Приложение 1

Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Сердобского района Пензенской области
от 26 ноября 2010 г. N 986-78/2
(с изменениями от 28 октября, 28 декабря 2011 г.,
27 апреля, 30 ноября 2012 г.)

Значения коэффициента дифференциации
по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель земли населенных пунктов (Квд)

N п/п	Вид разрешенного использования земель	Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель земли населенных пунктов (Квд)
1	2	3
1.	Земли под домами многоэтажной застройки	1
1.1.	Предоставленные для эксплуатации	1
1.2.	Предоставленные для строительства	2
2.	Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки:	-
2.1.	Предоставленные для эксплуатации	1
2.2.	Предоставленные для индивидуального жилищного строительства	2
3.	Земельные участки, предоставленные объединениям граждан для ведения садоводства, дачного хозяйства	1
4.	Земельные участки гаражей и автостоянок:	-
4.1.	Предоставленные для размещения коллективных и индивидуальных гаражей (гаражные кооперативы) для хранения индивидуального автотранспорта	1
4.2.	Предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	1
4.3.	Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в подпунктах 4.1-4.2 за исключением объектов, указанных в подпункте 8.2), предназначенные для строительства объектов, указанных в подпункте 4.1	2
5.	Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, за исключением предприятий автотехобслуживания и использования объектов не по профилю:	-
5.1.	Предоставленные для размещения бань, химчисток, прачечных, мастерских по ремонту часов, ключей, обуви, бытовой техники и другого мелкого ремонта, ателье, фотоателье и фотолабораторий, пунктов проката, парикмахерских	1,5
5.2.	Предоставленные для размещения объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев), похоронных бюро и поминальных залов	1
5.3.	Предоставленные для размещения ювелирных мастерских	17
5.4.	Предоставленные для размещения экскурсионных бюро	1
5.5.	Предоставленные для размещения гостиниц, прочих мест временного проживания (отелей, мотелей)	1,5
5.6.	Предоставленные для размещения других предприятий бытового обслуживания населения	2
6.	Земельные участки предприятий торговли:	-
6.1.	Предоставленные для размещения ярмарок, рынков, баз, осуществляющих оптово-розничную торговлю	45
6.2.	Предоставленные для размещения оптовых складов, реализующих табачные изделия и алкогольную продукцию	45
6.3.	Предоставленные для размещения магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, супер- и мини-маркетов	45
6.4.	Предоставленные для размещения постоянно действующих авторынков, салонов по продаже автомобилей	45
6.5.	Предоставленные для размещения рынков выходного дня (включая авторынки)	45
6.6.	Предоставленные для размещения иных коммерческих и посреднических организаций	45
7.	Земельные участки предприятий общественного питания:	-
7.1.	Предоставленные для размещения столовых, кулинарии, закусочных	45
7.2.	Предоставленные для размещения ресторанов, баров, кафе	45
7.3.	Предоставленные для размещения, занятые иными предприятиями общественного питания	45
8.	Земельные участки автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса:	-
8.1.	Предоставленные для размещения автозаправочных и газозаправочных станций	10
8.2.	Предоставленные для размещения платных автостоянок, парковок	11,5
8.3.	Предоставленные для размещения предприятий автотехобслуживания	8
8.4.	Предоставленные для размещения автомоек	10
9.	Земельные участки предоставленные для размещения объектов рекламы	250
10.	Земельные участки павильонов:	-
10.1.	Предоставленные для размещения павильонов торговых, аптечных	45
10.2.	Предоставленные для размещения павильонов остановочных	45
10.3.	Предоставленные для размещения павильонов справочной службы, периодической печати, гос. Знаков почтовой оплаты	10
10.4.	Предоставленные для размещения павильонов общественного питания, бытового обслуживания, иных	45
11.	Земельные участки киосков, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли:	-
11.1.	Предоставленные для размещения киосков торговых, аптечных	45
11.2.	Предоставленные для размещения билетных касс, киосков городской справочной службы, периодической печати гос. Знаков почтовой оплаты	10
11.3.	Предоставленные для размещения киосков общественного питания, бытового обслуживания, иных	45
