Статья 24. Особое регулирование градостроительной деятельности

Статья 24. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории Пензенской области устанавливается в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

2. Основания и порядок отнесения поселений или отдельных территорий к объектам градостроительной деятельности особого регулирования устанавливаются нормативными правовыми актами Правительства Пензенской области.

3. Объекты градостроительной деятельности особого регулирования могут быть федерального значения, значения субъектов Российской Федерации и местного значения. Отнесение объектов градостроительной деятельности особого регулирования к объектам федерального значения, значения Пензенской области и местного значения осуществляется по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.

4. К средствам особого регулирования градостроительной деятельности относятся:

специальные государственные стандарты, особые государственные градостроительные нормативы и правила;

особый порядок разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

выдача специальных разрешений на производство строительно-монтажных работ.

5. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:

территория пригородной зоны города Пензы;

территории зон охраны исторических поселений, историко-культурных заповедников, природных заповедных мест, а также территории памятников истории и культуры и их зон охраны;

территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

территории зон чрезвычайной экологической ситуации, зон экологического бедствия - в соответствии с Федеральным законом "Об охране окружающей среды";

территории, расположенные в водоохранных зонах водных объектов Пензенской области.

6. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования, относятся:

1) город Пенза - административный центр Пензенской области;

2) исторические поселения Пензенской области:

город Беднодемьяновск

город Белинский

город Городище

город Кузнецк

город Нижний Ломов

город Сердобск

рабочий поселок Мокшан

село Вадинск

село Ершово

село Лермонтово

село Наровчат

село Поим

3) город Заречный - закрытое административно-территориальное образование;

4) другие городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности - в соответствии с перечнем, утверждаемым Законодательным Собранием Пензенской области.

7. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно-территориальных образований.

8. Сведения о территориях особого регулирования градостроительной деятельности вносятся в соответствующие реестры и градостроительные кадастры.

9. Органы местного самоуправления обязаны информировать жителей муниципальных образований, а также иных граждан и юридических лиц - собственников недвижимости о территориях особого регулирования градостроительной деятельности.