Постановление Главы администрации г. Пензы от 2 апреля 2004 г. N 650 "Об утверждении тарифов на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий и тарифов на оплату жилья населением г. Пензы" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Пензы
от 2 апреля 2004 г. N 650
"Об утверждении тарифов на техническое обслуживание, санитарное
содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых
территорий и тарифов на оплату жилья населением г. Пензы"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 27 декабря 2004 г. N 2527 настоящее Постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 27 декабря 2004 г. N 2526 настоящее Постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

Внесено: В.Н. Анисимовым, первым заместителем главы администрации.

В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" от 24.12.92 г. N 4218-1 (в редакции Закона РФ от 6.05.03 N 52-ФЗ), Жилищным Кодексом РФ, постановлениями РФ от 2.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" и от 25.08.2003 г. N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 г.", постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Пензенской области от 16.01.2004 г. N 15-пП "О введении на территории области федеральных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 г.", Уставом г.Пензы и на основании экспертиз, проведенных аудиторской фирмой "Регул Олев" от 16.07.03 г., Управлением ценовой политики и контроля ценообразования Пензенской области от 30.12.2003 г. N Ц-1536, постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 15.04.2004 г.:

1.1. Экономически обоснованный тариф (фактическую стоимость услуги) на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий в размере 3,47 руб. за 1 м2 общей площади в месяц.

1.2. Тарифы на оплату жилья населением г. Пензы в размере 90% от полной стоимости услуг (приложение), включающие в себя:

- плату за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья, дифференцированную по видам благоустройства;

- плату за содержание и обслуживание мусоропровода;

- плату за наем (только для нанимателей жилья в муниципальном жилищном фонде).

2. Оплата за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья, и плата за наем осуществляется населением по тарифам, утвержденным в пункте 1.2 настоящего постановления, в пределах социальной нормы площади жилья, с учетом ее увеличения не более чем на 10 кв. м общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 кв. м на каждого члена семьи из двух и более человек. Оплата за услуги, оказанные сверх установленной, с учетом увеличения, нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг, указанной в пункте 1.1 настоящего постановления.

3. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и наем по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг, утвержденной в пункте 1 настоящего постановления.

4. Оплата разницы между экономически обоснованными тарифами на содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья, указанными в пункте 1.1 настоящего постановления для муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий, ЖСК, ТСЖ, ТИВК и тарифами для населения, утвержденными в пункте 1.2 настоящего постановления производится за счет средств бюджета.

5. МУ "Жилсервис г.Пензы" и УЖКХ в срок до 1.06.2004 г. разработать порядок расчета и предоставления компенсации разницы в тарифах на техническое обслуживание жилья для ЖСК, ТСЖ, ТИВК и т.д.

6. Собственники приватизированных и купленных квартир участвуют в оплате жилья (кроме платы за наем) и коммунальных услуг на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах ведомственного, общественного и муниципального жилищного фондов.

7. Установить и ввести в действие с 15.04.2004 г. тариф на техническое обслуживание для нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде для учреждений, финансирующихся из бюджета и общественных организаций не занимающихся предпринимательской деятельностью в размере экономически обоснованного тарифа, указанного в п. 1.1. настоящего постановления.

8. Для прочих организаций и предприятий любой формы собственности, не финансирующихся из бюджета, а так же частных предпринимателей и физических лиц, использующих нежилые помещения в целях извлечения прибыли, тариф на техническое обслуживание нежилых помещений в муниципальном жилом фонде устанавливается муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями самостоятельно согласно договора исходя из фактической себестоимости и рентабельности от 25%, но не ниже экономически обоснованного тарифа, утвержденного в п. 1.1. настоящего постановления.

9. Сумму комиссионного вознаграждения балансодержателям жилищного фонда за сбор жилищно-коммунальных платежей для поставщиков всех коммунальных услуг установить в размере 4%.

10. Признать утратившими силу пункт 1.1. и приложение 1 постановления главы администрации г.Пензы от 30.10.2002 г. N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г.Пензе и мерах по социальной защите населения".

11. Внести следующие изменения в постановление главы администрации г.Пензы от 30.01.2004 г. N 202 "Об утверждении тарифов на оплату коммунальных услуг населением г.Пензы": пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Признать утратившими силу постановление главы администрации г. Пензы от 29.04.2003 N 805 "Об Утверждении тарифов на водоснабжение и канализование для населения г. Пензы", приложение 2 и части 2, 3 приложения 3 к постановлению главы администрации г. Пензы от 30.10.2002 г. N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Пензе и мерах по социальной защите населения".

12. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Анисимова В.Н. и первого заместителя главы администрации Полянского М.В.

Глава администрации

А.С. Калашников