Приложение 7. Договор купли-продажи и передачи земельного участка в общую долевую собственность

Приложение 7

к Положению

о продаже земельных участков
на территории города Пензы
без проведения торгов

                              Договор N ___

               купли-продажи и передачи земельного участка

                      в общую долевую собственность

г. Пенза                                          "___" _________ ____ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в

дальнейшем  Комитет,  в  лице   председателя   Комитета   ______________,

действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и ______

________________________________________________________________________,

именуемое(ый) в дальнейшем Покупатель, в лице действующего  на  основании

____________, а также ___________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый(ая) в дальнейшем  Гражданин  с  другой  стороны,  на  основании

постановления Главы администрации города Пензы от ______________ N ______

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Комитет  обязуется  передать  в  общую  долевую  собственность

Покупателю и  Гражданину  земельный  участок  площадью  __________  кв.м,

расположенный по адресу: _______________________________________________,

имеющий кадастровый номер _________________________________, именуемый  в

дальнейшем Участок, Гражданин обязуется  принять  участок,  а  Покупатель

обязуется принять участок и  уплатить  за  него  обусловленную  настоящим

договором цену.

     1.1.1. _____________________________ передается в собственность доля

земельного участка площадью _________ кв.м за плату.

     1.1.2. ___________________________ передается в  собственность  доля

земельного участка площадью _________ кв.м бесплатно.

     1.2. Участок предоставляется для использования _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       2. Цена по договору

     2.1. Стоимость проданной __________________ доли земельного  участка

составляет ______________________________________________________________

___________________________________________________ рублей.

                3. Права и обязанности сторон по договору

     3.1. Комитет обязан  передать  участок,  а  Гражданин  и  Покупатель

обязаны принять участок в течение 10 дней с  момента  оплаты  Покупателем

цены  земельного  участка  посредством  составления  и  подписания   акта

приема-передачи.

     3.2. Покупатель обязан уплатить обусловленную п. 2.1. договора  цену

в  течение  20  дней  со  дня  подписания   настоящего   договора   путем

перечисления денежных средств в ОФК  по  ________________________  району

города Пензы на расчетный счет N _________________________ в РКЦ ГУ ЦБ г.

Пензы, код БК 2040100 "Доходы  от  продажи  земельных  участков  и  права

аренды земельных участков, находящихся в государственной  собственности",

ИНН ___________________.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В  случае  просрочки  оплаты  цены  участка  Покупатель  обязан

уплатить Комитету пеню в размере 0,5% неуплаченной суммы за  каждый  день

просрочки.

     4.2. В случае неоплаты Покупателем цены земельного участка в течение

трех месяцев, либо при отказе Покупателя (Гражданина)  принять  земельный

участок настоящий договор считается незаключенным.

                        5. Особые условия

     5.1. На момент заключения настоящего договора передаваемый участок в

залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является.

     5.2. Покупатель и Гражданин претензий к техническому  и  санитарному

состоянию участка не имеют.

     5.3. По вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора

стороны    руководствуются    нормами    и    положениями    действующего

законодательства РФ.

     5.4. Переход  права  собственности  на  земельный  участок  подлежит

государственной  регистрации  в  Пензенской   областной   регистрационной

палате.

     5.5. Расходы  по  государственной  регистрации  права  собственности

несет _________________________, который обязуется  подать  документы  на

государственную регистрацию в течение месяца со дня подписания настоящего

договора.

     5.6. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения:

     1. Землеустроительное дело;

     2. Кадастровый план земельного участка;

     3. Акт приема-передачи земельного участка;

     4. Расчет стоимости земельного участка.

     Комитет: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, г.

Пенза пл. Маршала Жукова, 4.

     Покупатель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Гражданин: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Комитет                        Покупатель

    ___________(________)           ___________(________)

                                    Гражданин

                                    ___________(________)