Приложение

Приложение
Утверждено
решениемСобрания представителей г. Кузнецка
от 27 июля 2006 г. N 150-35/4

Положение
о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством

1. Органом, уполномоченным на управление земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, является комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет).

2. Целями, не связанными со строительством, являются:

а) ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

б) ведение личного подсобного хозяйства;

в) размещение временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством (далее - временные объекты).

3. Настоящее Положение не распространяется на порядок предоставления земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.

4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Кузнецка могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и в аренду. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться только государственным и муниципальным учреждениям, а также федеральным казенным предприятиям.

5. Критериями предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством являются:

а) соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка, виду разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной градостроительной документацией;

б) наличие в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка земельных участков для целей, не связанных со строительством.

6. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Земельные участки для указанных целей предоставляются, в том числе в зоне жилой застройки города на землях, не предназначенных для строительства.

7. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

8. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для размещения временных объектов, осуществляется из свободных земель (земель, не обремененных правами третьих лиц), а также из земель общего пользования города Кузнецка. Предоставление земельных участков для вышеуказанных целей из земель общего пользования осуществляется исключительно в аренду.

9. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

9.1. Гражданин, юридическое лицо (далее - Заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию города Кузнецка с заявлением на имя Главы администрации города Кузнецка. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю,

9.2. Администрация города Кузнецка в трехдневный срок направляет поступившее заявление в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка, который с учетом зонирования территории в течение 30 дней обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждение его либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. Проект границ земельного участка утверждается постановлением Главы администрации города Кузнецка.

9.3. Комитет в пятидневный срок после получения из отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка утвержденного проекта границ земельного участка обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка. Информационное сообщение публикуется в газете "Кузнецкий рабочий".

9.4. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие на имя Главы администрации города Кузнецка в течение 14 календарных дней со дня публикации информационного сообщения.

По истечении вышеуказанного срока Комитетом в течение 10 календарных дней проводится анализ поступивших заявок.

При анализе поступивших заявок Комитет проверяет наличие в них сведений, предусмотренных п. 9.1. настоящего Положения, а также соответствие критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Заявителю может быть отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в следующих случаях:

а) полное или частичное отсутствие в заявке сведений, предусмотренных п. 9.1. настоящего Положения;

б) противоречие заявки критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

в) запланированного предоставления земельного участка для строительства согласно градостроительной документации города Кузнецка;

г) наличие заявления гражданина или юридического лица о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства;

д) фактической эксплуатации испрашиваемого земельного участка или если данный земельный участок запланирован для продажи с торгов.

9.5. При поступлении двух и более заявок, в случае, если условия, указанные Заявителями в заявках равны, Комитетом проводятся торги на право заключения договора аренды.

9.6. Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством.

Комитетом подготавливается проект постановления Главы администрации города Кузнецка о проведении торгов, осуществляются мероприятия по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, а также иные необходимые для проведения торгов мероприятия. Решение о проведении торгов принимается Главой администрации города Кузнецка в двухнедельный срок со дня окончания анализа поступивших заявок, проводимого Комитетом.

Договор аренды земельного участка заключается Комитетом с победителем торгов в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

9.7. В иных случаях, не предусмотренных п. 9.5. настоящего Положения, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка Заявителю принимается Главой администрации города Кузнецка в двухнедельный срок со дня окончания анализа поступивших заявок, проводимого Комитетом. Проект вышеуказанного решения подготавливается Комитетом.

К решению Главы администрации города Кузнецка о предоставлении земельного участка прикладывается проект его границ.

Договор аренды земельного участка в этом случае заключается Комитетом в недельный срок после предоставления Заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

9.8. Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации договора аренды земельного участка осуществляются за счет средств победителя торгов либо лица, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.