Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 19 июля 2001 г. N 47 "Об утверждении Положения "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам"

Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области
от 19 июля 2001 г. N 47
"Об утверждении Положения "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2001 г., 9 декабря 2004 г., 27 октября 2009 г., 24 сентября 2010 г.

В целях обеспечения социальных гарантий и компенсаций гражданам, проживающим и работающим в закрытом административно-территориальном образовании г. Заречный, предусмотренных Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам", руководствуясь статьей 14 Устава г. Заречного Пензенской области, закрытого административно-территориального образования, Собрание представителей решило:

1. Утвердить Положение "О порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" (прилагается).

2. Настоящее Положение опубликовать в газете "Заречье", после согласования в Министерстве по атомной энергии.

3. Указанное Положение вступает в силу со дня опубликования в газете "Заречье".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства, транспорта и связи (Шалимов А.В.).

Председатель Собрания представителей

В.П. Шевцов

Утверждено
решением
Собрания представителей г. Заречного
Пензенской области
от 19 июля 2001 г. N 47

Положение
о порядке обеспечения жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2001 г., 9 декабря 2004 г., 27 октября 2009 г., 24 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 г. N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" и Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" от 14.07.1992 г. N 3297-1 с учетом изменений и дополнений.

1.2. В Положении определен порядок обеспечения граждан жильем за пределами закрытого административно-территориального образования Заречный Пензенской области (далее - ЗАТО Заречный), выдачи субсидий, а также порядок выплаты компенсации за добровольно отчуждаемое в муниципальную собственность жилое помещение при выезде из ЗАТО Заречный.

1.3. Гражданам в связи с выездом из ЗАТО Заречный может быть предоставлен один из трех следующих видов государственной поддержки:

- жилые помещения, построенные за счет бюджетных средств;

- субсидии на строительство или приобретение жилья по новому месту жительства;

- денежные компенсации.

1.4. Положение обязательно для исполнения всеми организациями, расположенными на территории ЗАТО Заречный.

1.5. Настоящее Положение распространяется на граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный и имеющих жилье:

- принадлежащее им на праве собственности;

- либо занимаемое ими по договору найма (социального найма) или договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

2. Право на обеспечение жильем по новому месту жительства

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 сентября 2010 г. N 204 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Правом на обеспечение жильем или получение компенсации обладают граждане, утратившие служебную связь с организациями, расположенными в ЗАТО Заречный, либо в связи с ограничением дальнейшего их проживания в ЗАТО Заречный по условиям особого режима безопасного функционирования и желающие выехать на другое место жительства при условии сдачи занимаемого ими муниципального жилья или (и) безвозмездного добровольного отчуждения принадлежащих им на праве собственности всех жилых помещений, расположенных на территории ЗАТО Заречный, органу местного самоуправления ЗАТО Заречный.

2.2. Право на первоочередное обеспечение жильем за пределами ЗАТО Заречный в случае переселения имеют:

- лица, проработавшие 10 и более лет в организациях (объектах), расположенных на территории ЗАТО Заречный, и утратившие с ними служебную связь;

- лица, уволенные с военной или приравненной к ней службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 и более календарных лет;

- безработные граждане, признанные особо нуждающимися в социальной защите и испытывающие трудности в поиске работы, в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации".

3. Порядок постановки на учет для получения жилья, субсидии или компенсации

3.1. Решение о постановке на учет граждан, желающих выехать на новое место жительства из ЗАТО Заречный, и обеспечении их жильем, выдаче субсидий или выплате компенсаций этим гражданам принимается в соответствии с законодательством Российской Федерации комиссией по обеспечению жильем и выплате компенсаций гражданам, выезжающим из ЗАТО Заречный (далее - комиссия), состав которой утверждается постановлением Администрации г. Заречного. При этом указанная комиссия руководствуется настоящим Положением.

3.2. Задачами комиссии являются - принятие решений по вопросам отселения граждан из ЗАТО Заречный (принятие на учет, утверждение списков очередности и другие вопросы) по материалам, представленным Администрацией города Заречного.

Заседание комиссии правомочно при наличии 2/3 ее состава. Решения принимаются большинством голосов от числа присутствующих. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие заместителем. Протокол направляется в Финансовое управление г. Заречного, отдел учета и распределения жилья Администрации г. Заречного и другим заинтересованным лицам.

3.3. Учет граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный и получить денежную компенсацию, субсидию или жилое помещение за пределами ЗАТО Заречный, осуществляет Администрация г. Заречного.