12.	Земельные участки предоставленные для размещения открытых площадок различного разрешенного назначения, в том числе торгового	45
13.	Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 5-12:	-
13.1.	Предоставленные для размещения игровых залов, игорных домов (казино), тотализаторов	42
13.2.	Предоставленные для размещения организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	42
13.3.	Предоставленные для размещения дискотек, ночных клубов	42
13.4.	Предоставленные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 5-12	1
14.	Земельные участки предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 5-13	2
15.	Земельные участки объектов народного образования:	-
15.1.	Предназначенные для размещения образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых), прочих объектов народного образования	1
15.2.	Предназначенные для размещения научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические организации), государственных академий наук и иных организаций, осуществляющих научную и/или научно-техническую деятельность	1
16.	Земельные участки объектов здравоохранения и социального обеспечения:	-
16.1.	Предназначенные для размещения больниц, родильных домов, поликлиник, фельдшерско-акушерских пунктов, раздаточных молочных кухонь, санитарно-эпидемиологических станций, подстанций скорой помощи, учреждений судебно-медицинской экспертизы, ветеринарных лечебниц, станций переливания крови, иных объектов здравоохранения	1
16.2.	Предназначенные для размещения стоматологических кабинетов, частных клиник и иных объектов частной профильной медицины	5
16.3.	Предназначенные для размещения аптек и оптик	5
16.4.	Предназначенные для размещения фармацевтических предприятий и организаций	5
16.5.	Предназначенные для размещения объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг	1
17.	Земельные участки объектов физической культуры и спорта:	-
17.1.	Предназначенные для размещения спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях	1
17.2.	Предназначенные для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	1
17.3.	Предназначенные для размещения общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта	1
17.4.	Предназначенные для размещения залов для боулинга, бильярдных, фитнес-клубов	5
17.5.	Предназначенные для размещения иных объектов физической культуры и спорта	1
18.	Земельные участки объектов культуры и искусства:	-
18.1.	Предназначенные для размещения учреждений кино и кинопроката	1
18.2.	Предназначенные для размещения театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии	1
18.3.	Предназначенные для размещения выставок, музеев, планетариев	1
18.4.	Предназначенные для размещения музыкальных, художественных, хореографических школ, клубных учреждений, библиотек	1
19.	Земельные участки промышленных объектов:	-
19.1.	Предназначенные для размещения фабрик, заводов, комбинатов	1,5
19.2.	Предназначенные для размещения производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов	1,5
19.3.	Предназначенные для размещения типографий	1
19.4.	Предназначенные для размещения пунктов приема лома и отходов черных и цветных металлов	25
19.5.	Предназначенные для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц	1
19.6.	Предназначенные для размещения других промышленных предприятий	1
20.	Земельные участки автотранспортных предприятий, объектов автомобильного, железнодорожного, воздушного транспорта:	-
20.1.	Предназначенные для размещения железных дорог, железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, железнодорожных депо, мастерских по ремонту и обслуживанию железнодорожного транспорта	1
20.2.	Предназначенные для размещения автовокзалов, автостанций, мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного автомобильного транспорта	2
20.3.	Предназначенные для размещения аэродромов, аэропортов, аэровокзалов, мастерских по ремонту и обслуживанию воздушного транспорта	1
20.4.	Предназначенные для размещения объектов городского муниципального электротранспорта	1
21.	Земельные участки объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:	-
21.1.	Предназначенные для размещения промышленно-складских баз предприятий строительного комплекса	3
21.2.	Предназначенные для размещения элеваторов	3
21.3.	Предназначенные для размещения баз и складов	3
21.4.	Предназначенные для размещения прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	3
22.	Земельные участки объектов коммунального хозяйства:	-
