Решение Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 11 сентября 2015 г. N 268-28/3 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска от 23.03.2012 N 426-53/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области в новой редакции" (документ утратил силу)

Решение Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 11 сентября 2015 г. N 268-28/3
"О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска от 23.03.2012 N 426-53/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области в новой редакции"

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 20 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, - Собрание представителей г. Сердобска решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, утвержденные решением Собрания представителей города Сердобска от 23.03.2012 г. N 426-53/2, следующие изменения:

1.1. В статье 22. "Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно разрешенным видам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" "Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования" раздел "Зона промышленности" изложить в следующей редакции:

ЗПР 301 Зона промышленности

Кадастровые кварталы: 010215, 020301, 020307, 020313, 020316, 020404, 020405, 020422, 020434, 020439, 020440, 020455, 020456, 020460, 020513, 020525, 020535, 020537, 020543, 020555, 020558, 020569, 020601, 020602.

Зона промышленности выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий с I по V классы вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Для предприятий III-V класса допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования.

Промышленные предприятия I-V классов вредности.

Предприятия, отдельные здания, сопутствующие основной деятельности.

Общежития, связанные с производством.

Сооружения для хранения транспортных средств.

Предприятия автосервиса.

Здания управления, конструкторские бюро, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий.

Административно-хозяйственные здания, связанные с производством.

Коммунально-складские объекты.

Пожарные части.

Территории для установления санитарно-защитных зон производственных объектов.

Многоэтажные и подземные гаражи и автостоянки.

Объекты инженерной инфраструктуры (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.).

Вспомогательные виды разрешенного использования.

Открытые автостоянки.

Предприятия общественного питания.

Спортивные площадки.

Скверы (озеленение, СЗЗ предприятий).

Условно разрешенные виды использования.

Автозаправочные станции.

Магазины.

1. Параметры застройки:

- минимальная площадь земельного участка - 600 кв.м;

- коэффициент застройки территории - не более 75% от площади земельного участка;

- коэффициент озеленения территории - не менее 10% от площади земельного участка;

- площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств - не менее 15% от площади земельного участка;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м;

- максимальная высота - 80 м;

- максимальная этажность - 5 этажей.

2. Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными:

- минимальная площадь земельного участка - 4 кв.м;

- максимальная высота объектов - 40 м;

- этажность - 1 этаж;

- коэффициент застройки - 80%;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0,5 м.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник города Сердобска" и разместить на сайте администрации города Сердобска.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей города Сердобска по промышленности, транспорту, строительству, энергетике и ЖКХ, Главу Администрации города Сердобска.

Глава города

Е.Г. Мельситов