Решение Собрания Представителей г. Кузнецка Пензенской области от 10 июня 2004 г. N 30 "О протестах прокурора города Кузнецка"

Рассмотрев протесты прокурора города Кузнецка на решения Кузнецкого городского Собрания представителей от 13.02.2003 г. N 6 "Об утверждении Положения о муниципальном унитарном предприятии г. Кузнецка" и от 27.11.2003 г. N 75 "Об утверждении Правил организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г. Кузнецке", руководствуясь Федеральным законом от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", ст. 38 Земельного кодекса РФ, Кузнецкое городское Собрание представителей решило:

1. Отменить:

1.1. решение Кузнецкого городского Собрания представителей от 13.02.2003 г. N 6 "Об утверждении Положения о муниципальном унитарном предприятии г. Кузнецка";

1.2. решение Кузнецкого городского Собрания представителей от 27.11.2003 г. N 75 "Об утверждении Правил организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г. Кузнецке".

2. Внести во Временное положение о порядке управления и распоряжения землями, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления г. Кузнецка (далее Положение), утвержденное решением Кузнецкого городского Собрания представителей от 21 февраля 2002 г. N 12 (в ред. от 27.02.2003 г., от 22.05.2003 г.), изменения, изложив пункт 4.5.2 Положения в новой редакции:

4.5.2. Продажа земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах.

Организатором торгов выступает комитет по управлению имуществом г. Кузнецка, который:

а) разрабатывает проект постановления главы города Кузнецка о проведении торгов с указанием формы, предмета торгов и начальной цены предмета торгов, ограничений (обременений) предмета торгов (возмещение убытков, благоустройство и т.п.);

б) на основании постановления главы города Кузнецка о проведении торгов:

- определяет размер задатка (задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы) и величину шага аукциона при проведении аукциона (шаг аукциона устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона);

- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время проведения торгов, определения участников торгов и срок подведения итогов торгов;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе от их проведения), а также информации о результатах торгов;

- принимает заявки и документы от физических и юридических лиц, намеревающихся принять участие в торгах (далее именуются претенденты), а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений, о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, предложения и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или закрытого аукциона;

- организует осмотр земельных участков на местности;

- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящими Правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;

- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

- готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков по результатам торгов;

- подписывает от имени собственника договоры купли-продажи земельных участков по результатам торгов;

- в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов с изменением их условий, а также снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить шаг аукциона не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки;

- осуществляет иные предусмотренные законодательством функции".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кузнецкий рабочий".

Председатель Кузнецкого городского

Собрания представителей

В.В. Костин