Постановление Главы администрации г. Пензы от 5 сентября 2002 г. N 1619 "О внесении изменений в Постановление Главы города Пензы от 07.06.99 г. N 999" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Пензы
от 5 сентября 2002 г. N 1619
"О внесении изменений в постановление Главы города Пензы от 07.06.99 г. N 999"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 12 января 2009 г. N 12 настоящее постановление признано утратившим силу

Настоящее Постановление фактически прекратило действие

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 18 апреля 2006 г. N 367 Постановление Главы г. Пензы от 7 июня 1999 г. N 999 признано утратившим силу

Внесено: Рыжовым Е.А. - заместителем Главы администрации г. Пензы.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Губернатора - Председателя Правительства Пензенской области от 22.02.99 г. N 131 "О мерах по обеспечению качества городской среды областного центра", а также в соответствии с требованиями системы нормативных документов в строительстве: СНиП 2.08.01-89*, СНиП 2.09.02-85*, СНиП 2.08.02-89, СНиП 2.09.04-87, СНиП 11-01-95, на основании имеющихся лицензий в МУП "БТИ г. Пензы", для упорядочения процесса оформления документации на переоборудование и перепланировку зданий и сооружений г. Пензы, с целью сокращения сроков работы с заявлениями граждан, желающих за счет переоборудования и перепланировки улучшить условия проживания в жилых домах и условия работы в производственных зданиях, объектах социально-бытового назначения, постановляю:

1. Внести в постановление Главы города Пензы от 07.06.99 г. N 999 "Об упорядочении переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Пензы" с изменениями от 02.08.99 г. N 1363/2 следующие изменения:

1.1. Дополнить постановление пунктом 3 в следующей редакции:

"3. Утвердить и ввести в действие Положение о порядке подготовки акта межведомственной комиссии по вопросам возможности регистрации переоборудования и перепланировки зданий и сооружений г. Пензы, не затрагивающих характеристик надежности и безопасности зданий, инженерных коммуникаций и не влекущих за собой изменений внешнего архитектурного облика зданий и сооружений в целом (приложение 3)".

1.2. Пункты 3 и 4 считать соответственно пунктами 4 и 5.

2. Утвердить состав межведомственной комиссии по вопросам переоборудования и перепланировки зданий и сооружений г. Пензы в составе согласно приложению.

3. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Пензы Е.А. Рыжова и директора МУП "БТИ г. Пензы" В.Г. Конышева.

И.о. Главы администрации

М.А. Новиков

Приложение
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 5 сентября 2002 г. N 1619

Состав межведомственной комиссии по вопросам возможности регистрации переоборудования и перепланировки зданий и сооружений г. Пензы, не затрагивающих характеристик надежности и безопасности зданий, инженерных коммуникаций, и не влекущих за собой изменений внешнего архитектурного облика зданий и сооружений в целом

Председатель комиссии:

Е.А. Рыжов        - Зам. главы администрации г. Пензы

Заместитель Председателя комиссии:

В.Г. Конышев      - Директор МУП "БТИ г. Пензы"

Члены комиссии:

А.Г. Крымов       - Главный врач ГЦ ГСЭН

А.Н. Хвальчев     - Зам. начальника УГПС МЧС Пензенской области

И.Н. Воронцова    - Ведущий  специалист  Госжилинспекции  по   Пензенской

                    области

О.Н. Кузюткина    - Начальник отдела МУП "БТИ г. Пензы"

В.А. Колтыгин     - Зам. начальника МУ "УЖКХ" г. Пензы

Заместитель Главы администрации - руководитель аппарата

А.К. Ломакин

Приложение 3
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 7 июня 1999 г. N 999

Положение
о порядке подготовки акта межведомственной комиссии по вопросам возможности регистрации переоборудования и перепланировки зданий и сооружений г. Пензы

1. Настоящее Положение регламентирует порядок подготовки и согласования акта межведомственной комиссии по вопросам переоборудования и перепланировки зданий и сооружений, не затрагивающих характеристик надежности, безопасности зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и не влекущих за собой изменений внешнего архитектурного облика зданий, сооружений и их технико-экономических показателей в целом (далее по тексту - акт межведомственной комиссии), а именно по следующим строительным работам:

1.1. Переоборудование зданий и сооружений.

- Установка, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов.

- Изменение существующего устройства туалетов, ванных комнат и вентиляционных каналов.

1.2. Перепланировка зданий:

- устройство, перенос и разборка перегородок.

- перенос дверных проемов.

- расширение существующих и устройство новых дверных и оконных проемов во внутренних и наружных стенах, а также изменение направления открывания дверей, заделка существующих проемов в жилых комнатах, в местах общего пользования.

