необходимый для реализации проектов программы, всего: 846201 тыс. руб. (без НДС и налога на прибыль). Источник финансирования: плата за подключение к системам водоснабжения и водоотведения. |
|||||
|
Мониторинг программы |
Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы |
|||||
|
Контроль за исполнением программы |
Администрация города Пензы, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, Пензенская городская Дума |
|||||
1. Введение
В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", на основе технического задания, утвержденного решением Пензенской городской Думы от _______________ года N __________, разработана инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации систем водоснабжения и водоотведения города Пензы на 2010-2014 годы" (далее - инвестиционная программа).
Предприятием выполнен расчет финансовых потребностей в размере 846201 тыс. руб. (без НДС и налога на прибыль) на период 2010-2014 годы., необходимых для реализации данной инвестиционной программы.
Требуемый объем финансирования может быть обеспечен за счет средств, поступающих в качестве платы за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения от заказчиков-застройщиков по тарифам организации коммунального комплекса (далее - ОКК) на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Инвестиционная программа разработана для решения задач, связанных с активизацией процесса развития инфраструктуры муниципального образования город Пенза для стабильного обеспечения инженерными коммуникациями новых строительных площадок в соответствии с Генеральным планом развития города Пензы;
Достижение поставленных задач в условиях развития города и повышения комфортности проживания возможно за счет использования лучших отечественных и зарубежных технологий и оборудования, используемых при строительстве и модернизации объектов хозяйственной деятельности ООО "Горводоканал".
В данной инвестиционной программе представлен комплекс необходимых к выполнению мероприятий по транспортировке воды потребителям, отводу сточных вод, их перекачке на очистные сооружения.
2. Цель, задачи и ожидаемый результат выполнения Программы
2.1. Цель Программы
Обеспечение устойчивого функционирования и развития систем водоснабжения и водоотведения города Пензы.
2.2. Задачи Программы
1) обеспечение инженерными коммуникациями новых строительных площадок в соответствии с Генеральным планом развития города Пензы;
2) повышение надежности работы систем водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующими нормативами;
3) обеспечение сбалансированности работы систем водоснабжения и водоотведения;
4) повышение эффективности деятельности предприятия.
2.3. Ожидаемый результат от выполнения Программы
При выполнении предусмотренных инвестиционной программой мероприятий ожидается получить следующие результаты:
1) обеспечение инженерными коммуникациями новых строительных площадок в соответствии с Генеральным планом развития города Пензы по административным районам:
|
Административные районы города |
Максимальный объем водопотребления, м3/сут. |
|
Октябрьский |
36389,6 |
|
Ленинский |
11370,4 |
|
Первомайский |
14969 |
|
Железнодорожный |
14488 |
|
Итого: |
77217 |
2) строительство водопроводов необходимой протяженности для обеспечения потребности в воде по районам малоэтажной застройки:
|
Административные районы города |
Протяженность водопроводов, п.м. |
|
Октябрьский |
22480 |
|
Ленинский |
6132 |
|
Первомайский |
14526 |
|
Железнодорожный |
19146 |
|
Итого: |
62284 |
3) обеспечение сбалансированности работы систем водоснабжения и водоотведения:
водоснабжение:
- снижение износа системы водоснабжения до 62%;
- снижение удельного веса сетей, нуждающихся в замене, до 22,2% (с 0,5 до 2-2,5% в год или с 5 км до 25 км в год).
водоотведение:
- снижение износа системы водоотведения до 64%;
- снижение удельного веса сетей, нуждающихся в замене, до 17,4%.
4) повышение надежности работы системы водоснабжения:
- снижение уровня потерь до 25% (на 8,7%);
- снижение коэффициента потерь до 1,81 куб. м./км.
5) повышение эффективности деятельности предприятия:
- снижение энергоемкости производства до 0,845 кВт.ч/куб. м;
- сокращение удельного потребления электрической энергии на 10% (снижение расхода электрической энергии на 1016000 кВт.ч.)
6) представление предложений по подключению территорий перспективной застройки в соответствии с планами развития города Пензы и на основе результатов построения гидравлической модели системы водоснабжения с целью устранения ожидаемого дефицита мощности по водоснабжению и водоотведению.
3. Инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации инфраструктуры водоснабжения города Пензы
3.1. Описание системы водоснабжения города Пенза
3.1.1. Водозаборные и очистные сооружения
Водоснабжение города Пензы обеспечивается комплексом гидротехнических сооружений в составе двух групп головных сооружений, водоводов и напорно-разводящей сети.
Источниками водоснабжения являются поверхностные водозаборы - "Сурский" и "Терновский". Очистные сооружения водопровода - Площадки "Хлораторная", "Подгорная", "Кирпичная".
Суммарная проектная мощность водоочистных сооружений составляет - 420,0 тыс. м3/сут., в т.ч.:
- Площадка очистных сооружений (ОСВ) "Подгорная" - 170,0 тыс. м3/сут.;
- Площадка очистных сооружений (ОСВ) "Кирпичная" - 250 тыс. м3/сут;
- Площадка "Хлораторная" включает здание микрофильтров, узел обеззараживания, установку "Струя". Предназначена для очистки воды до качества технической и подачи её на охлаждение подшипниковых механизмов насосной станции I-го подъема.
Источником централизованного водоснабжения населения города Пензы питьевой водой является Сурское водохранилище и р. Сура, где расположены водозаборные сооружения.
Водозабор "Сурский". Водозаборные сооружения представлены 3 камерами, расположенными в теле плотины водохранилища, которые оборудованы решетками для очистки воды от попадания рыбы и посторонних предметов.
С насосной станции по 2 водоводам dy 1200 мм протяженностью 17 км вода подается на площадки очистных сооружений ОСВ "Кирпичная" и "Подгорная", а также на ОСВ города Заречного.
Водозабор "Терновский". На р. Суре в микрорайоне "Терновка" имеется второй водозабор, введенный в эксплуатацию в 1953 г.
На насосной станции водозабора установлено 5 насосных агрегатов. В работе находится от 1 до 3-х насосов. Вода на площадку очистных сооружений ОСВ "Подгорная" подается по двум водоводам dy 600 мм и dy 1000 мм, которые соединены перемычкой с двумя водоводами dy 1200 мм воды, подающих воду Сурского водохранилища.
Очистные сооружения водопровода (ОСВ) города. Площадка "Хлораторная". В состав сооружений входят: установка "Струя", здание микрофильтров, склад хлора, котельная.
Установка "Струя" состоит из напорных отстойников тонкослойного осаждения и напорных фильтров с загрузкой кварцевого песка. Здание микрофильтров построено в 1983 г. Микрофильтры выведены из эксплуатации в 1985 г.
Основная причина невозможности запуска микрофильтров в технологическую цепочку заключается в том, что от площадки "Хлораторная" до очистных сооружений водопровода площадки "Кирпичная" не построена третья нитка водовода dy 1200 мм. При подаче исходной воды на микрофильтры, возникает необходимость в снижении общей подачи воды в город на 30-35%, так как из-за переполнения емкостей микрофильтров и перелива воды через их борта происходит затопление здания.
Здание хлораторной по прямому назначению не используются. Встроенный склад хлора контейнеров вместимостью 32 тонны, является расходным.
Очистные сооружения водопровода города (ОСВ). Площадка очистных сооружений (ОСВ) "Подгорная". Очистные сооружения водопровода площадки "Подгорная" ООО "Горводоканал", г. Пенза расположены по ул. Ватутина, 88, 90, 92.
ОСВ площадки "Подгорная" состоят из 5-ти блоков и вводились в эксплуатацию в следующем порядке: первый блок - в 1953 г.; второй блок - в 1962 г.; третий блок - в 1965 г.; четвертый блок - в 1971 г.; пятый блок - в 1976 г.