22.1.	Предназначенные для размещения ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)	1
22.2.	Предназначенные для размещения газораспределительных пунктов, районных котельных, трансформаторных подстанций электросети, центральных тепловых пунктов, водозаборных узлов	1
22.3.	Предназначенные для размещения мусороперерабатывающих предприятий, объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	1
22.4.	Предназначенные для размещения полигонов промышленных и бытовых отходов, свалок	1
22.5.	Предназначенные для размещения кладбищ и крематориев	1
22.6.	Предназначенные для размещения иных учреждений коммунального хозяйства	1
23.	Земельные участки электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:	4
23.1.	Предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций и иных видов электростанций	4
23.2.	Предназначенные для размещения электросетей и иных линейных объектов	4
23.3.	Предназначенные для размещения сооружений и объектов, обслуживающих электростанции и электросети	4
24.	Земельные участки объектов связи:	-
24.1.	Предназначенные для размещения эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	2
24.2.	Предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон	2
24.3.	Предназначенные для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	2
24.4.	Предназначенные для размещения иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности	2
25.	Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 19-24:	-
25.1.	Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 19-24	1
26.	Земельные участки, предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 19-25	2
27.	Земельные участки административно-управленческих и общественных объектов:	-
27.1.	Предназначенные для размещения органов власти и управления	1
27.2.	Предназначенные для размещения административных помещений и офисов административно-управленческих и общественных организаций	1
27.3.	Предназначенные для размещения посольств, консульств и представительств	1
27.4.	Предназначенные для размещения издательств и редакций	2
28.	Земельные участки предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения:	-
28.1.	Предназначенные для размещения банков, иных кредитных организаций, страховых компаний	42
28.2.	Предназначенные для размещения юридических служб, адвокатуры, нотариата	15
28.3.	Предназначенные для размещения ломбардов, иных посреднических организаций, бирж	17
29.	Земельные участки предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 27-28	1
30.	Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 27-29:	2
31.	Земельные участки военных объектов:	-
31.1.	Предназначенные для размещения войсковых частей, других военных объектов	1
31.2.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпункте 31.1	2
32.	Земельные участки объектов оздоровительного и рекреационного назначения:	-
32.1.	Предназначенные для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей	1
32.2.	Предназначенные для размещения домов рыболовов и охотников	1
32.3.	Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей	1
32.4.	Предназначенные для размещения природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов	1
32.5.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 32.1-32.4	2
33.	Земельные участки для сельскохозяйственного использования:	-
33.1.	Предназначенные для размещения личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, сенокошения, животноводства, растениеводства	1
33.2.	Предназначенные для размещения тепличного и парникового хозяйства	1
33.3.	Предназначенные для размещения прочих объектов, не указанных в подпунктах 33.1-33.2	1
33.4.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 33.1-33.3	2
34.	Земельные участки, занимаемые лесами в поселениях:	-
34.1.	Под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), дендрологическими парками, ботаническими садами	1
34.2.	Под иной древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами), прочие лесные земли	1
35.	Земельные участки под обособленными водными объектами:	-
35.1.	Под поверхностными водными объектами, полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, под другими водными объектами	1
35.2.	Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпункте 35.1	2
36.	Прочие земельные участки:	-
36.1.	Общего пользования (под площадями, улицами, шоссе, аллеями, набережными и т.д.)	1
36.2.	Из земель резерва, прочие земельные участки	1

