Приложение. Порядок включения объектов капитального строительства муниципальной собственности г. Заречного Пензенской области в план капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области

Приложение
к постановлению
администрации г. Заречного
Пензенской области
от 9 марта 2010 г. N 310

Порядок
включения объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области в план капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок включения объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области в план капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области (далее - порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (ВСН 58-88 (р)).

1.2. Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода по отбору объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречного Пензенской области (далее - Объекты) для включения в план капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности города Заречный Пензенской области (далее - План) на очередной финансовый год.

1.3. Действие настоящего порядка распространяется исключительно на капитальный ремонт, реконструкцию Объектов.

1.4. Капитальный ремонт Объектов должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели зданий (помещений). При капитальном ремонте может осуществляться экономически целесообразная модернизация объекта.

Капитальный ремонт подразделяется на комплексный капитальный ремонт и выборочный.

Комплексный капитальный ремонт - это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизация, включает работы, охватывающие весь объект в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

Выборочный капитальный ремонт - это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий (помещений) или оборудования, направленный на полное возмещение физического и функционального износа этих элементов или оборудования.

1.5. Реконструкция Объектов - изменение параметров Объектов, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. При реконструкции Объектов исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных); улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий. При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых.

1.6. Организацией капитального ремонта, реконструкции Объектов предусматривается:

а) отбор Объектов;

б) разработка технической документации на капитальный ремонт, реконструкцию Объектов;

в) финансовое обеспечение капитального ремонта, реконструкции Объектов;

г) размещение и реализация муниципального заказа на проведение капитального ремонта, реконструкции Объектов.

1.7. Финансирование капитального ремонта, реконструкции Объектов осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО г. Заречного и (или) иных дополнительных источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

1.8. Реализация Плана осуществляется муниципальным учреждением "Управление капитального строительства г. Заречного Пензенской области" (далее МУ - "УКС") в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон).

2. Порядок включения объектов в план

2.1. В План включаются Объекты, техническое состояние которых не отвечает нормативному, и имеется техническая возможность приведения этого состояния до нормативного путем проведения капитального ремонта, реконструкции.

2.2. Перечень Объектов, предлагаемых для включения в План на очередной финансовый год, формируется МУ "УКС" в срок до 01 августа текущего года на основании заключений комиссии, формируемой в соответствии с пунктом 2.4.2. настоящего порядка, в соответствии с предложениями о включении Объектов в План балансодержателей Объектов, которыми являются:

а) департамент образования г. Заречного;

б) департамент культуры и молодежной политики г. Заречного;

в) департамент социального развития г. Заречного;

г) комитет по физической культуре и спорту г. Заречного;

д) иные балансодержатели Объектов (далее - Инициатор).

2.3. Инициатор в срок до 30 мая текущего года представляют# в МУ "УКС" предложения по включению Объектов в План на очередной финансовый год в составе следующих документов:

2.3.1. Заявка по форме согласно приложению к настоящему порядку.

2.3.2. Дефектные ведомости (ведомости объемов работ) и локальные сметы либо проектно-сметная документация, в случае если проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, не подлежат государственной экспертизе в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Копия технического паспорта на соответствующий Объект или выкопировка из технического паспорта.

2.3.4. Документ, подтверждающий право муниципальной собственности на Объект или право оперативного управления Инициатора на Объект.

2.3.5. Акты:

а) технического состояния основных конструкций (конструктивных элементов) объекта с указанием минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания согласно ВСН 58-88 (р);

б) санитарно-технического состояния (в случае необходимости замены);

в) технического состояния электротехнического оборудования (в случае необходимости замены);

г) технического состояния газового оборудования (в случае необходимости замены).

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.3.7. Справка о пользователях Объекта.

2.3.8. Копии предписаний надзорных органов, решений судов (при наличии).

2.3.9. Иные документы и материалы, содержащие обоснования необходимости капитального ремонта, реконструкции Объектов.

2.4. МУ "УКС":

2.4.1. Проводит проверку документов, представленных Инициатором на соответствие настоящему порядку, при этом предложения, не соответствующие настоящему порядку, возвращаются на доработку и устранение замечаний в срок 30 мая текущего года.

2.4.2. Не позднее 5 июня текущего года дает предложения в Администрацию города Заречного по созданию комиссии по обследованию Объектов с выездом на место. В состав комиссии включаются:

а) представители Администрации города Заречного;

б) представители МУ "УКС":

в) представители Инициатора (по согласованию);

г) депутаты Собрания представителей города Заречного (по согласованию);

д) представители государственных органов (по согласованию).

2.4.3. По результатам работы комиссии в срок до 01 августа текущего года составляет заключение о необходимости и целесообразности проведения капитального ремонта, реконструкции Объектов.

2.5. На основе положительных заключений комиссии МУ "УКС" составляет перечень Объектов для включения в План на очередной финансовый год.

В случае, если проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, в перечень Объектов для включения в План на очередной финансовый год подлежит включению разработка проектно-сметной документации на Объект по разделу: "ПИР по Объектам", при этом МУ "УКС" разрабатывает техническое задание на проектирование, осуществляет размещение заказа на проектные работы в соответствии с Законом, получает заключение государственной экспертизы.

В приоритетном порядке в Перечень включаются:

а) Объекты, признанные аварийными в установленном порядке; по которым имеются соответствующие решения суда, акты государственных органов;

б) не завершенные капитальным ремонтом, реконструкцией Объекты, подлежащие завершению в очередном финансовом году;

в) Объекты, по которым планируется привлечение иных дополнительных источников финансирования.

г) резервные Объекты, не вошедшие в План текущего года.

2.6. После уточнения базисной сметной стоимости капитального ремонта, реконструкции Объектов и рыночных коэффициентов МУ "УКС" в срок до 1 октября текущего года разрабатывает проект Плана, исходя из установленной перечнем очередности и стоимости капитального ремонта, реконструкции Объектов.

Объекты, включенные в перечень и не вошедшие в План, считаются резервными.

Резервные Объекты в соответствии с установленным перечнем очередности включаются в План при выделении дополнительных лимитов бюджетных обязательств.

2.7. МУ "УКС" в течение 5 (пяти) календарных дней после определения лимитов бюджетных обязательств на капитальный ремонт, реконструкцию Объектов на очередной финансовый год представляет на утверждение Администрации г. Заречного Пензенской области План с установлением пообъектного состава, исходя из общей суммы лимитов.

В План, в том числе, включаются разделы:

а) ПИР по Объектам;

б) резервный фонд (средства до 2% от суммы лимитов бюджетных обязательств на капитальный ремонт, реконструкцию Объектов).

2.8. План утверждается Администрацией г. Заречного Пензенской области в течение 10 (десяти) календарных дней с момента его получения. В целях реализации Плана Администрация г. Заречного Пензенской области издает распорядительные акты, в которых закрепляются полномочия МУ "УКС" по осуществлению капитального ремонта, реконструкции Объектов, включенных в План.

2.9. Утвержденный План доводится до МУ "УКС" для его реализации в соответствии с пунктом 1.8 настоящего порядка.

2.10. Изменения и дополнения могут быть внесены в План на основании распорядительного акта Администрации г. Заречного Пензенской области.

3. Контроль и ответственность

3.1. Инициатор несет ответственность за достоверность и своевременность представленных в соответствии с данным порядком сведений, осуществляет контроль выполнения работ на включенных в План Объектах, участвует в приемке работ по капитальному ремонту, реконструкции Объектов.

3.2. МУ "УКС" несет ответственность за своевременность составления и утверждения Плана в целом, качество и сроки выполнения работ по капитальному ремонту, реконструкции Объектов.