Общая проектная производительность ОСВ составляет 170 тыс. м3/сут., из них: первая-третья очереди - по 24 тыс.м3/сут. (1000 м3/ч) каждая; четвертая-пятая очереди - по 50 тыс.м3/сут. (2083 м3/ч) каждая.
На данный момент общая фактическая производительность находится на уровне 140 тыс.м3/сут (9583 м3/ч).
Количество технологических линий, стадий. Очистные сооружения площадки "Подгорная" состоят из 5-ти блоков. Блоки NN 1-3 включают распределительную камеру, вихревой железобетонный смеситель, осветлители (12 шт), скорые фильтры с крупнозернистой загрузкой (16 шт). Блоки NN 4-5 каждый в своем составе имеют: вертикальный вихревой смеситель, горизонтальные отстойники со встроенными камерами хлопьеобразования (12 шт), скорые фильтры (12 шт).
Питьевая вода после фильтров из блоков NN 1, 2, 3 поступает в резервуары чистой воды - V=300 м3, V=1000 м3, V=1500 м3, из блоков NN 4, 5 - в резервуары V= 2 х 2000 м3 и V=6000 м3. В резервуар V=6000 м3, вода дополнительно поступает с площадки "Кирпичная", через перемычку dy 1000 мм.
На территории площадки находятся здания реагентного хозяйства и хлораторная.
Очистные сооружения водопровода города (ОСВ). Площадка очистных сооружений (ОСВ) "Кирпичная". Очистные сооружения водопровода площадка "Кирпичная" ООО "Горводоканал", г. Пенза расположены по ул. Окружная, 2.
Суммарная проектная производительность очистных сооружений водопровода составляет 250 тыс. м3/сут. В 1982 г. введены в эксплуатацию 1-ый блок очистных сооружений производительностью 150 тыс. м3/сут и насосная станция II-го подъема. В 1990 г., введен в эксплуатацию 2-ой блок очистных сооружений производительностью 100 тыс.м3/сут.
Из Сурского водохранилища насосной станцией I-го подъема вода по 2-м водоводам dy 1200 мм поступает на два технологических блока обработки воды, идентичных по схеме очистки. Каждый блок состоит из контактных камер, камер хлопьеобразования, встроенных в горизонтальные отстойники (28 шт), горизонтальных отстойников (28 шт), скорых фильтров (14 шт), блока вспомогательных сооружений (реагентного хозяйства).
На площадке находится насосная станция II-го подъема.
Проекты блоков ОСВ всех площадок выполнены Ленинградским отделением института "Гипрокоммунводоканал".
Резервуары чистой воды очистных сооружений водопровода и города. На площадке ОСВ "Кирпичная" находятся два резервуара хранения чистой воды по 6000 м3 каждый. На площадке ОСВ "Подгорная" находятся шесть резервуаров, суммарным объемом 12800 м3.
В системе водоснабжения города, используются также резервуары вне территории очистных сооружений, в количестве 8 шт.
Суммарный объем резервуаров чистой воды составляет 69800 м3.
Насосные станции города. Насосные станции города делятся на три категории:
1. Подъема исходной воды (Н.С. I-го подъема) - 2 шт.,
2. Подачи питьевой воды в город (Н.С. II-го подъема) - 3 шт.,
3. Городские повысительные (Н.С. III-го подъема) - 4 шт.
3.1.2. Система транспортировки воды
Водопроводные и канализационные сети города поделены на четыре районных участка: Ленинский, Первомайский, Октябрьский, Железнодорожный.
Транспортировка питьевой воды потребителям от насосных станций и резервуаров осуществляется по водопроводной сети из стальных, чугунных, пластмассовых и железобетонных труб, общей протяженностью 722 км. Физический износ водоводов достигает 60-67%.
3.1.3. Ключевые проблемы системы водоснабжения
К общим недостаткам сложившейся системы водоснабжения города следует отнести:
1. Состав и техническое состояние имеющихся сооружений водоподготовки не обеспечивают постоянное соблюдение всех предъявляемых к ним требований по следующим причинам:
- высокий износ водоочистных сооружений площадки "Подгорная" 1, 2, 3-го блока;
- отсутствие сооружений повторного использования и обработки сбросных вод очистных сооружений.
2. Несовершенство технологий и несоответствие применяемого оборудования современным требованиям:
- отсутствие устройств регулирования работы насосных агрегатов на насосных станциях I, II, III-го подъемов, что приводит к увеличению потребления электрической энергии и неравномерной подачи воды на очистные сооружения и в сеть. Отсутствие автоматизированной системы управления технологическими процессами, что не позволяет оперативно управлять технологическими процессами эксплуатации системы водоснабжения в целом;
- несоответствие современным требованиям к качеству питьевой воды очистных сооружений площадки "Подгорная";
- отсутствие возможности эксплуатации очистных сооружений площадки "Кирпичная" в соответствии с проектной производительностью;
- необходимость перехода на обеззараживание гипохлоритом натрия;
- высокая степень износа арматуры и оборудования.
3. Отсутствие необходимого количества регулирующих емкостей, резервуаров чистой воды и насосных станций III-го подъема в черте города.
4. Техническое состояние водораспределительных сетей имеет следующие недостатки:
- более половины от общей протяженности трубопроводов имеют износ 57-60%;
- необходимость прокладки новых водоводов для обеспечения возрастающих потребностей в воде питьевого качества.
3.2. Мероприятия по модернизации и развитию системы водоснабжения города Пенза
1. Основными факторами, определяющими направления разработки инвестиционной программы ООО "Говодоканал"# по развитию, реконструкции и модернизации системы водоснабжения г. Пензы на 2010-2014 годы, являются:
- повышенный износ отдельных участков сетей, обуславливающий низкую надежность системы водоснабжения в целом;
- недостаточно высокий уровень ресурсосбережения при транспортировании воды по сетям;
- износ отдельных блоков очистных сооружений;
- перспективное строительство и развитие жилого сектора, направленное на улучшение жилищных условий граждан.
2. Мероприятия разрабатывались исходя из целевых индикаторов, представляющих собой доступные наблюдению и измерению характеристики состояния и развития системы водоснабжения, условий ее эксплуатации.
Целевыми индикаторами комплексного развития инженерной инфраструктуры водоснабжения города являются:
- сокращение количества сетей водоснабжения, нуждающихся в замене (увеличение объема реконструируемых сетей с 0,5 до 2_2,5% в год, или с 5 км до 25 км в год);
- предполагаемое сокращение удельного потребления электрической энергии на 10%. или снижение расхода электрической энергии на 1016 тыс.кВт.ч.
3. Основными направлениями мероприятий по развитию коммунальной инфраструктуры водоснабжения на 2010-2014 гг. будут:
- повышение сбалансированности и надежности системы водоснабжения путем замены отдельных участков водопроводных сетей, реконструкции оборудования очистных сооружений, строительства насосных станций, резервуаров чистой воды и строительства кольцевого водопровода;
- строительство сетей водоснабжения для подключения новых абонентов общей протяженностью 78,859 км.
