Приложение. Раздел 9.9 Положения о порядке управления и распоряжения землями закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства

Приложение
к решению
Собрания представителей г. Заречного
от 2 октября 2006 г. N 256

9.9. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства

1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для жилищного строительства, обращается на имя Главы города Заречного с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства. К заявлению должна быть приложена анкета заказчика (см. приложения N 1, 2).

В заявлении в обязательном порядке должны быть указаны следующие сведения: назначение объекта, место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению и анкете могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства, необходимые расчеты, градостроительное обоснование размещения объекта, иные необходимые расчеты и документы.

2. После регистрации в отделе делопроизводства Администрации г. Заречный, заявление с резолюцией Главы города направляется в отдел архитектуры и градостроительства МУ "УКС".

Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта постановления Главы города содержащего одно из следующих решений:

- о проведении аукциона по продаже земельного участка (см. Примечание 1)

- о проведении аукциона о продаже права на заключение договора аренды земельного участка

- о публикации отделом архитектуры и градостроительства в средствах массовой информации (печатном средстве массовой информации города и официальном сайте муниципального образования города Заречного) информационного сообщения о приеме Комитетом по управлению имуществом заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием в нем местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.

В случае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка (см. Примечание 1), либо о проведении аукциона о продаже права на заключение договора аренды земельного участка проект постановления Главы города должен содержать указание Комитету по управлению имуществом на совершение действий направленных на подготовку к проведению аукциона и проведение соответствующего аукциона.

Одновременно с подготовкой соответствующего проекта постановления Главы города отдел Архитектуры и градостроительства также готовит проект постановления об утверждении проекта границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Постановление об утверждении проекта границ должно быть выпущено не позднее 14 дней с момента обращения заявителя.

В случаях, когда в силу объективных причин предоставление участка для жилищного строительства невозможно, заявителю направляется мотивированный отказ. В остальных случаях заявителю направляется копия соответствующего постановления Главы города.

Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, продаже права на заключение договора аренды земельного участка или мотивированный отказ направляются заявителю не позднее двух недель с даты его обращения.

3. В случаях, когда соответствующим постановлением Главы города принято решение о публикации информационного сообщения о приеме Комитетом по управлению имуществом заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и по истечении месяца со дня опубликования сообщения в Комитет по управлению имуществом заявок не поступило, Комитет по управлению имуществом выпускает распоряжение о предоставлении заявителю земельного участка в аренду.

Указанное распоряжение является основанием для установления границ земельного участка на местности и осуществление его государственного кадастрового учета. Работы по формированию земельного участка и осуществлению его государственного кадастрового учета осуществляются за счет средств заявителя.

В срок не позднее 3-х дней по завершению государственного кадастрового учета земельного участка заявитель представляет в Комитет по управлению имуществом кадастровую карту земельного участка и с ним заключается договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

4. В случае если в установленный срок после публикации информационного сообщения поступило заявление о предоставлении земельного участка в аренду, то Комитет по управлению имуществом осуществляет действия необходимые для проведения аукциона и проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.