Приложение 1. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда г. Кузнецка пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение 1
к постановлению
Главы администрации г. Кузнецка
от 10 апреля 2007 г. N 465

Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда города Кузнецка пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2007 г., 2 февраля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда города Кузнецка пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее именуется - Межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным межведомственным органом при администрации города Кузнецка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области от 2 февраля 2009 г. N 149 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Кузнецка.

1.3. Межведомственная комиссия создается в целях рассмотрения вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пензенской области, органов местного самоуправления города Кузнецка, настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия вправе принимать решение о признании жилых помещений, частных жилых помещений, находящихся на территории города Кузнецка, пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, производить оценку указанных жилых помещений на предмет их соответствия требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2. Полномочия Межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами Межведомственной комиссии являются рассмотрение вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и принятие по ним одного из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Основанием для рассмотрения Межведомственной комиссией вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является заявление собственника помещения либо заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора. Вместе с заявлением заявителем представляются также документы, перечисленные в п. 45 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

2.3. Для осуществления основных задач Межведомственная комиссия осуществляет следующие полномочия:

- рассматривает техническую и иную документацию;

- привлекает для предоставления необходимых рекомендаций технических экспертов, представителей проектных организаций и иных специалистов;

- проводит обследование состояния жилого помещения с составлением акта;

- составляет заключения о признании жилых домов (жилых помещений) соответствующими (несоответствующими) установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, требованиям и пригодными (непригодными) для проживания и о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- привлекает (в случае необходимости) для проведения обследования состояния жилого дома (жилого помещения), в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным, соответствующие специализированные организации;

- по результатам обследования жилого дома (жилого помещения) составляет акт обследования помещения;

- взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Межведомственной комиссии;

- в ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии;

- привлекает с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;

- иные полномочия согласно действующему законодательству.

3. Организация и порядок работы Межведомственной комиссии

3.1. Руководит работой Межведомственной комиссии ее председатель, который по мере необходимости созывает комиссию, планирует ее работу, обеспечивает подготовку проектов решений Межведомственной комиссии, в лице председателя отчитывается о своей деятельности перед Главой администрации города.

3.2. Основной формой работы Межведомственной комиссии является заседание. Заседание Межведомственной комиссии оформляется протоколом.

3.3. Заседание Межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

3.4. Решения Межведомственной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании и оформляются в виде заключения. При равенстве голосов голос председателя является решающим. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.5. При принятии решения о дополнительном обследовании помещения Межведомственная комиссия составляет акт обследования помещения по форме, установленной постановлением Правительством РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

3.6. При принятии Межведомственной комиссией решения о проведения# обследования (в случае необходимости) комиссия привлекает для проведения обследования помещения специализированные организации и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования, соответствующее заключение.

3.7. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", которое подписывается председателем и всеми присутствующими членами Межведомственной комиссии.

3.8. Решение Межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Глава администрации г. Кузнецка

М.Л. Демин