Приложение. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности г. Сердобска (прекратило действие)

Приложение
к Решению
Собрания представителей г. Сердобска
Сердобского района Пензенской области
от 18 декабря 2009 г. N 125-12/2

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности города Сердобска

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Пензенской области

1. Настоящий Порядок определения условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности города Сердобска разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Решением Собрания представителей города Сердобска Сердобского района от 28.11.2006 N 73 "Об установлении земельного налога", Постановлением Правительства Пензенской области от 27.11.2009 N 918-пП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области".

2. Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности города Сердобска.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Перечисление арендной платы производится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца на счет Управления федерального казначейства по Пензенской области для ее последующего распределения в соответствии с бюджетным законодательством.

5. Размер арендной платы на год за земельные участки рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

НСт - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования;

ГАРАНТ:

См. решение Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 28 ноября 2006 г. N 73-14/1 "Об установлении земельного налога"

Квд - коэффициент вида использования земель и категории арендаторов по профилю деятельности, установленного по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

6. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

7. В случае если по истечении 3-х лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

8. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, органы исполнительной власти города Сердобска предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога или коэффициента вида использования земель и категории арендаторов по профилю деятельности. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и (или) коэффициента дифференциации вида деятельности арендатора, и (или) категории арендатора.

1.8 В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.