Статья 12. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 12. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Администрация города Кузнецка обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана города Кузнецка, правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 ноября 2015 г. N 129-18/6 часть 2 статьи 12 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка) самостоятельно или привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 ноября 2015 г. N 129-18/6 часть 3 статьи 12 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры города, программ комплексного развития социальной инфраструктуры города.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 ноября 2015 г. N 129-18/6 часть 4 статьи 12 настоящего решения изложена в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе органа местного самоуправления города Кузнецка или на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие органом местного самоуправления решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка этой документации, а также ее утверждение органом местного самоуправления города Кузнецк осуществляется в порядке, установленном для документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании постановления администрации города Кузнецка.

5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Кузнецка, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка в сети Интернет.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представлять в администрацию города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Администрация города Кузнецка по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке территории.

7. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке территории определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Администрация города Кузнецка осуществляет проверку подготовленной на основании решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации Главе города Кузнецка или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

9. Проект планировки территории до его утверждения подлежит рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 16 настоящих Правил.

10. Глава администрации города Кузнецка с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и о направлении в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

Документация по планировке территории утверждается Главой администрации города Кузнецка в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.

11. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка в сети Интернет.

12. Положения, установленные частями 3-11 настоящей статьи, применяются при подготовке:

- проектов планировки как отдельных документов;

- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

- проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе.

13. Градостроительный план земельного участка готовится администрацией города Кузнецка и утверждается в порядке, определенном действующим законодательством, без проведения процедуры публичных слушаний на основании заявления застройщика (физического или юридического лица).

Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами и земельным законодательством РФ.

14. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

15. Органы местного самоуправления города Кузнецка, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.