Таблица 1
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал"
по развитию, реконструкции и модернизации
инфраструктуры водоснабжения
г. Пензы на 2010-2014 годы
Организационный план
|
N п/п |
Наименование мероприятий |
Объемные показатели, всего |
Реализация мероприятий в установленных единицах измерения |
||||
|
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
|||
|
1 |
2 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Водоснабжение: |
1 |
0,29 |
0,30 |
0,23 |
0,09 |
0,09 |
|
|
1 |
Очистные сооружения |
1 |
0,46 |
0,54 |
|
|
|
|
1.1 |
Площадка "Кирпичная", Окружная, 2 |
1 |
0,46 |
0,54 |
|
|
|
|
1.1.1 |
Замена насосного оборудования |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
1.1.2 |
Строительство резервуара объемом 6000 м3 |
1 |
|
1 |
|
|
|
|
2. |
Насосные станции |
1 |
0,25 |
0,25 |
0,25 |
0,125 |
0,125 |
|
2.1. |
Реконструкция насосной станции III-го подъема с резервуарами в м/р "Западная поляна" со строительством пристроя, резервуара чистой воды, с монтажом частотных преобразователей и строительством кольцевого водопровода d 500-400 мм 3,4 км |
1 |
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
|
2.2 |
Строительство насосной станции третьего подъема с резервуарами в районе "Побочино" (сметная ст-ть проекта - 91060 тыс. руб.) |
1 |
|
|
|
0,50 |
0,50 |
|
3. |
Резервуары чистой воды города |
1 |
0,80 |
0,20 |
|
|
|
|
3.1 |
Строительство резервуара на "Бойцовой горе", Западная, 1 |
1 |
0,80 |
0,20 |
|
|
|
|
4. |
Сети |
1 |
0,21 |
0,30 |
0,29 |
0,105 |
0,095 |
|
4.1 |
Разработка гидравлической модели системы водоснабжения г. Пензы и электронной схемы сетей |
1 |
|
1 |
|
|
|
|
4.2 |
Строительство водовода 8,3 км от насосной станции II-го подъема площадки "Кирпичная" до резервуаров (5000 м3) на ул. Производственная с одновременным подключением резервуаров на "Бойцовой горе" (3х10000 м3) для подключения новых объектов в м/р Арбеково. |
1 |
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
|
4.3 |
Строительство водовода 4,07 км от резервуаров на ул. Производственная (2х5000 м3) до насосной станции III-го подъема "Побочино" для подключения новых объектов в м/р Арбеково. |
1 |
0,12 |
0,44 |
0,44 |
|
|
|
4.4 |
Строительство магистральных водопроводных сетей для мкр. Северная поляна (з-к АК "Домостроитель") N 31 d 400 мм, L=355 м., от НСВ "Бессоновская" по ул. Аустрина |
1 |
|
1 |
|
|
|
|
4.5 |
Строительство магистральных водопроводных сетей к перспективным площадкам N 123, 65, Комплекс административных зданий и жилые дома в границах ул. Суворова - Толстового# - Пушкина - Некрасова ("Новая площадь") 15-ти эт. жилой дом по ул. Толстого ООО "Стройолтек" d 400 мм, L=450 м., от НСВ "Коллективная" |
1 |
|
|
0,43 |
0,57 |
|
|
4.6 |
Строительство (реконструкция с увеличением пропускной способности) магистральных сетей, в т.ч. в районах индивидуальной жилой застройки |
1 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
3.3. Структура финансовых потребностей инвестиционной Программы системы водоснабжения
В соответствии с целевыми индикаторами развития системы водоснабжения на 2010-2014 годы, которые учитывают перспективную застройку города Пензы, произведен расчет необходимых финансовых потребностей реализации инвестиционной программы. Данные представлены в следующем виде:
Таблица 2 - мероприятия инвестиционной программы ООО "Горводоканал" по развитию инфраструктуры водоснабжения города Пенза на 2010-2014 годы. Данные мероприятия планируются в соответствии с требованиями технического задания на разработку инвестиционной программы на период 2010-2014 годы и программой подключений новых пользователей к системе водоснабжения города Пензы в указанный период. Финансовые потребности в Таблице 2 использованы при расчете тарифа ОКК на подключение новых пользователей.
Таблица 2
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал"
по развитию, реконструкции и модернизации
инфраструктуры водоснабжения
г. Пензы на 2010-2014 годы
Финансовый план
|
N п.п. |
Наименование мероприятия |
Стоимость мероприятия всего, тыс. руб. |
Реализация мероприятий по годам, тыс. руб. (без НДС)* |
||||
|
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
Водоснабжение: |
617836 |
181650,1 |
184486,1 |
143695 |
55327 |
52676,9 |
|
1. |
Очистные сооружения |
45824 |
21076 |
24748 |
|
|
|
|
1.1 |
Площадка "Кирпичная", Окружная, 2 |
45824 |
21076 |
24748 |
|
|
|
|
1.1.1 |
Замена насосного оборудования |
21076 |
21076 |
|
|
|
|
|
1.1.2 |
Строительство резервуара объемом 6000 м3 |
24748 |
|
24748 |
|
|
|
|
2. |
Насосные станции |
120353 |
30000 |
30000 |
30000 |
15176,5 |
15176,5 |
|
2.1. |
Реконструкция насосной станции III-го подъема с резервуарами в м/р "Западная поляна" со строительством пристроя, резервуара чистой воды, с монтажом частотных преобразователей и строительством кольцевого водопровода d 500-400 мм 3,4 км |
90000 |
30000 |
30000 |
30000 |
|
|
|
2.2 |
Строительство насосной станции третьего подъема с резервуарами в районе "Побочино" (сметная ст-ть проекта - 91060 тыс. руб.) |
30353 |
|
|
|
15176,5 |
15176,5 |
|
3. |
Резервуары чистой воды города |
57517 |
46014 |
11503 |
|
|
|
|
3.1 |
Строительство резервуара на "Бойцовой горе", Западная, 1 |
57517 |
46014 |
11503 |
|
|
|
|
4. |
Сети |
394142 |
84560,10 |
118235,10 |
113695,00 |
40151,40 |
37500,40 |
|
4.1 |
Разработка гидравлической модели системы водоснабжения г. Пензы и электронной схемы сетей |
4000 |
|
4000 |
|
|
|
|
4.2 |
Строительство водовода 8,3 км от насосной станции II-го подъема площадки "Кирпичная" до резервуаров (5000 м3) на ул. Производственная (открытым способом) с одновременным подключением резервуаров на "Бойцовой горе" (3х10000 м3) для подключения новых объектов в м/р Арбеково. |
111179 |
37059,7 |
37059,7 |
37059,6 |
|
|
|
4.3 |
Строительство водовода 4,07 км от резервуаров на ул. Производственная (2х5000 м3) до насосной станции III-го подъема "Побочино" (открытым способом) для подключения новых объектов в м/р Арбеково. |
84270 |
10000 |
37135 |
37135 |
|
|
|
4.4 |
Строительство магистральных водопроводных сетей для мкр. Северная поляна (з-к АК "Домостроитель") d 400 мм, L=355 м., от НСВ "Бессоновская" по ул. Аустрина |
2540 |
|
2540 |
|
|
|
|
4.5 |
Строительство магистральных водопроводных сетей к перспективным площадкам N 123, 65, Комплекс административных зданий и жилые дома в границах ул. Суворова - Толстового# - Пушкина - Некрасова ("Новая площадь") 15-ти эт. жилой дом по ул. Толстого ООО "Стройолтек" d 400 мм, L=450 м., от НСВ "Коллективная" |
4651 |
|
|
2000 |
2651 |
|
|
4.6 |
Строительство (реконструкция с увеличением пропускной способности) магистральных сетей, в т.ч. в районах индивидуальной жилой застройки |
187502 |
37500,4 |
37500,4 |
37500,4 |
37500,4 |
37500,4 |
* - Расчеты приведены в ценах 2008 года без учета инфляционной составляющей. Расчет стоимости мероприятий 2010-2014 годов может быть пересмотрен в сторону увеличения по согласованию с Заказчиком Инвестиционной программы (в рамках разрабатываемой Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Пензы на 2010-2016 гг.).
3.4. Предложения о размерах тарифа на подключение к системе водоснабжения ООО "Горводоканал"
ГАРАНТ:
См. постановление администрации г. Пензы от 27 ноября 2009 г. N 1457 "Об утверждении тарифов организаций коммунального комплекса на подключение к системам коммунальной инфраструктуры г. Пензы"
Средства, полученные ООО "Горводоканал" в результате установления платы за подключение к инфраструктуре водоснабжения, имеют целевой характер и направляются на финансирование инвестиционной программы в части проведения работ по строительству системы водоснабжения города Пензы.
