Статья 2. Порядок предоставления земельных участков на территории г. Пензы, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду

Статья 2. Порядок предоставления земельных участков на территории города Пензы, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду

1. Предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьями 30 и 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

2. Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков, может также осуществляться на аукционах.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка администрация города Пензы может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в средствах массовой информации.

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, администрация города Пензы принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину.

В случае поступления иных заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся на территории города Пензы, государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства определяется в соответствии со статьей 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

4. Предоставление в аренду земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного Кодекса Российской Федерации.

5. Работа по формированию земельных участков, подлежащих реализации на торгах (конкурсах и аукционах), осуществляется на основании утвержденной градостроительной документации ГУГиА и КУМИ города Пензы.

6. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается главой администрации города Пензы.

7. Затраты, связанные с формированием земельного участка, компенсируются за счет средств победителя торгов (покупателя), либо лица в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без торгов.