3.4. Для постановки на учет граждане представляют в Администрацию г. Заречного следующие документы:

- заявление, подписанное всеми совершеннолетними и старше 14 лет членами семьи (приложение N 1);

- обязательство всех совершеннолетних членов семьи о сдаче занимаемой жилой площади (приложение N 2);

- справку о составе семьи и месте жительства;

- выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (областной регистрационный орган) о наличии либо отсутствии жилья;

- копию пенсионного удостоверения для пенсионеров;

- копии трудовых книжек на всех членов семьи;

- копии правоустанавливающих документов и копию свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащее гражданину на праве собственности освобождаемое жилое помещение;

- копию плана объекта недвижимости (жилого помещения), выполненного соответствующими органами технической инвентаризации;

- документы, подтверждающие право на первоочередное обеспечение жильем за пределами ЗАТО Заречный (в т.ч. документ, подтверждающий общий трудовой стаж работы заявителя в организации, расположенной на территории ЗАТО Заречный, документ из органа службы занятости, расположенного в ЗАТО Заречный, другие документы);

- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

3.5. При сдаче или добровольном отчуждении жилья, в котором проживают несовершеннолетние дети, граждане, имеющие несовершеннолетних детей, обязаны получить разрешение органов опеки и попечительства ЗАТО Заречный Пензенской области.

3.6. Заявления граждан регистрируются в специальном журнале Администрации г. Заречного.

3.7. Списки граждан формируются по дате постановки на учет в соответствии с п. 3.4 настоящего Положения и оформляются соответствующим протоколом комиссии.

4. Источники финансирования обеспечения жильем граждан

4.1. Обеспечение жильем граждан, переезжающих из ЗАТО Заречный, осуществляется за счет предназначенных на эти цели средств федерального бюджета, бюджета г. Заречного Пензенской области (в пределах утвержденных на эти цели средств на текущий год), организаций, расположенных на территории ЗАТО Заречный, и средств граждан, выезжающих из ЗАТО Заречный (в случае превышения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма).

4.2. Обеспечение жильем граждан за счет вышеуказанных средств осуществляется путем строительства или приобретения жилья.

4.3. Жилое помещение предоставляется гражданам в собственность без привлечения их собственных средств в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в месте расселения.

4.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.4

5. Порядок обеспечения жильем по новому месту жительства

5.1. Граждане, выезжающие из ЗАТО Заречный на новое место жительства, обеспечиваются жильем в следующем порядке:

При нахождении подходящего варианта в порядке очередности Комитет по управлению имуществом г. Заречного готовит проект договора с гражданами на приобретение прав на жилые помещения, построенные за счет бюджетных средств, либо договор о намерениях предоставить субсидию на приобретение жилья в месте предполагаемого расселения. Одним из пунктов указанных договоров должно являться условие, выставленное гражданам по одному из двух вариантов, в зависимости от вида собственности на имеющееся жилье у граждан. Первый: граждане обязаны передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность по договору добровольного отчуждения недвижимости или договору мены, второй: граждане обязаны полностью освободить от проживания и регистрации по месту жительства занимаемое ими муниципальное жилье.

При первом варианте Администрация г. Заречного готовит постановление Администрации о заключении договора мены жилого помещения, находящегося в собственности граждан, на жилые помещения, построенные за счет бюджетных средств, либо о предоставлении субсидии, принятии в муниципальную собственность жилья, отчуждаемого выезжающими гражданами, заключении договора передачи в собственность граждан жилья на новом месте жительства, оплате стоимости проезда и провоза домашнего имущества. После вступления постановления в силу Комитет по управлению имуществом г. Заречного заключает с гражданами соответствующий договор.

При втором варианте граждане обязаны дать письменное обязательство об освобождении от проживания и регистрации по месту жительства занимаемого жилья, а Администрация г. Заречного готовит постановление администрации о заключении договора передачи в собственность граждан жилья на новом месте жительства, либо о предоставлении субсидии, оплате стоимости проезда и провоза домашнего имущества.

К постановлению прилагаются документы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения.

Для получения субсидии на приобретение жилья граждане обязаны представить комиссии по отселению договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При выполнении всех вышеуказанных в настоящем пункте условий с ними заключается окончательный договор (акт) по передаче в их собственность жилого помещения либо оформляется субсидия на приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 сентября 2010 г. N 204 в пункт 5.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Размер бесплатно предоставляемой площади готового жилого помещения на семью определяется по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в месте планируемого расселения.

