Приложение N 3. Положение о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области от 11 октября 2012 г. N 1409 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
Утверждено
постановлением
администрации г. Кузнецка
Пензенской области
от 28 апреля 2011 г. N 446

Положение о комиссии
по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка

С изменениями и дополнениями от:

11 октября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка (далее - Комиссия) формируется в целях:

- обеспечения подготовки проекта правил землепользования и застройки города Кузнецка (далее - Правила), проекта внесения изменений в Правила;

- приема заявлений и документов от заинтересованных лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- приема заявлений и документов от правообладателей земельных участков по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведения публичных слушаний по проекту Правил или проекту внесения изменений в Правила, по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по установлению (прекращению) публичных сервитутов.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Положению в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 164-25/4 (с последующими изменениями) и другим законодательством РФ и Пензенской области, иными нормативными правовыми актами.

2. Состав комиссии

2.1. Комиссия состоит из 11 человек.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Председателем Комиссии является заместитель главы администрации города Кузнецка, курирующий вопросы градостроительства.

2.3 Комиссия функционирует постоянно.

2.4. В состав Комиссии по согласованию включаются депутаты Собрания представителей города Кузнецка и специалисты иных органов местного самоуправления города Кузнецка.

2.5. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия.

2.6. В составе Комиссии не может быть четное количество человек.

2.7. Член Комиссии освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

3. Обязанности и права Комиссии

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. Обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

3.1.2. Обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.1.3. Направлять указанные в п.п. 3.1.1 или 3.1.2 настоящего Положения сообщения в срок не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица о предоставлении разрешения:

а) на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

3.1.4. Обеспечивать организационную работу, в том числе опубликование сообщения в средствах массовой информации о проведении публичных слушаний по вопросу установлению (прекращению) публичных сервитутов в соответствии с порядком, установленным статьей 17 Правил землепользования и застройки города Кузнецка.

3.1.5. Принимать от участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установления (прекращения) публичных сервитутов для включения их в протокол публичных слушаний.

3.1.6. Осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установления (прекращения) публичных сервитутов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.1.6. Оформлять, обеспечивать опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещать на официальном сайте администрации города Кузнецка заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установления (прекращения) публичных сервитутов в срок не позднее 30 дней с момента оповещения жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний.

3.1.7. Осуществлять подготовку и направление Главе администрации города Кузнецка рекомендаций о предоставлении либо отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, на установление (прекращение) публичных сервитутов с указанием причин принятого решения в срок не позднее 15 дней с момента официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний по указанным вопросам.

3.1.8. Обеспечивать организационную работу, в том числе координацию действий по подготовке проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила, осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по проекту Правил, проекту внесения изменений в Правила.

3.1.9. Принимать и рассматривать предложения органов местного самоуправления города Кузнецка, физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях, установленных градостроительным законодательством РФ.

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. Принимать на рассмотрение заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, или от правообладателей земельных участков, на которых предполагается строительство, реконструкция объектов капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.2.2. Отказать в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения (изменения) в случае:

а) обращения лица, не являющегося правообладателем земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) непредставления заявителем документов, необходимых для предоставления в соответствии со статьей 39 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

в) непредставления заявителем документов, необходимых для предоставления в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.2.3. Отказать в рассмотрении предложений органов местного самоуправления города Кузнецка, физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях отсутствия оснований для внесения подобных предложений, установленных градостроительным законодательством РФ.

3.2.4. Осуществлять на основании предложений заинтересованных лиц подготовку заключений с рекомендациями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

3.2.5. Запрашивать у органов местного самоуправления города Кузнецка, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.

3.2.6. Публиковать материалы о своей деятельности в местных средствах массовой информации.

4. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проведения и участия в публичных слушаниях. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, в его отсутствие, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов, относящихся к деятельности Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей членов Комиссии.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Комиссия принимает решения в форме заключений.

4.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Администрация города Кузнецка предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива Комиссии.

Заместитель главы администрации города Кузнецка

В.В. Константинова