Статья 3. Порядок предоставления земельных участков на территории г. Пензы, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков на территории города Пензы, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

1. Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка под строительство объекта на территории города, обращается в администрацию города Пензы с заявлением на имя главы администрации города.

Заявление оформляется в соответствии с приложением 2.

3. Поступившее заявление о предоставлении земельного участка направляется в ГУГиА города Пензы для определения возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке и подготовки исходно-разрешительной документации с условием предварительного согласования места размещения объекта (акта выбора и проекта границ земельного участка).

Акт выбора земельного участка оформляется согласно приложению 3.

4. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка ГУГиА города Пензы в течение 7 дней направляет в КУМИ города Пензы мотивированное заключение о невозможности предоставления земельного участка, на основании которого КУМИ города Пензы осуществляет подготовку ответа заявителю.

5. При определении возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке ГУГиА города Пензы не позднее 14 дней с момента поступления заявления осуществляет подготовку, согласование и направление в КУМИ города Пензы акта выбора земельного участка и проекта границ.

ГУГиА города Пензы в течение трех суток после подготовки акта выбора земельного участка направляет информацию о выдаваемом акте выбора земельного участка депутату Пензенской городской Думы соответствующего избирательного округа и главе администрации соответствующего района.

6. Акт выбора земельного участка согласовывается всеми должностными лицами и организациями, указанными в акте выбора земельного участка и в листе согласования, являющемся приложением к акту выбора земельного участка.

7. КУМИ города Пензы информирует население в СМИ о предстоящем предоставлении земельного участка.

8. Акт выбора земельного участка, согласованный в установленном порядке, утверждается постановлением главы администрации города в течение 10-и дней с момента его поступления в КУМИ города Пензы. Одновременно с утверждением акта выбора земельного участка утверждается проект границ земельного участка и принимается решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

Постановление главы администрации города об утверждении акта выбора земельного участка и о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка и действует в течение 3-х лет.

9. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ выдается заявителю.

10. Постановление главы администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием для разработки в соответствии с заявкой заказчика и за его счет землеустроительного (межевого) дела.

11. Землеустроительное (межевое) дело по испрашиваемому земельному участку выполняется организацией, имеющей соответствующую лицензию. Земельный участок подлежит государственному кадастровому учету в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Постановление главы администрации города о предоставлении земельного участка для строительства принимается в течение 10 дней на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, и приложенного# к нему кадастровой карты (плана) земельного участка.

13. КУМИ города Пензы и лица, которым постановлением главы администрации города предоставлен земельный участок для строительства, обязаны в течение 4-х дней с момента принятия постановления заключить договор аренды земельного участка.

14. Государственная регистрация права на земельные участки осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области за счет арендатора земельного участка.