В случае превышения площади предоставляемого для отселения жилого помещения, построенного за счет бюджетных средств, над площадью подлежащего предоставлению жилого помещения (пункт 4.3. Положения), отселяемые граждане производят оплату превышающей части площади по цене, определенной исходя из себестоимости (стоимости строительства) квадратного метра предоставляемого жилого помещения.

5.3. Предоставление субсидий осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 г. N 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" и нормативными актами органов местного самоуправления ЗАТО Заречный.

6. Порядок определения размера субсидий на обеспечение жильем по новому месту жительства

6.1. Денежный размер субсидии () при строительстве или приобретении жилья определяется по формуле:

,

где

- норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленная по месту отселения;

- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определенная по соответствующему субъекту Российской Федерации (по нахождению места отселения) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.";

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

7. Порядок выплаты денежной компенсации

7.1. Администрация г. Заречного готовит постановление о выплате денежной компенсации за добровольно отчуждаемое в муниципальную собственность освобождающееся жилое помещение и о возмещении расходов по проезду и провозу личного имущества граждан на новое место жительства. К постановлению прилагаются документы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения.

7.2. Комитет по управлению имуществом г. Заречного заключает с гражданами договор добровольного отчуждения в муниципальную собственность освобождающегося жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

7.3. Финансовое управление г. Заречного перечисляет Комитету по управлению имуществом г. Заречного денежные средства для выплаты компенсации за отчуждаемое гражданами в муниципальную собственность жилье, находящееся у гражданина на праве собственности.

Размер указанной компенсации должен соответствовать стоимости имевшегося у гражданина жилья, рассчитанной исходя из утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Пензенской области.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

7.4. Выплаты производятся путем перечисления денежных средств со счета Комитета по управлению имуществом г. Заречного гражданам, указанным в постановлении. При этом граждане в заявлении на постановку на учет должны указывать, на чей конкретно счет из граждан, состоящих на учете на получение компенсации, должны быть переведены деньги за приобретаемую в муниципальную собственность квартиру, и номер счета в кредитном учреждении. Выплата производится после передачи в регистрирующий орган документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности на добровольно отчуждаемое помещение и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства с фактическим освобождением жилого помещения и предоставления справки из уполномоченной организации об отсутствии претензий по санитарно-техническому состоянию освобождаемого жилья.

7.5. Комитет по управлению имуществом г. Заречного предоставляет документы для регистрации сделки с недвижимым имуществом в регистрирующий орган.

8. Оплата стоимости проезда и провоза багажа

8.1. Финансовое управление г. Заречного за счет средств бюджета ЗАТО Заречный, средств организаций, расположенных в ЗАТО Заречный, оплачивает гражданам, переезжающим из ЗАТО Заречный на новое место жительства, стоимость проезда железнодорожным транспортом (в местах, не имеющих этого вида сообщения, стоимость проезда другими видами транспорта) от прежнего места жительства до места переселения граждан и стоимость провоза домашнего имущества весом до 5 тонн на семью, а также выплачивает единовременное денежное пособие в размере 500 рублей на каждого переезжающего члена семьи исходя из пятикратной величины базовой суммы, установленной статьей 3 Федерального закона "О порядке установления размеров стипендий и социальных выплат в Российской Федерации".

9. Контроль и отчетность по использованию средств федерального и местного бюджетов на переселение граждан из ЗАТО Заречный

9.1. Контроль за формированием списков на граждан, желающих выехать из ЗАТО Заречный, возлагается на комиссию.

9.2. Контроль за разработкой и своевременным представлением в Министерство финансов Российской Федерации предложений с обоснованием необходимости выделения средств из федерального бюджета на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО г. Заречный на новое место жительства, возлагается на Финансовое управление г. Заречного Пензенской области (далее Финансовое управление).

9.3. Контроль за целевым использованием средств федерального и местного бюджетов, выделяемых на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО Заречный на новое место жительства, возлагается на Финансовое управление.

9.4. Контроль за своевременным представлением в Министерство финансов Российской Федерации отчета об использовании средств федерального и местного бюджетов, выделяемых на проведение мероприятий, связанных с переселением граждан из ЗАТО Заречный на новое место жительства, возлагается на Финансовое управление.

10. Заключительные положения

10.1. Все вопросы, связанные с выплатой компенсации гражданам, выезжающим из ЗАТО Заречный, за сданное в муниципальную собственность жилое помещение, заключением гражданско-правовых договоров между гражданами, выезжающими из ЗАТО Заречный, и Администрацией г. Заречного, неурегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27 октября 2009 г. N 116 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
(с изменениями от 27 октября 2009 г.)

