Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области

Приложение 2
Утверждено
постановлением
администрации г. Сердобска
Сердобского района Пензенской области
от 31 октября 2013 г. N 418

Положение о межведомственной комиссии
по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по решению вопросов, предусмотренных п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области (далее - межведомственная комиссия) является коллегиальным межведомственным органом при Администрации города Сердобска.

1.2. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Сердобска.

1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (с изменениями и дополнениями) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными правовыми актами Российской Федерации, Пензенской области, города Сердобска, настоящим Положением.

1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности межведомственной комиссии возлагается на Администрацию города Сердобска.

1.5. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории города Сердобска Сердобского района Пензенской области, за исключением жилищного фонда Российской Федерации и жилищного фонда Пензенской области.

2. Задачи межведомственной комиссии

2.1. Основной задачей межведомственной комиссии является рассмотрение вопросов, связанных с:

- признанием помещения жилым,

- признанием жилого помещения пригодным или непригодным для проживания,

- признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

- признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

2.2. Для выполнения возложенных на нее задач межведомственная комиссия осуществляет функции по проведению оценки соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

2.3. Для осуществления основных задач межведомственная комиссия:

- рассматривает техническую и иную документацию;

- привлекает для предоставления необходимых рекомендаций технических экспертов, представителей проектных организаций и иных специалистов;

- привлекает для проведения обследования состояния жилого дома (жилого помещения), в отношении которого рассматривается вопрос о признании его непригодным, соответствующие специализированные организации;

- взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии, в том числе, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, запрашивает необходимую информацию;

- вносит в порядке, установленном законодательством, органам и должностным лицам местного самоуправления предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения соответствующих органов и должностных лиц.

3. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

3.1. Основаниями для рассмотрения межведомственной комиссией вопросов, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, являются:

- заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) жилого помещения;

- заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

3.2. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе последовательность процедур проведения оценки соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, перечень и порядок предоставления в межведомственную комиссию всех необходимых документов, сроки рассмотрения межведомственной комиссией заявлений по вопросам, указанным в п. 2.1. настоящего Положения, перечень решений межведомственной комиссии по результатам рассмотрения заявления, порядок и сроки уведомления заявителя и собственника жилого помещения о принятом межведомственной комиссией решении, права, обязанности и полномочия межведомственной комиссии, полностью регламентирован Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

При поступлении в межведомственную комиссию заявлений или заключений, указанных в п. 3.1. настоящего Положения, межведомственная комиссия осуществляет рассмотрение указанных заявлений и заключений в строгом соответствии с требованиями Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4. Порядок работы межведомственной комиссии

4.1. Деятельностью межведомственной комиссии руководит председатель межведомственной комиссии, который:

- осуществляет общее руководство межведомственной комиссией;

- при наличии оснований, предусмотренных п. 3.1. настоящего Положения, определяет дату и время проведения заседания межведомственной комиссии;

- дает поручения членам межведомственной комиссии, связанные с ее деятельностью;

- председательствует на заседаниях межведомственной комиссии.

В случае отсутствия председателя межведомственной комиссии деятельностью межведомственной комиссии руководит заместитель председателя межведомственной комиссии.

4.2. Секретарь межведомственной комиссии:

- информирует членов межведомственной комиссии о дате, времени и повестке дня заседания межведомственной комиссии;

- готовит материалы на рассмотрение межведомственной комиссии;

- оформляет протоколы заседаний межведомственной комиссии;

- оформляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, другие решения межведомственной комиссии;

- обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний межведомственной комиссии.

4.3. В заседании межведомственной комиссии с правом совещательного голоса может участвовать собственник жилого помещения (представитель собственника или иное уполномоченное собственником лицо), который извещается о дате, времени и повестке дня заседания межведомственной комиссии секретарем межведомственной комиссии.

4.4. Члены межведомственной комиссии участвуют в заседаниях межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

4.5. Заседание межведомственной комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей ее членов.

4.6. Решения межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя межведомственной комиссии является решающим (за исключением случаев привлечения квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, с правом решающего голоса).

4.7. Протокол заседаний межведомственной комиссии подписывается председателем Межведомственной комиссии и секретарем межведомственной комиссии.

4.8. По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, межведомственная комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению.

4.9. В случае обследования помещения межведомственная комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Акты, указанные в п. 4.4., 4.5. настоящего Положения, составляются в 3-х экземплярах.

4.10. На основании полученного заключения Администрация города Сердобска принимает собственный правовой акт - издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4.11. Распоряжение Администрации города Сердобска может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.