Источниками финансирования расходов на реализацию инвестиционной программы ООО "Горводоканал", в части нового строительства системы водоснабжения, является плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, вносимая лицами, планирующими к осуществлению строительство зданий, сооружений, иных объектов в городе Пенза и включенными в перечень вновь строящихся объектов, планируемых к подключению к строящимся сетям инженерно-технического обеспечения.
Таблица 3
Расчет тарифа на подключение к системе водоснабжения
|
Показатель |
Ед. изм. |
Значение показателя |
|
Финансовые потребности ООО "Горводоканал", связанные с реализацией инвестиционной программы в части установления тарифа на подключение к коммунальной инфраструктуре водоотведения |
тыс. руб. |
617836 |
|
Суммарная величина заявленной потребляемой нагрузки, обеспечиваемой системой коммунальной инфраструктуры |
куб. м в сутки |
77217 |
|
Тариф на подключение |
руб./куб. м в сутки |
8001,30 |
Таким образом, тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры для финансирования мероприятий Инвестиционной программы по водоснабжению на 2010-2014 гг. без учета налога на прибыль и НДС составляет:
8001,30 руб./куб. м. в сутки или 691312,32 руб. за л/с.
4. Инвестиционная программа ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации инфраструктуры водоотведения города Пензы
4.1. Описание системы водоотведения города Пенза
4.1.1. Сети и сооружения водоотведения
Протяженность сети водоотведения в целом 456 км., из них 98,5 км. требует замены. Протяженность основных напорных коллекторов составляет около 48 км. Материал напорных коллекторов - сталь и чугун. Диаметр трубопроводов от 100 до 1200 мм., материал самотечных коллекторов - асбестоцемент, керамика, железобетон. Степень износа коллекторов, по предварительной оценке, колеблется от 50 до 100%.
На территории г. Пензы эксплуатируется 22 насосные станции канализации. Оборудование старое, автоматизация отсутствует. Решетки ручного типа, в основном, самодельные.
4.1.2. Ключевые проблемы системы водоотведения
1. Некоторые станции работают с перегрузкой по расходу сточных вод (НСК-2; НСК р-на Тепличный и правобережная станция - ПГНСК).
2. Насосное оборудование ряда насосных станций старое, с завышенной производительностью, что приводит к перерасходу электроэнергии. Отсутствует возможность перераспределения сточной жидкости между канализационными насосными станциями в период пиковых нагрузок. Эти проблемы можно решить путем развития канализационных сетей и внедрением автоматизированных систем управления. Процеживающее оборудование отсутствует или самодельное.
3. Станции нуждаются в технологическом обследовании с проведением инструментальных замеров фактического притока сточных вод - определении динамики суточной неравномерности. Также необходим подбор современного насосного оборудования с частотным регулированием по фактическому притоку.
4. Необходимо полное обследование сети водоотведения с целью определения состояния изношенности, аварийности и пропускной способности трубопроводов и коллекторов.
5. Необходимо полное обследование ливневой канализации с целью определения состояния изношенности, аварийности и пропускной способности.
6. Необходима диспетчеризация объектов водоотведения для оптимизации технологических процессов. Необходима установка приборов контроля и учета расходов перекачиваемой сточной жидкости, концентраций загрязнений и концентрации растворенного кислорода в сооружениях биологической очистки. Необходима установка расходомеров для контроля и управления расходом используемого воздуха и образующихся осадков.
4.2. Мероприятия по развитию, реконструкции и модернизации системы водоотведения города Пензы на 2010-2014 гг.
Таблица 6
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал"
по развитию, реконструкции и модернизации
системы водоотведения г. Пенза на 2010-2014 годы
Организационный план
|
N п/п |
Наименование мероприятий |
Ед. измерения |
Реализация мероприятий в установленных единицах измерения |
||||
|
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
Водоотведение |
1 |
0,21 |
0,2 |
0,24 |
0,19 |
0,16 |
|
|
1 |
Насосные станции канализации |
1 |
|
0,19 |
0,27 |
0,27 |
0,27 |
|
1.1 |
Разработка ПСД и начало строительства НСК-17 с самотечным коллектором Д=600, 800, 1000, L=2200 м и напорным коллектором 2Д=800 мм до насосной станции НСК-12 L=2700 м к перспективным площадкам N 84, 85, 88, 90 (уч. в мкр. N 2 жилого района Кривозерье-Веселовка, р-н ул. Львовская - ул. 40 лет Октября) (сметная стоимость проекта 148877 млн. руб.) |
1 |
|
0,19 |
0,27 |
0,27 |
0,27 |
|
2 |
Реконструкция ОСК I, II очереди, связанных с введением в эксплуатацию новых цехов (цеха механического обезвоживания осадка и воздуходувной станции) |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
3 |
Сети |
1 |
0,21 |
0,22 |
0,25 |
0,18 |
0,14 |
|
3.1 |
Строительство магистральных канализационных сетей к перспективным площадкам N 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 в м/р Арбеково, d400 мм, L=324 м., d500 мм, L=375 м., d600 мм, L=758 м., d800 мм, L=2883 м |
1 |
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
|
3.2 |
Строительство магистральных канализационных сетей к перспективным площадкам N 23, 24, в м/р Арбеково d300 мм, L=1400 м., d200 мм, L=300 м. |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
3.3 |
Строительство 3-ей нитки Суворовского коллектора Д=600, 800, 1000 мм (р-н ул. 8-е Марта, Маресьева, мкр. 5 "Б", Суворова. до ул. Дзержинского к перспективным площадкам N 50, 51, 54, 62, 63, 64, 65, 123, |
1 |
|
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
3.4 |
Строительство канализации Д=500 мм (мкр. Северная Поляна до строящегося напорно-самотечного коллектора от НСК-4 до ОСК, длиной 1,5 км |
1 |
|
|
1 |
|
|
|
3.5 |
Строительство (реконструкция с увеличением пропускной способности) магистральных сетей, в т.ч. в районах индивидуальной жилой застройки |
1 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
0,20 |
4.3. Структура финансовых потребностей Программы
В соответствии с целевыми индикаторами комплексного развития системы водоотведения и очистки сточных вод на 2010-2014 гг., которые учитывают перспективную застройку города Пензы, произведен расчет необходимых финансовых потребностей реализации инвестиционной программы. Данные представлены в следующем виде:
Таблица 7 - мероприятия инвестиционной программы ООО "Горводоканал" по развитию, реконструкции и модернизации инфраструктуры водоотведения г. Пенза на 2010-2014 годы. Данные мероприятия планируются в соответствие# с требованиями технического задания на разработку инвестиционной программы ООО "Горводоканал" на период 2010-2014 годы и программой подключений новых пользователей к системе водоотведения города Пензы в указанный период. Финансовые потребности в Таблице 7 использованы при расчете тарифа ОКК на подключение новых пользователей.
