Приложение 7. Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 24 мая 2006 г. N 383-23/4 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 7
к Положению"О продаже без проведения торгов
и безвозмездной передаче земельных участков
в собственность гражданам и юридическим
лицам на территории города Пензы"
(с изменениями от 24 мая 2006 г.)

                             Договор N _____

          купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа

г. Пенза                                           "__" _________ ____ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в

дальнейшем  Продавец,  в  лице  председателя  Комитета  _________________

действующего  на  основании  Положения  о  Комитете  с  одной  стороны  и

_______________________________________________  именуемый  в  дальнейшем

Покупатель,  с  другой  стороны,   на   основании   постановления   Главы

администрации города Пензы от _________________ 200_ г.  N  __  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать   в   собственность   покупателя

земельный участок площадью ____ кв.м. кадастровый номер ________________,

расположенный по адресу: г. Пенза, _____________ именуемый  в  дальнейшем

Участок,  а  Покупатель  обязуется  принять  в  собственность  Участок  и

уплатить за него обусловленную настоящим договором цену.

     1.2. Участок предоставляется для использования _____________________

_________________________________________________________________________

                           2. Цена по договору

     2.1. Стоимость проданного Покупателю земельного  участка  составляет

____________ (_________________________________________) рублей.

                3. Права и обязанности сторон по договору

     3.1. Покупатель  обязан  уплатить  обусловленную  п.  2.1.  договора

стоимость земельного участка первоначально (в течение 10 дней  с  момента

подписания договора) в соответствии со статьей 5 Положения "О продаже без

проведения  торгов  и  безвозмездной  передаче   земельных   участков   в

собственность гражданам и юридическим лицам на территории города  Пензы",

утвержденного решением городской Думы  от  11.10.2002  года  N  332/25  и

Графиком предоставления рассрочки платежа к  настоящему  договору,  путем

перечисления денежных средств в управление Федерального  казначейства  по

Пензенской области (КУМИ г. Пензы) на р/с 40101810300000010001 в ГРКЦ  ГУ

Банка  России  по  Пензенской  области  г.  Пензы,  БИК  045655001,   ИНН

5836011847, КПП 583601001, код БК 166 060 1 0000 04 0000 430 "Поступления

от  продажи  земельных   участков,   до   разграничения   государственной

собственности на землю, на которых расположены иные  объекты  недвижимого

имущества, зачисляемые в бюджеты городских округов",  ОКАТО  56401368000.

Оставшуюся сумму Покупатель оплачивает  согласно  графику  предоставления

рассрочки платежа, являющегося неотъемлемой частью договора.

     3.2. Продавец обязан передать участок, а Покупатель  обязан  принять

участок в течение 10 дней  с  момента  оплаты  50%  стоимости  земельного

участка посредством составления и подписания акта приема-передачи.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В случае просрочки оплаты стоимости Участка  Покупатель  обязан

уплатить Продавцу пеню в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования

Центрального банка РФ, от неуплаченной суммы за  каждый  день  просрочки,

согласно графику.

                            5. Особые условия

     5.1. До полной оплаты стоимости  земельного  участка  Покупатель  не

вправе распоряжаться этим земельным участком.

     5.2. На момент заключения настоящего договора продаваемый участок  в

залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является.

     5.3. Покупатель претензий к  техническому  и  санитарному  состоянию

участка не имеет.

     5.4. По вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора

стороны    руководствуются    нормами    и    положениями    действующего

законодательства РФ.

     5.5.   Переход   права   собственности   подлежит    государственной

регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав  на

недвижимость и сделок с ней.

     5.6. После полной оплаты  стоимости  земельного  участка  Покупатель

обязан обратиться в  орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию

прав на недвижимость и сделок с ней за  снятием  ограничений  (ипотека  в

силу закона).

     5.7.  Расходы  по   государственной   регистрации   перехода   права

собственности несет Покупатель.

     5.8. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах.  Экземпляры

идентичны и имеют одинаковую юридическую силу, один  экземпляр  Продавцу,

два Покупателю.

     Приложение:

     1. Кадастровый план.

     2. Акт приема-передачи земельного участка.

     3. График предоставления рассрочки платежа";

     Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом  г.  Пензы,

г. Пенза, пл. М.Жукова, 4

     Покупатель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Продавец:                         Покупатель:

______________________________         __________________________________

                 График предоставления рассрочки платежа

               к договору купли-продажи земельного участка

                         N ______ от ____________

     Адрес земельного участка ___________________________________________

     Кадастровый номер __________________________________________________

     Стоимость земельного участка __________________________________ руб.

     Первоначальный взнос __________________________________________ руб.

     Сумма, на которую  предоставляется  рассрочка  по  оплате  стоимости

земельного участка _________________________________________________ руб.

Дата платежа	Сумма платежа (руб.)
Итого:

     Продавец:                         Покупатель:

______________________________         __________________________________