Заявление о выезде из ЗАТО Заречный и получении:

1. Субсидии на строительство или приобретение жилья по новому месту жительства.

2. Денежной компенсации.

3. Жилого помещения, построенного за счет бюджетных средств (нужное подчеркнуть).

     1. Общие сведения. 

     Фамилия, имя, отчество подающего заявление: ________________________

     Адрес места жительства: ____________________________________________

     Телефон: ___________________________________________________________

     2. Основания  для  получения  субсидии,  денежной  компенсации  либо

жилого    помещения,    построенного за счет бюджетных средств, в связи с

выездом из ЗАТО Заречный. 

     Прошу  поставить  меня  на  учет  на  получение  субсидии,  денежной

компенсации   либо   жилого    помещения, построенного  за счет бюджетных

средств  в  соответствии     с   постановлением    Российской   Федерации

от 11.01.2001 г. N  23,  поскольку  я являюсь (безработным, пенсионером и

т.д.):

     Я и члены моей семьи на территории ЗАТО Заречный  имеем  одно  жилое

помещение.

     Я и члены моей семьи не имеем  в  собственности  части  либо  целого

домовладения, квартиры, либо  части  квартиры  на  территории  Российской

Федерации.

     Компенсацию в связи с выездом из ЗАТО Заречный не получали.

     3. Состав семьи гражданина,  претендующего  на  получение  субсидии,

денежной компенсации,  либо  жилого   помещения,     построенного за счет

бюджетных средств.

Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Дата рождения	Номер паспорта (св-ва о рождении)
1
2
3 ---------------------	----------------	-------------	------------------

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     Я и проживающие со мной  члены  семьи  подтверждаем,  что  сведения,

сообщенные органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении точны

и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи  известно.  Я  и  члены

моей семьи осознаем, что  за  предоставление  ложных  сведений  мы  несем

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Подписи:

     Заявитель __________________________________________________________

     Совершеннолетние и  старше  14  лет  члены  семьи,  претендующие  на

получение субсидии: _____________________________________________________

     Дата "______" ___________________ 200_ г.

     К заявлению прилагаются  следующие  документы  (отметить  фактически

прилагаемые документы):

     - справку о составе семьи и месте жительства;

     - выписку   из   Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое

имущество и сделок с ним (областной регистрационный орган) о наличии либо

отсутствии жилья;

     - копию пенсионного удостоверения для пенсионеров;

     - копии трудовых книжек на всех членов семьи;

     - копии правоустанавливающих  документов  и  копию  свидетельства  о

государственной регистрации права на принадлежащее  гражданину  на  праве

собственности освобождаемое жилое помещение;

     - копию плана объекта недвижимости (жилого помещения),  выполненного

соответствующими органами технической инвентаризации;

     -  обязательство  всех  совершеннолетних  членов   семьи   о   сдаче

занимаемой жилой площади;

     - документы,  подтверждающие  право  на  первоочередное  обеспечение

жильем за пределами ЗАТО Заречный (в т.ч. документ, подтверждающий  общий

трудовой стаж работы заявителя в организации, расположенной на территории

ЗАТО Заречный, документ из органа службы занятости, расположенного в ЗАТО

Заречный, другие документы);

     - копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 27 октября 2009 г. N 116 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
(с изменениями от 27 октября 2009 г.)

              Обязательство об освобождении занимаемого жилья            

           и снятии с регистрационного учета по месту жительства

     Я, _________________________, и проживающие со мною совершеннолетние

члены семьи старше 14 лет  обязуемся  освободить  занимаемое  нами  жилое

помещение, расположенное по адресу, сняться с регистрационного  учета  по

месту жительства: _______________________________________________________

и передать его в установленном законодательством РФ порядке администрации

г. Заречного Пензенской области _________________________________________

                                        (указать каким образом)

     в срок _____________________________ после _________________________

     Подписи:

     Заявитель __________________________________________________________

     члены  семьи,   претендующие   на   получение   субсидии,   денежной

компенсации, жилого помещения, построенного за счет бюджетных средств ___

_________________________________________________________________________

     Дата "_____" ___________________ 200_ г.

Председатель Собрания представителей

В.П. Шевцов

Согласовано:

Министерство Российской Федерации по атомной энергии

Заместитель руководителя Департамента региональной, кадровой и социальной политики

А.И. Макаренко

3 декабря 2001 г.