Таблица 7
Инвестиционная программа ООО "Горводоканал"
по развитию, реконструкции и модернизации
системы водоотведения г. Пенза на 2010-2014 годы
Финансовый план
|
N п.п. |
Наименование мероприятия |
Стоимость мероприятия всего, тыс. руб. |
Реализация мероприятий по годам, тыс. руб. (без НДС)* |
||||
|
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Водоотведение |
228365 |
47159,6 |
45488,6 |
55869,3 |
43235,3 |
36612,2 |
|
|
1 |
Насосные станции канализации |
49625 |
|
9 000 |
13541,7 |
13541,7 |
13541,6 |
|
1.1 |
Разработка ПСД и начало строительства НСК-17 с самотечным коллектором Д=600, 800, 1000, L=2200 м и напорным коллектором 2Д=800 мм до насосной станции НСК-12 L=2700 м к перспективным площадкам N 84, 85, 88, 90 (уч. в мкр. N 2 жилого района Кривозерье-Веселовка, р-н ул. Львовская - ул. 40 лет Октября) (сметная стоимость проекта 148877 тыс. руб.) |
49625 |
|
9 000 |
13541,7 |
13541,7 |
13541,6 |
|
2 |
Реконструкция ОСК I, II очереди, связанных с введением в эксплуатацию новых цехов (цеха механического обезвоживания осадка и воздуходувной станции) |
12000 |
12000 |
|
|
|
|
|
3 |
Сети |
166740 |
35159,6 |
36488,6 |
42327,6 |
29693,6 |
23070,6 |
|
3.1 |
Строительство магистральных канализационных сетей к перспективным площадкам N 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 в м/р Арбеково, d400 мм, L=324 м., d500 мм, L=375 м., d600 мм, L=758 м., d800 мм, L=2883 м |
20385 |
6795 |
6795 |
6795 |
|
|
|
3.2 |
Строительство магистральных канализационных сетей к перспективным площадкам N 23, 24, в м/р Арбеково d300 мм, L=1400 м., d200 мм, L=300 м. |
5294 |
5294 |
|
|
|
|
|
3.3 |
Строительство 3-ей нитки Суворовского коллектора Д=600, 800, 1000 мм (р-н ул. 8-е Марта, Маресьева, мкр. 5 "Б", Суворова. до ул. Дзержинского к перспективным площадкам N 50, 51, 54, 62, 63, 64, 65, 123, |
19870 |
|
6623 |
6624 |
6623 |
|
|
3.4 |
Строительство канализации Д=500 мм (мкр. Северная Поляна до строящегося напорно-самотечного коллектора от НСК-4 до ОСК, длиной 1,5 км |
5838 |
|
|
5838 |
|
|
|
3.5 |
Строительство (реконструкция с увеличением пропускной способности) магистральных сетей, в т.ч. в районах индивидуальной жилой застройки |
115353 |
23070,6 |
23070,6 |
23070,6 |
23070,6 |
23070,6 |
* - Расчеты приведены в ценах 2008 года без учета инфляционной составляющей. Расчет стоимости мероприятий 2010-2014 годов может быть пересмотрен в сторону увеличения по согласованию с Заказчиком Инвестиционной программы (в рамках разрабатываемой комплексной программы развития коммунальной инфраструктуры города Пензы).
4.4. Предложения о размерах тарифа на подключение к системе водоотведения ООО "Горводоканал"
Средства, полученные ООО "Горводоканал" в результате установления платы за подключение, имеют целевой характер и направляются на финансирование мероприятий инвестиционной программы в части проведения работ по строительству систем водоотведения города Пенза.
Источниками финансирования расходов на реализацию инвестиционной программы ООО "Горводоканал", в части нового строительства систем водоотведения, является плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, вносимая лицами, планирующими к осуществлению строительства зданий, сооружений, иных объектов в городе Пенза и включенными в перечень вновь строящихся объектов, планируемых к подключению к строящимся сетям инженерно-технического обеспечения.
Таблица 8
Расчет тарифа на подключение к системе водоотведения
|
Показатель |
Ед. изм. |
Значение показателя |
|
Финансовые потребности ООО "Горводоканал", связанные с реализацией инвестиционной программы в части установления тарифа на подключение к коммунальной инфраструктуре водоотведения |
тыс. руб. |
228365 |
|
Суммарная величина заявленной потребляемой нагрузки, обеспечиваемой системой коммунальной инфраструктуры |
куб. м в сутки |
77217 |
|
Тариф на подключение |
руб./куб. м в сутки |
2957,44 |
Таким образом, тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры для финансирования первоочередных мероприятий Инвестиционной программы по водоотведению на 2010-2014 гг. без учета налога на прибыль и НДС составляет:
2957,44 руб./куб. м. в сутки, или 255523 руб. за л/с.
5. Сводная оценка потребности в инвестициях мероприятий инвестиционной Программы ООО "Горводоканал"
Таблица 9
Финансовые потребности, необходимые для реализации инвестиционной программы, млн. руб.
|
Вид деятельности |
Источники финансирования |
2010-2014 гг. |
|
Водоснабжение |
Тариф ОКК на подключение (без НДС и НП) |
617,836 |
|
Водоотведение |
Тариф ОКК на подключение (без НДС и НП) |
228,365 |
|
Итого |
|
846,201 |
Объемы вводимых мощностей определяются в соответствии с прогнозной информацией о нагрузке на услуги холодного водоснабжения и водоотведения на вновь вводимые объекты на период реализации инвестиционной программы и представлены в Таблице 10.
Таблица 10
Выделенные и перспективные земельные участки под строительство на территории города Пензы на период 2010-2014 годы
|
N п/п |
N площадки |
Адрес строительства и назначение площадки |
Заказчик |
Площадь, га |
Район строительства |
Макс. объем водопотребления м3/сут |
Макс. объем водоотведения, м3/сут |
Срок начала предоставления услуг |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1 |
1 |
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка западнее микрорайона совхоза "Заря" |
Администрация города Пензы |
26,89 |
О |
355 |
355 |
2010-2014 |
|
2 |
2 |
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка южнее микрорайона совхоза "Заря" |
Администрация города Пензы |
15,77 |
О |
207 |
207 |
2010-2014 |
|
3 |
3 |
Микрорайон N 6 "Заря-1" |
Администрация города Пензы |
42 |
О |
380 |
380 |
2011-2014 |
|
4 |
4 |
Автотехцентр в районе с. Побочино |
Администрация города Пензы |
6,35 |
О |
40 |
40 |
2011-2012 |
|
5 |
5 |
Автотехцентр в районе с. Побочино |
Администрация города Пензы |
5,88 |
О |
40 |
40 |
2011-2012 |
|
6 |
6 |
Торгово-развлекательный центр в районе автомагистрали М-5 "Урал" |
