Приложение. Положение о Главном управлении градостроительства и архитектуры г. Пензы

Приложение
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 20 ноября 2006 г. N 1354

Положение
о Главном управлении градостроительства и архитектуры города Пензы

С изменениями и дополнениями от:

4 сентября 2007 г., 27 февраля 2009 г.

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 31 марта 2009 г. N 14-3/5 Главное управление градостроительства и архитектуры г. Пензы упразднено

См. решение Пензенской городской Думы от 29 мая 2009 г. N 55-6/5 "О создании Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы"

1. Общие положения

1.1. Главное управление градостроительства и архитектуры города Пензы (далее - Управление) является иным органом местного самоуправления города Пензы, образуемым по отраслевому принципу и обладающим собственными полномочиями по решению вопросов в области градостроительства и архитектуры города Пензы, установленными Уставом города Пензы.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Пензенской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Пензенской области, Уставом города Пензы, решениями Пензенской городской Думы, правовыми актами главы администрации города Пензы, а также настоящим Положением.

1.3. Управление является юридическим лицом и по организационно-правовой форме относится к учреждению, имеет печать с изображением герба города Пензы, штампы и бланки со своим наименованием, финансируется по смете из бюджета города Пензы.

1.4. Управление имеет право от своего имени заключать договоры, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, быть истцом и ответчиком в суде.

1.5. Находящееся в распоряжении Управления имущество является муниципальной собственностью и закреплено за ним на праве оперативного управления. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

1.6. Работники Управления являются муниципальными служащими.

1.7. Юридический адрес Управления: 440600, г. Пенза, ул. Пушкина, 2.

2. Задачи Управления

2. Основными задачами Управления являются:

2.1. Обеспечение разработки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации города Пензы, об ее застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.

2.2. Обеспечение социально-экономической эффективности градостроительных решений.

2.3. Координация и методическое руководство работ по комплексной модернизации сложившейся застройки, реконструкции, капитальному ремонту жилых домов, объектов общественного назначения, реставрации зданий и сооружений, являющихся объектами исторического и культурного наследия, по развитию систем инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройству реконструируемых территорий.

2.4. Обеспечение контроля за качеством застройки и благоустройства жилых районов, производственных и рекреационных зон, за всеми видами художественного внешнего оформления и рекламы, а также интерьеров зданий.

2.5. Оказание содействия органам охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций по реставрации, использованию памятников истории и культуры и установлению их охранных зон.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 27 февраля 2009 г. N 312/1 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Полномочия Управления

3. Управление в пределах возложенных на него задач, осуществляет следующие полномочия:

3.1. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города об ее застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

3.2. Осуществляет подготовку, согласование генерального плана города, (изменений в генеральный план) и вносит его (их) в администрацию города для рассмотрения и утверждения в порядке, установленном градостроительном# законодательством;

3.3. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов городских целевых программ и программ социально-экономического развития территорий города, вносит предложения по проекту плана социально-экономического развития города;

3.4. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, проводит проверки соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка красным линиям;

3.5. Осуществляет разработку и согласование местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки города, разработку документации по планировке территорий города;

3.6. Осуществляет в установленном порядке оформление разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства;

3.7. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города;

3.8. Осуществляет ведение на территории города плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

3.9. Осуществляет подготовку предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

3.10. Участвует в подготовке проектов постановлений Главы администрации города Пензы о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства и иных объектов, по другим вопросам градостроительства, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

3.11. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций в соответствии с градостроительной документацией, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

3.12. Согласовывает землеустроительную документацию на земельные участки, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления;

3.13. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города;

3.14. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

3.15. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

3.16. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель, расположенных на территории города Пензы, в пределах предоставленных полномочий;

3.17. Осуществляет муниципальный контроль за градостроительной деятельностью на территории города Пензы;

3.18. Организует работу по переводу нежилых помещений в жилые и жилых помещения# в нежилые, направляет уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое;

3.19. Является распорядителем бюджетных средств для бюджетополучателей подведомственной отрасли;

3.20. Несет ответственность за целевое использование выделенных в его распоряжение бюджетных средств, достоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета, и своевременное составление и утверждение сметы доходов и расходов;

3.21. Осуществляет координацию работы подведомственных учреждений, в том числе по заключению гражданско-правовых договоров;

3.22. Выступает муниципальным заказчиком при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств;

3.23. Организует работу по недопущению самовольного строительства, в том числе путем обращений с исками в судебные органы в защиту интересов муниципального образования "Город Пенза;

