Решение Пензенской городской Думы от 27 декабря 2002 г. N 389/28 "О внесении изменений в типовой договор аренды нежилых зданий, частей зданий и других объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 24 апреля 2002 г. N 262/20" (утратило силу)

Решение Пензенской городской Думы от 27 декабря 2002 г. N 389/28
"О внесении изменений в типовой договор аренды нежилых зданий, частей зданий и других объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 24 апреля 2002 г. N 262/20"

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 26 июня 2009 г. N 86-7/5 настоящее решение признано утратившим силу

Докладчик: Н.И. Попов, заместитель главы администрации - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

В целях совершенствования процесса управления муниципальным имуществом г.Пензы, руководствуясь п. 5 б) Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Пензы, утвержденного решением Пензенской городской Думы от 25.10.2002 г. N 341/26, Пензенская городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения в типовой договор аренды нежилых зданий, частей зданий и других объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности г.Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 24 апреля 2002 г. N 262/20:

1.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в связи с централизованным изменением ставок арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором извещения о внесении соответствующих изменений в договор. Момент получения Арендатором извещения определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре. Новый размер арендной платы рассчитывается Арендатором самостоятельно на основании информации, содержащейся в извещении. Извещение является необходимым и достаточным основанием для внесения Арендатором новой арендной платы. Изменение адреса Арендатора, о котором не было сообщено письменно Арендодателю, не является основанием для невнесения Арендатором новой арендной платы.".

1.2. В пункте 3.3:

Вместо слов "... в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001, код 2010240 "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности" внести слова: "... в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001, код 2010240 "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в Муниципальной собственности".

1.3. Пункты 3.4 и 3.5 объединить в пункт 3.4, изложив его в следующей редакции:

"3.4. Сумма НДС, начисленная на арендную плату за объект (перечисляется по месту регистрации Арендатора в качестве налогоплательщика, код 1020102 "Налог на добавленную стоимость"), и арендная плата за земельный участок (перечисляется Арендатором по месту нахождения арендуемого объекта и части земельного участка, указанных в пункте 1.1. настоящего договора, код 2010202 "Арендная плата за земли городов и поселков") перечисляются на расчетный счет N 40101810300000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001:

Первомайский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5837006656 (ИМНС по Первомайскому району г. Пензы);

Ленинский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5836010018 (ИМНС по Ленинскому району г. Пензы);

Железнодорожный район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5834009218 (ИМНС по Железнодорожному району г. Пензы);

Октябрьский район - в Управление федерального казначейства по Пензенской области, ИНН 5835018920 (ИМНС по Октябрьскому району г. Пензы)".

1.4. Пункт 3.6 считать соответственно пунктом 3.5.

1.5. Пункт 5.1.3 изложить в следующей редакции:

"5.1.3. в случае необходимости проведения регистрации зарегистрировать настоящий договор в срок не более __ месяцев за счет собственных средств в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области и представить Арендодателю в 10-дневный срок с момента регистрации экземпляр зарегистрированного договора или справку из Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, подтверждающую регистрацию договора;".

1.6. Пункт 5.1.6 исключить.

1.7. В пункте 5.1.7:

Вместо слова "направлять ..." внести слово "предоставлять ...".

1.8. Пункты 5.1.7 - 5.1.22 считать соответственно пунктами 5.1.6 - 5.1.21.

1.9. Дополнить раздел 7 пунктом 7.6. следующего содержания:

"7.6. В случае непредоставления Арендатором Арендодателю копии платежного поручения на оплату за аренду с отметкой банка (пункт 5.1.7 договора) Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 25% годовой арендной платы.".

1.10. Название раздела 9 изложить в следующей редакции:

"9. Досрочное расторжение и прекращение договора".

1.11. Из пункта 9.1. исключить подпункты "б)" и "м)".

1.12. Подпункт л) пункта 9.1. изложить в следующей редакции:

"л) если Арендатор не производит регистрацию настоящего договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области в случае необходимости проведения регистрации.".

1.13. Внести в раздел 9 дополнительно пункт 9.3 в следующей редакции:

"9.3. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае однократного невнесения Арендатором арендного платежа в соответствии с п. 3.1 договора или невыполнения Арендатором пункта 5.1.3 договора, что влечет расторжение настоящего договора. Уведомление об отказе от исполнения договора направляется Арендатору за 20 дней до расторжения договора.".

1.14. В пункте 10.3:

вместо слов "... п. 5.1.4 - 5.1.21 ..." внести слова "... п. 5.1.4 - 5.1.20 ...".

1.15. В пункте 10.4:

вместо слов "... п. 5.1.10, 5.1.11, 5.1.12 ..." внести слова "... п. 5.1.9, 5.1.10, 5.1.11 ...".

1.16. Пункт 10.7 изложить в следующей редакции:

"10.7. Все изменения и дополнения к настоящему договору регистрируются в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, кроме случая, предусмотренного пунктом 2.3 настоящего договора. Регистрация осуществляется Арендатором самостоятельно за счет собственных средств.".

1.17. Внести в перечень заключаемых договоров строку:

     "Договор на вывоз твердых бытовых отходов заключен

     _________________  (          )

     Подпись    М.П.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.) и постоянную комиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию, собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Русеев А.Д.).

Председатель Пензенской городской Думы

С.Ф. Пинишина