Приложение 1. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение 1

к Положению

о продаже земельных участков
на территории города Пензы
без проведения торгов

                              Договор N ___

                     купли-продажи земельного участка

г. Пенза                                       "___" ____________ ____ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в

дальнейшем  Продавец,  в  лице  председателя  Комитета  ________________,

действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и ______

_________________________________________________, зарегистрированное(ый)

____________________________ регистрационный номер (номер  свидетельства)

_________________,  именуемое(ый)  в  дальнейшем   Покупатель,   в   лице

__________________________________________,  действующего  на   основании

___________________, с другой стороны, на основании  постановления  Главы

администрации города Пензы от _______________ N _____ заключили настоящий

договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать   в   собственность   Покупателя

земельный участок площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: ______

__________________________________, имеющий кадастровый номер __________,

именуемый в дальнейшем Участок, а Покупатель обязуется принять участок  и

уплатить за него обусловленную настоящим договором цену.

     1.2. Участок предоставляется для использования _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           2. Цена по договору

     2.1. Стоимость проданного земельного участка составляет ____________

(________________________________________________________________________

____________________________________________________________) рублей.

                3. Права и обязанности сторон по договору

     3.1. Продавец обязан передать участок, а Покупатель  обязан  принять

участок в течение 10  дней  с  момента  оплаты  цены  земельного  участка

посредством составления и подписания акта приема-передачи.

     3.2. Покупатель обязан уплатить обусловленную п. 2.1. договора  цену

в  течение  20  дней  со  дня  подписания   настоящего   договора   путем

перечисления денежных средств в ОФК по ___________________________ району

города Пензы на расчетный счет N ________ в РКЦ ГУ ЦБ г.  Пензы,  код  БК

2040100 "Доходы от продажи земельных участков и  права  аренды  земельных

участков, находящихся в государственной собственности", ИНН ____________.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В  случае  просрочки  оплаты  цены  участка  Покупатель  обязан

уплатить Продавцу пеню в размере 0,5% неуплаченной суммы за  каждый  день

просрочки.

     4.2. В случае нарушения  сроков  приема  участка  Покупатель  обязан

уплатить Продавцу штраф в размере 0,5% цены участка.

     4.3. В случае  неоплаты  цены  земельного  участка  в  течение  трех

месяцев договор считается незаключенным.

                            5. Особые условия

     5.1. На момент заключения настоящего договора продаваемый участок  в

залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является.

     5.2. Покупатель претензий к  техническому  и  санитарному  состоянию

участка не имеет.

     5.3.  По  вопросам,  не  нашедшим  решения  в  условиях   настоящего

договора, стороны  руководствуются  нормами  и  положениями  действующего

законодательства РФ.

     5.4. Переход  права  собственности  на  земельный  участок  подлежит

государственной  регистрации  в  Пензенской   областной   регистрационной

палате.

     5.5.  Покупатель  обязуется  подать  документы  на   государственную

регистрацию права собственности в  Пензенскую  областную  регистрационную

палату в течение месяца со дня подписания договора и нести  все  расходы,

связанные с указанной государственной регистрацией.

     5.6. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения:

     1. Землеустроительное дело.

     2. Кадастровый план земельного участка.

     3. Акт приема-передачи земельного участка.

     4. Расчет стоимости земельного участка.

     Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом  г.  Пензы,

г. Пенза пл. Маршала Жукова, 4.

     Покупатель:

Продавец                                         Покупатель

___________ (__________)                         ___________ (__________)