2. МУП "БТИ г. Пензы" осуществляет подготовку проекта акта межведомственной комиссии на основании положительных заключений контролирующих органов с указанием характеристик (в т.ч. площадей) переоборудованных и перепланированных помещений и вносит его на рассмотрение межведомственной комиссии.

3. Акт межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы администрации города и является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт зданий и сооружений и для дальнейшего обращения в Пензенскую областную регистрационную палату.

4. Акт межведомственной комиссии выдается:

4.1. Физическим лицам:

- собственникам объектов недвижимости;

4.2. Юридическим лицам:

- собственникам объектов недвижимости;

- имеющим объект недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

5. Физическое или юридическое лицо, желающее произвести (зарегистрировать) переоборудование, перепланировку зданий и сооружений, указанных в п. 1 настоящего Положения, обращается с заявлением в МУП "БТИ г. Пензы".

6. В 5-дневный срок специалистом МУП "БТИ г. Пензы" производится обследование объекта, подлежащего перепланировке или переоборудованию, и заявителю указывается в письменной форме перечень необходимых документов и согласований, которые заявитель обязан представить для принятия решения межведомственной комиссией:

6.1. Правоустанавливающие документы на строение: жилой дом, жилое (нежилое) помещение и т.д.

6.2. Эскизный проект перепланировки или переоборудования зданий, сооружений (при предполагаемой перепланировке).

6.3. Технический паспорт на здание или выкопировку из плана этажа жилого (нежилого) помещения с указанием степени износа конструктивных элементов.

6.4. Поэтажные планы помещений, как подлежащих перепланировке, так и прилегающих к ним и расположенных этажом ниже и выше.

6.5. Выписка из домовой книги.

6.6. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций, составленное организацией или физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии на данный вид деятельности, - при необходимости.

6.7. Согласование Госсанэпиднадзора, Государственной противопожарной инспекции.

6.8. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, согласование с Главным управлением градостроительства и архитектуры г. Пензы и другими организациями.

7. Представленные документы МУП "БТИ г. Пензы" вносит на рассмотрение межведомственной комиссии. На основании представленных документов межведомственная комиссия принимает соответствующее решение и составляет акт, который в трехдневный срок представляется для утверждения Главой администрации города. Утвержденный акт межведомственной комиссии выдается заказчику.

8. Срок рассмотрения заявлений и подготовки акта межведомственной комиссии - 30 дней. Указанный срок может быть продлен по причине проведения дополнительных согласований, обследований, в случае задержки представления заявителем материалов, необходимых для принятия обоснованных решений.

9. Акт межведомственной комиссии не выдается в случаях переоборудования и перепланировки, которые ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности внешнего вида здания и не отвечают противопожарным, санитарным требованиям и нормам СНиП, в т.ч.:

9.1. Устройство оконных и дверных проемов в несущих стенах панельных крупноблочных зданий, а также в стенах, сложенных по системе облегченных кладок.

9.2. Устройство проемов в капитальных стенах и перегородках, являющихся противопожарными.

9.3. Работы, связанные с повреждением балок и прогонов, ослаблением несущей способности отдельных опор, нарушением конструкции стропил и плоских кровель, нарушением монолитности перекрытий и целостности гидроизоляции в санузлах и газоизоляции над подвальными помещениями.

9.4. Переустройство зданий или работы, которые влекут за собой нарушение тяги или закрытие вентиляционных, дымовых и газовых каналов, проходящих в стенах.

9.5. Установка кирпичных печей непосредственно на деревянные перекрытия.

9.6. Установка перегородок, примыкающих к оконному проему.

9.7. Устройство помещений для птиц и животных на чердаках и в местах общего пользования жилых домов.

9.8. Производство переоборудования и перепланировки малоценных и предназначенных к сносу жилых домов.

10. Акт не выдается при перепланировке квартир, ухудшающей условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, в т.ч.:

10.1. Размещение санузлов над жилыми комнатами или несовпадение их по вертикали.

10.2. Расположение трубопроводов с приборами к ним в толще перекрытий и над жилыми помещениями.

10.3. Лишение части граждан возможности пользоваться кухней, туалетом, ванной или выходом на лестничную клетку.

10.4. Расположение входов в туалеты из жилых комнат.

10.5. Устройство жилых комнат и кухни площадью менее 8 кв.м.

10.6. Увеличивать подсобную площадь квартиры за счет жилой.

10.7. Перепланировка и переоборудование, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

11. Все финансовые расходы, связанные со сбором документов при подготовке и выдаче акта межведомственной комиссии по вопросу возможности регистрации переоборудования и перепланировки зданий и сооружений г. Пензы, производятся за счет средств заявителя по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Заместитель Главы администрации - руководитель аппарата

А.К. Ломакин