Приложение N 5. Договор на передачу квартиры в собственность граждан

Приложение N 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договоров на передачу жилых
помещений в собственность граждан"

Договор N
на передачу квартиры в собственность граждан

г. Сердобск                                    "___" ___________ 20___ г.

     Администрация города Сердобска в лице _____________________________,

действующего на основании _______________________________________________

именуемая в дальнейшем Администрация и _________________________________,

именуемый(-ые) в дальнейшем  гражданин (граждане), заключил(-и) настоящий

договор о нижеследующем:

     1. Администрация передала, гражданин (граждане): ___________________

_________________________________________________________________________

приобрел(-и)   в   равных  долях  в  собственность  квартиру,  занимаемую

на  условиях  социального найма, являющуюся объектом права собственности,

согласно  ст. 289  ГК  РФ,  характеризующуюся  конкретностью   назначения

и классифицируемую как одноцелевое помещение, находящееся по адресу:

________________________________________________________________________,

расположенное на _____ этаже ______ этажного дома _______ года постройки,

состоящее из _______ комнат общей полезной площадью ________ кв.м., жилой

площадью _____ кв.м.

     2. Настоящий договор  вступает  в  силу  и  становится  обязательным

для  сторон  с  момента  его  заключения,  который определяется датой его

подписания сторонами (ст.ст. 217, 433, 224 ГК РФ).

     3. В  случае  смерти  гражданина  (граждан)  все права и обязанности

по  настоящему  договору  переходят  к  его  (их)  наследникам  на  общих

основаниях.

     4.  Пользование  квартирой  производится   гражданином  (гражданами)

применительно  к  Правилам  пользования  жилыми помещениями, утвержденным

Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25.

     5. Гражданин (граждане) осуществляет(ют) за свой  счет  эксплуатацию

и  ремонт  квартиры  с  соблюдением  единых  правил  и  норм на условиях,

определенных  для  домов  государственного и муниципального жилого фонда,

а  также  участвует(ют),  соразмерно  с  занимаемой площадью в этом доме,

в  расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом инженерного

оборудования,  мест  общего  пользования  дома  и  содержания  придомовой

территории.

     6.  Места  общего  пользования   жилого   дома   находятся  в  общем

пользовании  и каждый собственник обязан участвовать  в  уплате  налогов,

сборов и иных платежей, а также их содержании.

     7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся  за  счет

гражданина (граждан).

     8. В соответствии со ст. 131 части 1 Гражданского Кодекса Российской

Федерации   гражданин   (граждане)  приобретает(ют)  право  собственности

с  момента  государственной   регистрации  перехода  права  по настоящему

договору  в  Управлении  федеральной  службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Пензенской области.

     9. Настоящий договор составлен в  четырех  экземплярах,  из  которых

один  находится  у  гражданина,  второй в городской администрации, третий

в   Муниципальном   унитарном  предприятии  "Жилищное  хозяйство"  города

Сердобска,  четвертый - в  Управлении  федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

                            Адреса сторон:

Администрация:                                                 Гражданин:

г. Сердобск, ул. Ленина, 90                 _____________________________

Подпись:                                    Подпись:

Глава администрации г. Сердобска            Гражданина (граждан):

______________________________              _____________________________