Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством

Приложение
Утверждено
решением
Собрания представителей
г. Кузнецка Кузнецкого района
Пензенской области
от 5 апреля 2012 г. N 31-51/5

Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2012 г.

1. Термины и определения, используемые для целей данного положения:

ведение огородничества - использование земельного участка для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (без права возведения капитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений);

временные объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе:

киоск - временное, оснащенное торговым оборудованием сооружение, общей площадью до 20 кв.м, предназначенное для оптовой или розничной торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения;

лоток - передвижной торговый объект, осуществляющий разносную торговлю, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, представляющий собой легко возводимую сборно-разборную конструкцию, оснащенную прилавком, рассчитанную на одно рабочее место продавца, на площади которой размещен товарный запас на один день;

торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенная для продажи штучных товаров без участия продавца.

2. Органами, уполномоченными на управление земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, являются администрация города Кузнецка (далее - администрация) и комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет) в пределах, регламентированных настоящим положением, Уставом города Кузнецка Пензенской области, иными нормативно-правовыми актами.

3. Целями, не связанными со строительством, являются:

а) ведение огородничества;

б) размещение временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством (далее - временные объекты);

в) благоустройство прилегающей территории.

4. Настоящее Положение не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, а также проведения работ по асфальтированию для размещения таких объектов, за исключением работ по благоустройству прилегающей территории.

5. Если впоследствии на предоставленном земельном участке проведены работы и (или) размещены объекты, указанные в пункте 4 настоящего Положения, права на земельной участок прекращаются в установленном законом порядке.

6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Кузнецка могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и в аренду.

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

7. Критериями предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством являются:

а) соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка, виду разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной градостроительной документацией;

б) наличие свободных земель на территории муниципального образования город Кузнецк, в отношении которых органы местного самоуправления обладают правом распоряжения.

8. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для ведения огородничества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Земельные участки для указанных целей предоставляются, в том числе в зоне жилой застройки города, на землях, не предназначенных для строительства.

9. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для размещения временных объектов, осуществляется из свободных земель (земель, не обремененных правами третьих лиц), а также из земель общего пользования города Кузнецка. Предоставление земельных участков для вышеуказанных целей из земель общего пользования осуществляется исключительно в аренду.

10. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

10.1. гражданин, юридическое лицо (далее - Заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию города Кузнецка с заявлением на имя Главы администрации города Кузнецка. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 28 ноября 2012 г. N 130-57/5 в пункт 10.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. администрация в пятидневный срок направляет поступившее от Заявителя заявление в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка (далее - Отдел) и Комитет.

Отдел с учетом градостроительных регламентов, действующих на территории муниципального образования город Кузнецк, свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 820), схемы (дислокации) размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Кузнецка, иных обязательных к применению норм и правил в течение 10 рабочих дней с момента поступления указанного в настоящем пункте заявления составляет мотивированное заключение о возможности, либо невозможности предоставления земельного участка в целях и размерах, указанных заявителем, и обеспечивает в названные сроки его доставку в Комитет.

В случае выдачи положительного заключения в порядке, утвержденном постановлением администрации города Кузнецка N 168 от 20.02.2012 года, изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае выдачи отрицательного заключения, Комитет готовит проект письменного ответа Главы администрации города Кузнецка заявителю о невозможности предоставления земельного участка с указанием причин, изложенных в заключении.

Письменный ответ Главы администрации города Кузнецка о невозможности предоставления земельного участка направляется заявителю не позднее 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением в администрации города Кузнецка.

10.3. Комитет в пятидневный срок после получения схемы расположения земельного участка подготавливает проект постановления администрации города Кузнецка (приказа первого заместителя главы администрации города Кузнецка - в соответствии с Уставом города Кузнецка Пензенской области) и передает названный проект на согласование в администрацию. После утверждения схема выдается заявителю.

10.3.1. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение вышеуказанных работ в отношении испрашиваемого земельного участка, если его заявление о предоставлении данного земельного участка является единственным.

10.3.2. Комитет в семидневный срок с момента утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка. Информационное сообщение публикуется в газете "Кузнецкий рабочий".

10.4. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие на имя Главы администрации города Кузнецка в течение 14 календарных дней со дня публикации информационного сообщения.

По истечении вышеуказанного срока Комитетом в течение 10 календарных дней проводится анализ поступивших заявок.

10.5. При анализе поступивших заявок Комитет проверяет наличие в них сведений, предусмотренных п. 10.1 настоящего Положения, а также соответствие критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 28 ноября 2012 г. N 130-57/5 в пункт 10.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.6. Заявителю в порядке, установленном пунктом 10.2 настоящего Положения, отказывается в предоставлении испрашиваемого земельного участка в следующих случаях:

а) полное или частичное отсутствие в заявке сведений, предусмотренных п. 10.1 настоящего Положения;

б) противоречие заявки критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

в) резервирование земельного участка согласно градостроительной документации города Кузнецка;

г) наличие заявления гражданина или юридического лица о предоставлении испрашиваемого земельного участка;

д) фактической эксплуатации испрашиваемого земельного участка (самовольный захват).

10.7. При поступлении двух и более заявок Комитетом проводятся торги на право заключения договора аренды.

10.8. Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством.

Проект постановления администрации города Кузнецка о проведении торгов подготавливается Комитетом. Решение о проведении торгов принимается Главой администрации города Кузнецка в двухнедельный срок со дня окончания анализа поступивших заявок, проводимого Комитетом.

В случае принятия решения о проведении торгов выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, а также осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка, обеспечивается Комитетом за счет средств бюджета города Кузнецка.

10.9. Договор аренды земельного участка заключается Комитетом с победителем торгов в недельный срок со дня подписания протокола о результатах торгов.

11. В иных случаях, не предусмотренных пунктом 10.7 настоящего Положения, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю принимается Главой администрации города Кузнецка (первым заместителем главы администрации города Кузнецка - в соответствии с Уставом города Кузнецка Пензенской области) в двухнедельный срок со дня предоставления Заявителем в Комитет кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

Проект постановления администрации города Кузнецка (приказа первого заместителя главы администрации города Кузнецка - в соответствии с Уставом города Кузнецка Пензенской области) о предоставлении земельного участка Заявителю подготавливается Комитетом.

Договор аренды земельного участка подписывается между Комитетом и Заявителем в сроки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, после подписания постановления о предоставлении испрашиваемого земельного участка.