ООО "Регул" |
45,88 |
О |
825 |
825 |
2014 |
|
7 |
7 |
Автосалон и станция техобслуживания в районе автомагистрали М-5 "Урал" |
ООО "Пензаавтоцентр" |
5,23 |
О |
32 |
32 |
2010-2011 |
|
8 |
8 |
Гостиничный комплекс, ресторан, придорожный сервис и офисные помещения |
ООО "Алкопром" |
0,93 |
О |
85 |
85 |
2013-2014 |
|
9 |
9 |
Малоэтажная застройка в районе Побочино |
ПК "Побочино" |
25,77 |
О |
403 |
403 |
2010-2012 |
|
10 |
10 |
Многоэтажная застройка/микрорайон N 6 3-й очереди жилого района Арбеково |
ООО "СКМ-Групп" |
20 |
О |
5645 |
5645 |
2010-2014 |
|
11 |
11 |
Многоэтажная застройка/микрорайон N 7 3-й очереди жилого района Арбеково |
ООО "СКМ-Групп" |
28,23 |
О |
6709 |
6709 |
2013 и далее |
|
12 |
12 |
Многоэтажная застройка/микрорайон N 8 3-й очереди жилого района Арбеково |
Администрация города Пензы |
21,3 |
О |
5174,6 |
5174,6 |
2014 и далее |
|
13 |
13 |
Многофункциональный комплекс/южнее автомагистрали М-5 "Урал" в районе Арбековских прудов |
ООО "Твига" |
14,1 |
О |
3192 |
3192 |
2013 |
|
14 |
14 |
Многоэтажная жилая застройка/ микрорайон N 3 3-й очереди Арбеково |
МУП "Пензгорстройзаказчик" |
16,3 |
О |
2475 |
2475 |
2010-2014 |
|
15 |
15 |
Спортивно-оздоровительный, торговый комплекс/микрорайон N 3 жилого района Арбеково |
ООО "Пензаинвест" |
7,5 |
О |
273 |
273 |
2013 |
|
16 |
16 |
Многоэтажные жилые дома 4 мкр. 3-й очереди застройки Арбеково |
МУП "Пензгорстройзаказчик" |
0,95 |
О |
426 |
426 |
2010 |
|
17 |
17 |
Пензенская областная библиотека им. М.Ю. Лермонтова в 4 мкр. 3-й очереди застройки Арбеково |
ГУ "УКС Пензенской области" |
0,95 |
О |
27 |
27 |
2012 |
|
18 |
18 |
Торговый комплекс, ул. Минская - пр. Победы |
ООО "Рисан" |
5,5 |
О |
350 |
350 |
2014 |
|
19 |
19 |
Детский сад во 2-ом микрорайоне Арбеково |
Управление образования города Пензы |
1,18 |
О |
27 |
27 |
2010 |
|
20 |
20 |
16-ти этажный жилой дом (стр. N 15) в районе ул. Лядова в 1 мкр. 3-й очереди застройки Арбеково |
ООО "СКМ-Групп" |
0,78 |
О |
172 |
172 |
2010-2011 |
|
21 |
21 |
Центральная лаборатория диализа по ул. Стасова |
ООО "Региональные диализные центры" |
0,36 |
О |
30 |
30 |
2012-2014 |
|
22 |
22 |
Ледовый дворец спорта в районе ул. Стасова |
Федеральное агентство по промышленности |
2,88 |
О |
160 |
160 |
2014 |
|
23 |
23 |
Микрорайон малоэтажной жилой застройки "Родничок" |
Администрация города Пензы |
12 |
О |
140 |
140 |
2012 |
|
24 |
24 |
2 очередь малоэтажной жилой застройки микрорайона Арбеково-5 |
ТСЖ ВСК "Родник" |
39,5 |
О |
470 |
470 |
2010-2013 |
|
25 |
25 |
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс восточнее велотрека "Сатурн" |
ООО "Инвест-Евро-Пенза" |
13,8 |
О |
300 |
300 |
2011-2014 |
|
26 |
26 |
Соборная мечеть |
Мусульманская региональная организация г. Пензы "Соборная мечеть" |
1,37 |
О |
6 |
6 |
2011-2014 |
|
27 |
27 |
Многоэтажные жилые дома микрорайона 10 Арбеково |
ООО ГК "Поволжье" |
10,5 |
О |
1773 |
1773 |
2010 и далее |
|
28 |
28 |
Гостиничный комплекс по пр. Строителей, 39 |
Дворникова Н.И. |
0,24 |
О |
144 |
144 |
2013 |
|
29 |
29 |
Пожарное депо в районе ул. Аустрина |
Управление по делам ГОЧС г. Пензы |
1,6 |
О |
20 |
20 |
2013 |
|
30 |
30 |
Комплекс придорожного сервиса с торговым центром в районе ул. Аустрина |
ООО "Эльбрус" |
0,4 |
О |
15 |
15 |
2013-2014 |
|
31 |
31 |
Завершение застройки микрорайона "Северная поляна" |
ОАО АК "Домостроитель" |
17,5 |
О |
4854 |
4854 |
2010 и далее |
|
32 |
32 |
Торговый центр по ул. Ленина |
Городничий В.В., Коннов С.В., Беляков М.В. |
0,14 |
О |
2 |
2 |
2012 |
|
33 |
33 |
Реконструкция ФОКа при МУ "УКИД" им. Кирова для создания центра по реабилитации детей-инвалидов по ул. Ленина, 11а |
МУ "Центр культуры и досуга" |
1,2 |
О |
57 |
57 |
2010-2012 |
|
34 |
34 |
Торговый комплекс "Моя семья" с многоярусной парковкой по ул. Гризодубова |
Гарибьян Г.Н. |
0,78 |
О |
24 |
24 |
2010-2013 |
|
35 |
35 |
Жилые дома со встроенными офисными помещениями по ул. Леонова-Крупской |
ООО "Спецстройинвест" |
2,2 |
О |
678 |
678 |
2010-2014 |
|
36 |
36 |
Магазин в районе ул. Леонова-Фрунзе |
ООО "Унимаркет-Пенза" |
0,18 |
О |
20 |
20 |
2011-2013 |
|
37 |
37 |
Производственно-складской металлоцентр в районе ул. Беляева, 2а |
Администрация города Пензы |
1,4 |
О |
25 |
25 |
2010-2013 |
|
38 |
38 |
Производственная база в районе ул. Беляева, 2а |
Администрация города Пензы |
0,3 |
О |
27 |
27 |
2010-2013 |
|
39 |
39 |
Предприятие по производству растительного масла в районе ул. Аустрина, 133 |
ООО фирма "Рамис" |
2,3 |
О |
20 |
20 |
2010-2012 |
|
40 |
40 |
Малоэтажная жилая застройка "ЗИФ" |
ТСЖ "Кристалл" |
49,42 |
О |
400 |
400 |
2010 |
|
41 |
41 |
Административное здание (прокуратура) по ул. Ленина |
Прокуратура Пензенской области |
0,2 |
О |
20 |
20 |
2010-2012 |
|
42 |
42 |
Административное здание по ул. Кирпичная |
ООО "ТГБ-Консалтинг" |
0,74 |
О |
25 |
25 |
2011-2013 |
|
43 |
43 |
Административное здание издательского Дома "Комсомольская правда" по ул. Кирпичная |
ООО "Издательский дом "Комсомольская правда" |
0,3 |
О |
15 |
15 |
2010-2012 |
|
44 |
44 |
Таможенный комплекс по ул. Аустрина, 150 |
Пензенская таможня |
2,2 |
О |
33 |
33 |
2010-2011 |
|
45 |
45 |
Пристрой к ТЦ "Домино" |
ОАО "Культторг" |
0,15 |
О |
7 |
7 |
2010-2012 |
|
46 |
46 |
Многоэтажный жилой дом в районе ул. Лядова, 58 |
ООО "Стройимпекс" |
0,29 |
О |
260 |
260 |
2010 |
|
47 |
125 |
Детский сад по ул. Ладожская (4 мк Арбеково) |
МУ "УКС г. Пензы" |
0,88 |
О |
27 |
27 |
2010 |
|
48 |
47 |
Жилой дом по ул. Московская, 4б |
ТСЖ ВСК "Мечта" |
0,18 |
Л |
68 |
68 |
2010 |
|
49 |
48 |
Многоэтажный жилой дом ул. Свердлова - ул. Гоголя |
ОАО "Пензпромстрой" |
0,38 |
Л |
280 |
280 |
2012 |
|
50 |
49 |
Спасский Кафедральный собор, пл. Советская, 1 |
Пензенская епархия Русской Православной Церкви |
2 |
Л |
72 |
72 |
2013 |
|
51 |
50 |
Ресторан в 11-14 жилом комплексе по ул. Карпинского |
ООО "Стройолтек" |
0,15 |
Л |
45 |
45 |
2010-2011 |
|
52 |
51 |
Гипермаркет, ул. Карпинского, р-н Гусиловского рынка |
