Статья 60. Исходно-разрешительная документация на проектирование застройки и обустройство земельного участка, строительство, реконструкцию зданий и сооружений. Проектная документация

Статья 60. Исходно-разрешительная документация на проектирование застройки и обустройство земельного участка, строительство, реконструкцию зданий и сооружений. Проектная документация

1. Исходно-разрешительная документация - графические и текстовые материалы, содержащие необходимые данные и условия для разработки проектной документации, оформленные в форме градостроительного паспорта.

2. В состав исходно-разрешительной документации входят:

градостроительные требования в соответствии с градостроительной документацией;

акт выбора земельного участка;

решение исполнительного органа государственной власти или исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для разработки проекта по размещаемому объекту;

архитектурно-планировочное задание или планировочно-техническое задание для инженерных сооружений;

технические условия на проектирование присоединения объекта к инженерным коммуникациям;

проект границ земельного участка;

условия согласования предпроектной и проектной документации;

другие необходимые документы, определенные действующим законодательством.

3. Порядок разработки, согласования и утверждения исходно-разрешительной документации устанавливается нормативными правовыми актами Пензенской области в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4. Срок действия исходно-разрешительной документации определяется периодом разработки проектной документации, но не может превышать трех лет. Срок может быть продлен только при наличии соответствующего обоснования.

5. Исходно-разрешительная документация подлежит повторной регистрации в случае изменения субъекта прав собственности, владения или пользования земельным участком.

6. Исходно-разрешительная документация на проектирование застройки и обустройство земельного участка, строительство, реконструкцию зданий и сооружений не подлежит купле-продаже.

7. Проектная документация - графические и текстовые материалы, разработанные на основе исходно-разрешительной документации и определяющие планировочные, объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, а также благоустройства их земельных участков.

8. Порядок разработки, согласования, утверждения проектной документации устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Пензенской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Внесение изменений в проектную документацию производится с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонений от требований исходно-разрешительной документации - по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства, выдавшим архитектурно-планировочное задание.

10. Разработка и согласование исходно-разрешительной и проектной документации осуществляется за счет заказчика (застройщика).