Статья 4. Порядок продажи (безвозмездной передачи) земельных участков в собственность

Статья 4. Порядок продажи (безвозмездной передачи) земельных участков в собственность

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 28 марта 2008 г. N 940-44/4 в пункт 1 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Для приобретения земельного участка в собственность граждане или юридические лица, указанные в части 6 статьи 1, части 4 статьи 2 настоящего Положения, обращаются к Главе администрации города Пензы с заявлением о приобретении в собственность земельного участка с приложением кадастрового паспорта данного участка.

В заявлении должны быть указаны местонахождение земельного участка, его площадь и цель использования земельного участка.

При наличии обстоятельств, предусмотренных частью 7 статьи 1 настоящего Положения, указанные граждане и юридические лица совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 28 марта 2008 г. N 940-44/4 пункт 2 статьи 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Помимо кадастрового паспорта земельного участка к заявлению прикладываются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы не вправе затребовать у заявителей документы, не предусмотренные законодательством.

4. Заявление на приобретение в собственность земельного участка регистрируется в день подачи. Рассмотрению по существу подлежат заявления, поданные по утвержденной форме (приложения 2, 4, 3 к настоящему Положению) при условии предоставления заявителем документов, предусмотренных частью 2 статьи 4 настоящего Положения.

5. Заявление юридического лица должно быть подписано руководителем предприятия либо лицом, уполномоченным на то органом управления этого предприятия. Подпись заявителя заверяется печатью предприятия.

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 20 декабря 2007 г. N 867-42/4 часть 6 статьи 4 настоящего Положения изложена в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

6. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы определяет правомочность и полноту представленных документов с учетом мотивированного заключения Главного управления градостроительства и города Пензы в соответствии с действующим законодательством и представляет Главе администрации города Пензы проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в соответствии со статьей 2 настоящего Положения), либо о продаже земельного участка. Глава администрации города Пензы в месячный срок со дня поступления соответствующего заявления издает постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о продаже земельного участка. На основании указанного постановления Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы в течение одного месяца заключает договор купли-продажи земельного участка.

При отказе заявителя от подписания договора купли-продажи в установленные сроки работа по заявлению прекращается с компенсацией произведенных затрат за счет заявителя.

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 28 марта 2008 г. N 940-44/4 в пункт 7 статьи 4 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Администрация города Пензы вправе отказать заявителю в приобретении земельного участка исключительно в следующих случаях:

1) земельный участок не удовлетворяет требованиям частей 1, 2, 5 статьи 1 настоящего Положения;

2) в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 1 настоящего Положения;

3) заявитель не может быть признан покупателем в соответствии с частью 6 статьи 1 настоящего Положения, либо приобретателем в соответствии со статьей 2 настоящего Положения;

4) в состав земельного участка включены земли, указанные в части 8 статьи 1 настоящего Положения;

5) заявитель не может быть собственником земельного участка в соответствии с ограничениями, установленными законодательством для собственности на землю;

6) земельный участок был приватизирован ранее.

Отказ в продаже участка по иным основаниям не допускается.