Администрация города Пензы |
1,5 |
Л |
80 |
80 |
2013 |
|
53 |
52 |
Многоэтажный жилой дом ул. Калинина - ул. Замойского |
ОАО "Пензпромстрой" |
0,84 |
Л |
320 |
320 |
2010 |
|
54 |
53 |
Жилой дом переменной этажности блок "Е" мкр. "А" по ул. Пушкина |
ООО "Рисан" |
1,38 |
Л |
330 |
330 |
2010 |
|
55 |
54 |
Многоэтажные жилые дома стр. N 18, стр. N 19, стр. N 20/мкр. "Б", ул. Пушкина, ул. Суворова, ул. Кулакова, ул. Толстого |
ОАО "Пензастрой" |
2,9 |
Л |
496 |
496 |
2010-2011 |
|
56 |
55 |
Группа жилых домов с предприятиями обслуживания в район ул. Трудовая - Западная |
ОАО "Пензастрой" |
5,9 |
Л |
678 |
678 |
2010-2014 |
|
57 |
56 |
Торгово-офисный центр по ул. Московская, 27 |
ООО "Авангард" |
0,04 |
Л |
52 |
52 |
2010-2013 |
|
58 |
57 |
Офисно-торговый центр по ул. Московская, 65 |
ООО ПСМКО "Спецстрой" |
0,09 |
Л |
100 |
100 |
2010-2013 |
|
59 |
58 |
Реконструкция торгово-развлекательного центра "Высшая лига" |
ООО "Совинтех" |
0,46 |
Л |
177 |
177 |
2010-2012 |
|
60 |
59 |
Комплекс офисных зданий с предприятиями обслуживания по ул. Кирова |
ООО "Бизнес центр на Кировской" |
0,58 |
Л |
50 |
50 |
2010-2013 |
|
61 |
60 |
Офисно-торговый центр в районе ул. Кирова, 54 |
ООО "Триумф" |
0,2 |
Л |
16 |
16 |
2011-2014 |
|
62 |
61 |
Инвестиционная площадка ограниченная ул. Кураева от ул. Володарского до ул. Революционная |
Администрация города Пензы |
24,3 |
Л |
1633 |
1633 |
2013 и далее |
|
63 |
62 |
Торгово-развлекательный центр со встроенной автостоянкой в районе ул. Суворова, 122 |
Администрация города Пензы |
1,85 |
Л |
350 |
350 |
2011-2014 |
|
64 |
63 |
Многоэтажная застройка ул. Гастелло - Маресьева - проезд Маресьева |
ООО "СКМ-Групп" |
3,8 |
Л |
580 |
580 |
2011-2014 |
|
65 |
64 |
25-ти этажный жилой дом по ул.Карпинского-8 Марта |
ООО "Артстрой" |
1,2 |
Л |
292 |
292 |
2010-2013 |
|
66 |
65 |
15-ти эт. жилой дом по ул.Толстого |
ООО "Стройолтек" |
0,2 |
Л |
370 |
370 |
2010 |
|
67 |
123 |
Комплекс административных зданий и жилые дома в границах ул. Суворова - Толстового - Пушкина - Некрасова ("Новая площадь") |
Администрация города Пензы |
14,5 |
Л |
2800 |
2800 |
2013-2014 |
|
68 |
128 |
Микрорайон в границах ул. Бекешская - Пушкина - З. Космодемьянской (мкр. Райки) |
Администрация города Пензы |
|
Л |
2581,4 |
2581,4 |
2014 |
|
69 |
66 |
16-ти этажный жилой дом в районе ул. Мира |
ООО "Гаруда" |
0,27 |
П |
80 |
80 |
2010 |
|
70 |
67 |
Многоэтажный жилой дом по ул. Мира, 70а |
ООО ПКФ "Термодом" |
0,72 |
П |
189 |
189 |
2010 |
|
71 |
68 |
12-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже по ул. Терновского - ул. Сухумская (стр. N 4) |
ЗАО "СтройдизайнКонсалтинг" |
2,15 |
П |
490 |
490 |
2014 |
|
72 |
69 |
Жилые дома переменной этажности с предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой в районе ул. Тамбовская |
ООО ГК "Поволжье" |
1,08 |
П |
285 |
285 |
2010 |
|
73 |
70 |
ул. Кижеватова, 3 мкр. Южная Поляна 214-ти квартирный жилой дом (четыре блок-секции) |
ООО "Север-Траст" |
0,73 |
П |
196 |
196 |
2010 |
|
74 |
71 |
9-ти этажный жилой дом - вторая очередь по ул. Мира |
ОАО "Пензпромстрой" |
0,22 |
П |
43 |
43 |
2011 |
|
75 |
72 |
Многоэтажные жилые дома в районе ул. Мира |
ООО "Энергия ПензаСтрой" |
2,42 |
П |
947 |
947 |
2010 |
|
76 |
73 |
Комплекс многоэтажных жилых домов в квартале ограниченном ул. Галетная - Слесарная - Токарная |
ЗАО "Спецстроймеханизация" |
1,62 |
П |
630 |
630 |
2010-2014 |
|
77 |
74 |
ул. Лобачевского, 10-ти этажный жилой дом с детским садом |
ООО "Ревьера" |
1,25 |
П |
419 |
419 |
2010-2011 |
|
78 |
75 |
Ул. Маршала Крылова 17-ти этажный жилой дом |
ООО "Т-Строй" |
0,34 |
П |
117 |
117 |
2011-2012 |
|
79 |
76 |
Группа жилых домов в районе Междуречье |
ООО "Тех-Агро" |
20,08 |
П |
982 |
982 |
2013 |
|
80 |
77 |
Группа малоэтажных жилых домов в районе Междуречье |
Администрация города Пензы |
2 |
П |
60 |
60 |
2011-2014 |
|
81 |
78 |
Жилой дом переменной этажности по ул. Калинина - Чкалова |
ООО "Спектр-недвижимости" |
0,5 |
П |
143 |
143 |
2011-2012 |
|
82 |
79 |
9-ти этажный жилой дом по ул. Свердлова - Красная |
ОАО "Пензсельстрой" |
0,49 |
П |
115 |
115 |
2011 |
|
83 |
80 |
Жилой комплекс город "Спутник" на землях с. Засечное восточнее микрорайон# N 5 Терновка |
ООО ПКФ "Термодом" |
60 |
П |
3000 |
3000 |
2010 и далее |
|
84 |
81 |
"Петровский квартал" восточнее микрорайона N 5 Терновка по ул. Петровская |
ООО "Домстройинвест" |
7,4 |
П |
820 |
820 |
2010 и далее |
|
85 |
82 |
Жилой дом переменной этажности 11-14 со встроенными предприятиями по ул. Красная - Свердлова |
ООО ГК "Поволжье" |
0,97 |
П |
232 |
232 |
2011-2012 |
|
86 |
83 |
Жилой дом по ул. Сухумская - Терновского |
ООО "Рисан" |
0,36 |
П |
172 |
172 |
2012 |
|
87 |
84 |
Группа жилых домов с предприятиями обслуживания во 2-ом мкр. Кривозерье |
ООО "Рисан" |
9,8 |
П |
1141 |
1141 |
2014 и далее |
|
88 |
85 |
Общеобразовательная школа в микрорайоне Кривозерье - Веселовка |
- |
|
П |
23 |
23 |
2014 |
|
89 |
86 |
Ледовый дворец спорта на 5500 зрителей и многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс с предприятиями обслуживания и средств размещения по ул. Окружная |
ГУ "УКС Пензенской области" ООО "СКМ-Групп" |
16,5 |
П |
862 |
862 |
2012-2014 |
|
90 |
87 |
Малоэтажная застройка в районе станции Кривозеровка |
- |
20 |
П |
180 |
180 |
2010 и далее |
|
91 |
88 |
Малоэтажная застройка западнее Тепличного комбината |
- |
73,4 |
П |
600 |
600 |
2011 и далее |
|
92 |
89 |
Многоэтажный жилой дом со встроенными предприятиями по ул. Тамбовская - Куйбышева |
ООО "Строительная компания" |
0,34 |
П |
135 |
135 |
2010-2011 |
|
93 |
90 |
Гипермаркет в районе Кривозерье |
ООО "Рисан" |
3,04 |
П |
80 |
80 |
2012 |
|
94 |
91 |
Логистический терминал, ул. Перспективная |
- |
15,3 |
П |
50 |
50 |
2012 |
|
95 |
92 |
Завершение проекта застройки квартала в границах ул. Попова, Ленинградская, Мира, Окружная |
ООО "Велес" |
12 |
П |
2248 |
2248 |
2014 и далее |
|
96 |
93 |
Гостиничный комплекс в районе ул. Мира |
