Решение Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 1 ноября 2008 г. N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района"

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2010 г., 8 июля, 11 ноября 2011 г.

В целях повышения эффективности в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Сердобска Сердобского района, руководствуясь ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 39 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, - Собрание представителей города Сердобска решило:

1. Утвердить "Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" (приложение 1).

2. Утвердить перечень видов деятельности (приложение 2)

3. Утвердить перечень территориальных зон для заключения договоров аренды (приложение 3)

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 15 ноября 2010 г. N 232-28/2 пункт 4 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Утвердить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений и считать равной 60 руб.50 коп.

5. Утвердить минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных, областных и муниципальных учреждений при расчете арендной платы равной - 210,00 рублей#.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 15 ноября 2010 г. N 232-28/2 пункт 6 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Утвердить коэффициент инфляции на 2011 год равный 1,10.

7. Годовая арендная плата при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса определяется в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды.

При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).

8. Арендная плата за пользование арендуемым муниципальным имуществом, перечисляется в соответствии с договором аренды ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного месяца.

9. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для организации общественного питания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего профессионального образования на площадь непосредственно используемую для организации питания учащихся и работников образовательного учреждения, либо на площадь пропорционально части оборота предприятия общественного питания, приходящегося на долю учащихся и работников образовательного учреждения, при расчете размера арендной платы применяется в размере 1 рубля.

10. При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества администрация города Сердобска Сердобского района вправе применять рыночную стоимость ставки аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).

Расходы по оплате работ за рыночную оценку ставки аренды несет арендатор путем компенсации в бюджет города Сердобска суммы стоимости оценки в составе арендной платы.

11. При использовании на праве аренды муниципального имущества арендатор обязан компенсировать организации, у которой находится арендуемое помещение; расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.

12. Признать утратившими силу: Решения Собрания представителей города Сердобска от 28.11.2006 года N 77 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" и от 25.09.2007 года N 157-24/1 "О внесение# изменений в решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района от 28.11.2006 года N 77 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного решения от 28.11.2006 года следует читать как "N 77-14/1"

13. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009 года.

14. Настоящее решение опубликовать в газете "Сердобские новости".

15. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Сердобского городского Собрания представителей по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономике (председатель Кайшев А.Ю.) и и.о. Главы администрации г. Сердобска Сердобского района Трухачева С.В.

Глава города Сердобска

Г.Ф. Петров