3.24. Взаимодействует с органами государственного надзора, научно-исследовательскими учреждениями, проектными организациями по вопросам градостроительной деятельности и организации строительного процесса в городе Пензе;

3.25. Осуществляет подготовку документов по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города;

3.26. Осуществляет подготовку исходно-разрешительной документации по переустройству и перепланировке жилых помещений. Принимает решения о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения;

3.27. Осуществляет ведение регистра строящихся объектов в городе Пензе и учета введенных в эксплуатацию законченных строительством объектов;

3.28. Обеспечивает направление актов ввода в эксплуатацию в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества;

3.29. Обращается в судебные органы с исками о приведении самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ;

3.30. Осуществляет контроль за выполнением заказчиками-застройщиками благоустройства и уборки территории в ходе строительства, реставрации, разборки, сноса зданий и сооружений, а также при проведении всех видов ремонтно-восстановительных работ, за организацией стройплощадок согласно ПОС и ППР;

3.31. Выступает истцом и ответчиком в судах по вопросам, отнесенным к полномочиям Управления;

3.32. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и действующим законодательством.

4. Права Управления

4. Для выполнения возложенных на Управление задач оно имеет право:

4.1. Координировать распределение проектных работ между проектировщиками, государственными проектными организациями и другими юридическими лицами, с учетом их специфики и творческих возможностей, путем проведения конкурсов.

4.2. Участвовать в решении вопросов градостроительства и архитектуры, инженерного обеспечения в деятельности межотраслевых и производственных объединений, ассоциаций, других организационных структур.

4.3. Подготавливать заключения по проектам нормативных правовых актов, подготовленных иными органами местного самоуправления, касающихся строительства, градостроительства и архитектуры.

4.4. Выполнять функции заказчика на разработку целевых инвестиционных программ, градостроительной и проектной документации.

4.5. Запрашивать и получать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, учреждений, организаций, предприятий и физических лиц информацию, необходимую для выполнения своих полномочий.

4.6. Заключать договора на информационно-программное обеспечение, выполнение технической и проектной документации, иные услуги, необходимые при осуществлении административно-хозяйственной деятельности, со сторонними организациями и отдельными специалистами.

4.7. Осуществлять иные права, установленные законодательством Российской Федерации

5. Организация работы Управления

5.1. Управление возглавляет начальник Управления, являющийся главным архитектором города Пензы.

5.2. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности в установленном порядке главой администрации города Пензы.

5.3. Начальник Управления осуществляет общее руководство Управлением и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 27 февраля 2009 г. N 312/1 в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Начальник Управления:

- руководит работой Управления;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации города Пензы проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

- руководит работой Градостроительного совета;

- осуществляет контроль за деятельностью Архитектурно-художественного и Технического Советов;

- разрабатывает в установленном порядке нормативные документы, регулирующие отношения в сфере градостроительства на территории города;

- создает и возглавляет, в необходимых случаях, постоянные или временные творческие коллективы проектировщиков и экспертные группы с привлечением в них специалистов на договорной основе;

- участвует в разработке проектно-планировочной документации, определяет основные положения проектов отдельных зданий и сооружений;

- определяет функциональные обязанности работников Управления, ведущих специалистов и утверждает должностные инструкции;

- по согласованию с главой администрации города назначает на должность и освобождает от должности заместителей начальника Управления - главного инженера, главного художника, начальника отдела муниципального контроля;

- распоряжается денежными средствами Управления;

- представляет на утверждение главе администрации города Пензы Положение об Управлении, структуру и согласование штатного расписания;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Управления;

- распределяет обязанности между заместителями и работниками Управления и организует их работу;

- без доверенности представляет Управление во всех органах законодательной, исполнительной и судебной власти, предприятиях и организациях;

- заключает договора, выдает доверенности;

- издает в пределах своей компетенции по вопросам работы Управления в соответствии с законодательством Российской Федерации приказы и распоряжения, подлежащие обязательному исполнению служащими Управления.

- осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5.5. Начальник управления несет персональную ответственность за организацию работ и создание условий по защите государственной тайны в Управлении, а также за несоблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну.

5.6. Находящееся в распоряжении Управления имущество является муниципальной собственностью и закреплено за ним в оперативном управлении.

6. Создание, реорганизация и ликвидация Управления

6.1. Управление создается, реорганизуется или ликвидируется в соответствии с действующим законодательством

6.2. При реорганизации, ликвидации Управления или прекращении работ, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, Управление обязано обеспечить сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия технической разведке, охраны и пожарной безопасности.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата

А.В. Макаров