Жаткина О.В. |
2,6 |
П |
45 |
45 |
2014 |
|
97 |
94 |
Гостинично-ресторанный комплекс в районе ул. Калинина |
Игошин А.В. |
2,2 |
П |
80 |
80 |
2011-2013 |
|
98 |
95 |
Предприятие обслуживания населения в районе ул. Калинина, 116 |
Бабоян Г.С. |
0,56 |
П |
25 |
25 |
2012-2013 |
|
99 |
124 |
Детский сад в районе ул. Челябинская |
МУ "УКС г. Пензы" |
0,97 |
П |
27 |
27 |
2010 |
|
100 |
126 |
Малоэтажная жилая застройка в районе ул. Аргунова |
|
30,65 |
П |
380 |
380 |
2010-2013 |
|
101 |
127 |
Технопарк в районе завода ВТ по ул. Терновского - Центральная |
Администрация города Пензы |
27,3 |
П |
173 |
173 |
2012-2013 |
|
102 |
96 |
9-ти этажный жилой дом по ул. Бакунина |
ООО "Строительное управление N 2" |
0,62 |
Ж |
35 |
35 |
2010 |
|
103 |
97 |
Группа жилых домов ул. К. Цеткин - Светлая |
ЗАО "БиАй-Инвест" |
2,2 |
Ж |
705 |
705 |
2012 |
|
104 |
98 |
Завершение строительства квартала ул. Тарханова - ул. Парковая |
ОАО "Маяк" |
2,56 |
Ж |
244 |
244 |
2010 |
|
105 |
99 |
Многоэтажный жилой дом ул. Стрельбищенская - Измайлова |
Администрация города Пензы |
0,34 |
Ж |
200 |
200 |
2013 |
|
106 |
100 |
Завершение застройки жилого комплекса ул. Измайлова - Стрельбищенская |
ООО "Артстрой" |
4,3 |
Ж |
110 |
110 |
2010-2011 |
|
107 |
101 |
ПТО по ул. Антонова |
Нерусина Л.И. |
0,09 |
Ж |
2,5 |
2,5 |
2014 |
|
108 |
102 |
Гипермаркет ул. Измайлова |
Администрация города Пензы |
1,57 |
Ж |
80 |
80 |
2014 |
|
109 |
103 |
2, 3-я очередь застройки Дегтярного Затона |
Администрация города Заречный |
4,58 |
Ж |
291 |
291 |
2014 |
|
110 |
104 |
Малоэтажная жилая застройка в районе Шуист |
- |
45 |
Ж |
660 |
660 |
2010-2014 |
|
111 |
105 |
Гипермаркет в районе ул. Антонова - Измайлова |
Администрация города Пензы |
5,02 |
Ж |
80 |
80 |
2011-2014 |
|
112 |
106 |
Микрорайон "Среда" |
Администрация города Пензы |
27,68 |
Ж |
3780 |
3780 |
2014 |
|
113 |
107 |
Группа жилых домов по ул. Антонова |
Федеральное агентство по промышленности |
8,35 |
Ж |
2181 |
2181 |
2010-2012 |
|
114 |
108 |
Микрорайон южнее АПЗ-24 |
ООО "Статус" |
5,56 |
Ж |
1700 |
1700 |
2010-2013 |
|
115 |
109 |
Жилой дом южнее АПЗ-24 |
ООО ПКП "Эколог" |
1,37 |
Ж |
409 |
409 |
2010 |
|
116 |
110 |
Жилая застройка севернее микрорайона N 2 "Сосновка" |
ООО "Ренкапстрой-Астрахань" |
6,8 |
Ж |
1382 |
1382 |
2014 |
|
117 |
111 |
Многоэтажный жилой дом по ул. Ново-Казанская |
ОАО "Пензастрой" |
1,2 |
Ж |
366 |
366 |
2011-2012 |
|
118 |
112 |
Многофункциональный центр в районе ул. Суворова - Урицкого |
ЗАО ХК "АгроСтройИнвест" |
0,51 |
Ж |
20 |
20 |
2011 |
|
119 |
113 |
Гостиница по ул. Октябрьская - Суворова |
Администрация города Пензы |
0,6 |
Ж |
6,5 |
6,5 |
2014 |
|
120 |
114 |
Жилой дом на 32 служебных квартиры по ул. Одоевского |
ГУ "УКС Пензенской области" |
0,65 |
Ж |
50 |
50 |
2010 |
|
121 |
115 |
Многоэтажный жилой дом по ул. Антонова |
- |
1,03 |
Ж |
409 |
409 |
2011 |
|
122 |
116 |
10-ти эт. 207 кв. жилой дом по ул. Луговая |
ООО "Пензпромстрой" |
0,27 |
Ж |
90 |
90 |
2010 |
|
123 |
117 |
Социальный дом по ул. Чаадаева |
ООО "Спецстроймонтаж" |
0,43 |
Ж |
1175 |
1175 |
2012 |
|
124 |
118 |
Торгово-офисный центр в районе ул. Светлая, 50 |
Администрация города Пензы |
0,29 |
Ж |
38 |
38 |
2013 |
|
125 |
119 |
Детский сад по ул. Стрельбищенская - Измайлова |
МУ "УКС г. Пензы" |
1,08 |
Ж |
27 |
27 |
2010 |
|
126 |
120 |
Застройка по ул. Тарханова, 10В |
ЗАО "Декор-Трейд" |
1,14 |
Ж |
227 |
227 |
2010-2011 |
|
127 |
121 |
Застройка по ул. Зарубина |
ЗАО "Декор-Трейд" |
|
Ж |
200 |
200 |
2014 |
|
128 |
122 |
Технопарк ул. Дружбы, 6 |
Администрация города Пензы |
0,2 |
Ж |
20 |
20 |
2012 |
|
|
|
|
|
|
Итого |
77217 |
77217 |
|
Нагрузка на услуги холодного водоснабжения и водоотведения на вновь введенное жилье составит:
- в части водоснабжения - 77,217 тыс.куб.м/сут.;
- в части водоотведения - 77,217 тыс.куб.м/сут.
Таким образом, тариф ОКК на подключение к системе коммунального водоснабжения без учета налога на прибыль и привлечения кредитных ресурсов за период действия инвестиционной программы составит:
*= 8,001 тыс.руб./куб.м в сутки (без НДС).
Тариф ОКК на подключение к системе коммунального водоотведения без учета налога на прибыль составит:
*= 2,957 тыс.руб./куб.м в сутки (без НДС).
* - В формуле Пподкл не учтена ставка дисконтирования, рассчитываемая по каждому году реализации инвестиционного мероприятия и учитывающая все риски (в том числе инфляционные), связанные с выполнением инвестиционного проекта.
Общий тариф ОКК на подключение к системе коммунальной инфраструктуры составит 10,958 тыс.руб./куб.м в сутки (без НДС и налога на прибыль) или 946771 руб./л/с. (без НДС и налога на прибыль)
6. Организация управления и контроля за ходом исполнения Программы
Управление исполнением Программы осуществляется руководством ООО "Горводоканал" через подготовку, утверждение и организацию исполнения Плана мероприятий по реализации инвестиционной программы ООО "Горводоканал".
ООО "Горводоканал" представляет отчетность о ходе выполнения указанного Плана мероприятий ежемесячно в администрацию города Пензы и Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы.
Контроль за ходом исполнения Программы осуществляется администрацией города Пензы, Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы путем анализа отчетности, представляемой ООО "Горводоканал", а также при необходимости осуществления выездных контрольных проверок за ходом исполнения Плана мероприятий по реализации инвестиционной программы ООО "Горводоканал".
Мониторинг Программы осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы.
На основании Устава города Пензы глава администрации города ежегодно представляет отчет о ходе выполнения настоящей Программы в Пензенскую городскую Думу.
|
Заместитель председателя городской Думы |
Ю.П. Алпатов |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Пензенской городской Думы от 30 октября 2009 г. N 187-10/5 "Об утверждении инвестиционной программы ООО "Горводоканал"... |