Приложение 1

Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Иссинского района Пензенской области
от 10 июня 2015 г. N 405-37/3

"Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Иссинского района Пензенской области
от 6 декабря 2013 г. N 250-22/3

Значения коэффициента дифференциации
по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)

N п/п	Вид деятельности арендатора земельного участка	Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов ()
		р.п. Исса	Сельские поселения
1	2	3	4
1	Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий	1,2	1,2
2	Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек	1,2	1,2
3	Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства	1,2	1,2
4	Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных кооперативов, индивидуальных гаражей, коллективных и индивидуальных овощехранилищ	1,2	1,2
5	Обслуживание и эксплуатация объектов торговли в т.ч.:		43,9 - для с. Знаменская Пестровка 39,6 - для с. Соловцово, 20,3 - для с. Каменный Брод
	- розничная торговля в торговых павильонах и магазинах шаговой доступности;	15,0	18,2
	- розничная торговля в магазинах торговой площадью более 50 кв.м;	2,14	2,14
	- рынки	1,6 (для крестьянского рынка)	-
6	Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро	1,3	1,3
7	Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания	1,3	1,3
8	Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства	10,7	-
9	Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса	-	-
10	Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта	7,0	10,7
11	Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм	19,3	24,6
12	Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций	2,14	2,7
13	Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок, многоэтажных парковок	1,6	1,6
14	Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС	2,14	2,7
15	Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта	1,0	1,0
16	Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц	1,0	1,0
17	Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере	7,5	7,5
18	Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения, приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности	2,7	2,7
19	Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности	2,7	2,7
20	Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации)	6,4	6,4
21	Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание жилищного фонда	1,6	1,6
22	Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов	1,0	1,0
23	Обслуживание и эксплуатация объектов аэропортов	-	-
24	Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений	1,1	1,1
25	Обслуживание и эксплуатация складских объектов	3,2	3,2
26	Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций	1,0	1,0
27	Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов	1,0	1,0
28	Обслуживание и эксплуатация объектов обороны	-	-
29	Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей	1,0	1,0
30	Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов	1,0	1,0
31	Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм	139,1	192,6
32	Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин	9,6	3,2
33	Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе	1,0	1,0
34	Обслуживание и эксплуатация городских пляжей	-	-
35	Размещение и обслуживание рекламных конструкций	48,7	53,5
36	Новое строительство, реконструкция зданий и сооружений в т.ч.:
	- индивидуальное жилищное строительство;	1,0	1,0
	- жилищное строительство;	1,6	1,1
	- строительство производственных, торговых и прочих объектов (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации);	1,6	1,1
37	Размещение пунктов приема металлолома и отходов черных и цветных металлов, вторсырья.	21,9	29,4
38	Обслуживание и эксплуатация объектов коммунального хозяйства.	1,0	1,0
39	Размещение объектов спутниковой и иной связи (за исключением объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации)
	- р.п. Исса	109,1
	- с. Бекетовка		249,3
	- с. Булычево		214,0
	- с. Долгоруково		181,9
	- с. Каменный Брод		203,3
	- с. Николаевка		124,1
	- с. Уварово		202,2
	Другие населенные пункты		232,2
40	Земельные участки для сельскохозяйственного использования ведения личного подсобного хозяйства, огородничества	1,2	1,2
41	Строительство и эксплуатация объектов здравоохранения, финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней	1,0	1,0
42	Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков	1,5	1,5

Пояснительный расчет к п. 5, п. 39 Приложения 1

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 N 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

,

где:

- величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению 1 к Порядку;

- коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению 5 к Порядку.

Для с. Зн. Пестровка	А = 258,30 х 1,5% х 43,9 = 170,09 руб./кв.м.
Для с. Соловцово	А = 282,37 х 1,5% х 39,6 = 167,73 руб./кв.м.
Для с. К-Брод	А = 568,51 х 1,5% х 20,3 = 173,11 руб./кв.м.
Для р.п. Исса	А = 186,74 х 1,5% х 109,1 = 305,6 руб./кв.м.
Для с. Бекетовка	А = 45,04 х 1,5% х 249,3 = 168,43 руб./кв.м.
Для с. Булычево	А = 68,14 х 1,5% х 214,0 = 219,56 руб./кв.м.
Для с. Долгоруково	А = 77,68 х 1,5% х 181,9 = 211,95 руб./кв.м.
Для с. К-Брод	А = 101,97 х 1,5% х 203,3 = 310,96 руб./кв.м
Для с. Николаевка	А = 101,33 х 1,5% х 124,1 = 186,63 руб./кв.м
Для с. Уварово	А = 68,05 х 1,5% х 202,2 = 206,4 руб./кв.м."