Постановление Правительства Пензенской области от 10 ноября 2014 г. N 779-пП "О Порядке установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Правительства Пензенской области от 10 ноября 2014 г. N 779-пП
"О Порядке установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений"

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2014 г., 7 июля 2015 г., 26 мая 2017 г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", Законом Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 04.07.2014 N 2593-ЗПО "О внесении изменений в статью 11 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

2. Установить, что Департамент государственного имущества Пензенской области является исполнительным органом государственной власти Пензенской области, уполномоченным на определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

3. Рекомендовать главам органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области оказывать содействие Департаменту государственного имущества Пензенской области в проведении работы по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

4. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя исполнительного органа государственной власти Пензенской области, уполномоченного в сфере земельных и имущественных отношений.

Губернатор Пензенской области

В.К. Бочкарев

Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 10 ноября 2014 г. N 779-пП

Порядок установления
вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2014 г., 7 июля 2015 г., 26 мая 2017 г.

1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Закона Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующим# изменениями) в целях установления вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

2. Организационно-техническую работу по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Департамент государственного имущества Пензенской области (далее - Департамент).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП настоящий Порядок дополнен пунктом 2.1, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

2.1. Для проведения мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее по тексту - мероприятия) Департамент использует информацию, содержащуюся в едином государственном реестре недвижимости, документах технического учета (инвентаризации), полученных в установленном порядке от уполномоченных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

3. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии, состоящие из представителей исполнительных органов государственной власти Пензенской области.

4. Указанные комиссии совместно с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (по согласованию) обеспечивают проведение обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 15 декабря 2014 г. N 872-пП в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП пункт 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В ходе обследования члены комиссии имеют право:

посещать объекты недвижимости с согласия собственника, в отношении которых проводится обследование;

проводить измерения объектов недвижимости с согласия собственника в целях установления вида фактического использования объектов недвижимости;

по согласованию с собственником объекта недвижимости осуществлять фотосъемку, фиксирующую фактическое использование здания, а также фотосъемку информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП пункт 7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. По результатам обследования комиссиями, не позднее пяти календарных дней со дня проведения указанного мероприятия, составляется, подписывается членами комиссии акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт обследования) и направляется в Департамент.

Результаты проведенной фотосъемки в виде фотографических изображений, фототаблиц являются приложением к акту обследования.

8. При проведении обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, а также при составлении акта обследования комиссии руководствуются положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП пункт 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. На основании поступивших актов обследования, в случае установления комиссиями фактического использования объекта недвижимости для целей, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Департамент не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень объектов).

10. Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ГАРАНТ:

См. Перечень объектов капитального строительства в целях применения ставки налогообложения от кадастровой стоимости на 2017 г., утвержденный приказом Департамента государственного имущества Пензенской области от 28 ноября 2016 г. N 432-пр и размещенный на сайте Правительства Пензенской области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 7 июля 2015 г. N 374-пП настоящий Порядок дополнен пунктом 11, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

11. Объекты недвижимого имущества подлежат исключению из Перечня объектов в случае, если:

а) в отношении включенных в Перечень объектов недвижимого имущества судом принято решение о неправомерности их включения в Перечень, на основании решения суда, в однодневный срок с даты вступления в силу решения суда;

б) объект недвижимости включен вследствие технической ошибки, допущенной при формировании Перечня объектов, на основании акта обследования комиссий, осуществляемого в порядке, установленном настоящим постановлением, в 15-дневный срок с момента направления акта обследования в Департамент.

Уточненный Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП настоящий Порядок дополнен пунктом 12

12. В случае несогласия с включением и (или) невключением соответствующих объектов недвижимости либо несогласия с результатами обследования объекта недвижимости, отраженными в акте обследования, его собственник вправе обратиться в Департамент с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования объекта недвижимости.

Собственник объекта вправе приложить к обращению документы, фото- и (или) видеоматериалы, содержащие сведения о виде фактического использования объекта недвижимости.

В течение 10 календарных дней со дня поступления заявления, указанного в настоящем пункте, члены комиссии проводят обследование объекта недвижимости в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, с составлением акта обследования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП настоящий Порядок дополнен пунктом 13

13. На основании результатов обследования, указанного в пункте 12 настоящего Порядка, Департамент в течение 10 календарных дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 12, принимает одно из следующих решений:

об исключении конкретного(ных) объекта(тов) недвижимого имущества из Перечня объектов;

об отказе в исключении конкретного(ных) объекта(тов) недвижимого имущества из Перечня объектов.

О результатах рассмотрения заявления собственник объекта недвижимого имущества уведомляется Департаментом не позднее трех календарных дней со дня принятия соответствующего решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 26 мая 2017 г. N 252-пП в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Порядку
установления вида фактического использования
зданий (строений, сооружений) и помещений
(с изменениями от 26 мая 2017 г.)

Акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения

"___" ___________ 201___ г.             _________________________________

                                        (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование объекта в соответствии с Выпиской из единого

                  государственного реестра недвижимости)

Адрес (местоположение) объекта

Область:

Район:

Город, поселок, село:

Улица (переулок):

Дом N:

Корпус:

Строение:

Собственник объекта: ____________________________________________________

                               (полное наименование, ИНН)

                       1. Общие сведения

1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв.м)
Количество этажей
назначение объекта
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв.м)

             2. Описание фактического использования помещений

N п/п	Наименование помещения	Площадь (кв.м)	Фактическое использование

                3. Заключение о виде недвижимого имущества

                      и его фактическом использовании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

Члены комиссии

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)