Значения коэффициента дифференциации
по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)

N п/п	Наименование вида деятельности арендатора	Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)
1	2	3
1.	Выращивание зерновых и зернобобовых культур	1
2.	Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур	1
3.	Выращивание масличных культур	1
4.	Выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов, пастьба скота	1
5.	Выращивание бахчевых культур	1
6.	Выращивание овощных культур	1
7.	Выращивание фруктов	1
8.	Выращивание прочих сельскохозяйственных культур	1
9.	Разведение крупного рогатого скота	1
10.	Разведение овец и коз	1
11.	Разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков	1
12.	Разведение свиней	1
13.	Разведение сельскохозяйственной птицы	1
14.	Разведение прочих животных	1
15.	Выращивание сахарной свеклы	1
16	Пчеловодство	1

Значения коэффициента дифференциации
в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)

N п/п	Назначение объекта, расположенного на земельном участке	Коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)
1	2	3
1.	Линейные объекты	2
2.	Нефтеналивные, нефтеперерабатывающие станции	10
3.	Скважины, насосные станции	1
4.	Карьеры	1
5.	Производственные базы заводов, фабрик, комбинатов, производственные цеха	1
6.	Склады	3
7.	Очистные сооружения	1
8.	Пруды-накопители, пруды-испарители, шламоотвалы, свалки	1
9.	Полигоны	1
10.	Объекты придорожного сервиса	1
11.	АЗС, АГЗС	10
12.	Автостоянки	12
13.	Рынки	1
14.	Объекты связи, радиовещания, телевидения	9
15.	Иные объекты	1

Значения коэффициента дифференциации
в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель особо охраняемых территорий и объектов (Кдо)

N п/п	Назначение объекта, расположенного на земельном участке	Коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель особо охраняемых территорий и объектов (Кдо)
1	2	3
1.	Земли особо охраняемых территорий:	1
1.1.	Государственные природные заповедники, заказники	1
1.2.	Памятники природы	1
1.3.	Национальные парки, природные парки, дендрологические парки, ботанические сады	1
1.4.	Лечебно-оздоровительные местности и курорты	1
2.	Земли особо охраняемых объектов:	1
2.1.	Детские и спортивные лагеря, детские туристические станции	1
2.2.	Туристические базы, базы (дома) отдыха, кемпинги, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря	1
2.3.	Санатории, пансионаты, профилактории	1
2.4.	Прочие объекты	1

Значения коэффициента категории арендатора (Кка)

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента категории арендатора (Кка)
1	2	3
1.	Физические лица, использующие земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:	1
1.1.	Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы	1
1.2.	Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности	1
1.3.	Инвалиды с детства	1
1.4.	Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий	1
1.5.	Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"	1
1.6.	Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах	1
1.7.	Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику	1
1.8.	Физические лица, арендующие земельные участки, занятые индивидуальными гаражами для хранения индивидуального автотранспорта, земельные участки, предназначенные#	1
1.9.	Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей	1
2.	Юридические лица:	1
2.1.	Образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых), прочие образовательные учреждения, финансируемые из бюджетов всех уровней	1
2.2.	Учреждения здравоохранения (использующие земельные участки для размещения больниц, родильных домов, поликлиник, фельдшерско-акушерских пунктов, раздаточных молочных кухонь, санитарно-эпидемиологических станций, подстанций скорой помощи, учреждений судебно-медицинской экспертизы, ветеринарных лечебниц, станций переливания крови), иные учреждения здравоохранения, финансируемые из бюджетов всех уровней	1
2.3.	Спортивные организации и учреждения (использующие земельные участки для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта)	1
2.4.	Спортивные организации и учреждения (использующие земельные участки для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта) Юридические лица, использующие земельные участки для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц, мелькомбинатов	1
2.5.	Предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси) по государственному или муниципальному заказу по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, с предоставлением льгот по проезду в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области, у которых доля таких перевозок составляет более 70 процентов основной производственной деятельности	1
2.6.	Огороднические и садоводческие некоммерческие объединения граждан	1
2.7.	Некоммерческие объединения граждан, созданные на основе добровольного членства граждан для удовлетворения потребностей в гаражах (гаражные, гаражно-строительные кооперативы)	1
2.8.	Предприятия жилищно-коммунального комплекса, индивидуальные предприниматели, граждане, юридические лица, арендующие земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства	1
2.9.	Организации культуры, созданные в целях развития и совершенствования культурного уровня населения по вопросам, связанным с естественными науками	1

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Сердобского района Пензенской области от 30 ноября 2012 г. N 423-30/3 настоящий раздел приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Поправочный коэффициент площади арендуемого участка

При использовании коэффициентов, предусмотренных п.п. 6.1., 6.2., 6.3., 6.4., 6.5., 6.6., 7.1., 7.2., 7.3., 10.1, 10.2, 10.3, 10.4, 11.1., 11.2., 11.3., 12, использовать "Поправочный коэффициент площади арендуемого участка" по следующей таблице соответствия:

Площадь арендуемого земельного участка	Значение поправочного коэффициента
До 50 кв.м.	1,0
50-150 кв.м.	0,8
150-300 кв.м.	0,6
300-600 кв.м.	0,4
600-1200 кв.м.	0,2
1200-2400 кв.м.	0,1
Свыше 2400 кв.м.	0,025