Статья 4. Порядок продажи (безвозмездной передачи) земельных участков в собственность

Статья 4. Порядок продажи (безвозмездной передачи) земельных участков в собственность

1. Для приобретения земельного участка в собственность граждане или юридические лица, указанные в части 6 статьи 1, части 1 статьи 2, части 4 статьи 2 настоящего Положения, обращаются к Главе администрации города Пензы с заявлением о приобретении в собственность земельного участка с приложением кадастровой карты (плана) данного участка.

В заявлении должны быть указаны местонахождение земельного участка, его площадь и цель использования земельного участка.

При наличии обстоятельств, предусмотренных частью 7 статьи 1 настоящего Положения, указанные граждане и юридические лица совместно обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

2. Помимо кадастровой карты (плана) земельного участка к заявлению прикладываются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие регистрацию юридического лица;

2) документ, подтверждающий право пользования (владения) земельным участком (при наличии);

3) документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы не вправе затребовать у заявителей документы, не предусмотренные законодательством.

4. Заявление на приобретение в собственность земельного участка регистрируется в день подачи. Рассмотрению по существу подлежат заявления, поданные по утвержденной форме (приложения 2, 4, 3 к настоящему Положению) при условии предоставления заявителем документов, предусмотренных частью 2 статьи 4 настоящего Положения.

5. Заявление юридического лица должно быть подписано руководителем предприятия либо лицом, уполномоченным на то органом управления этого предприятия. Подпись заявителя заверяется печатью предприятия.

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 20 декабря 2007 г. N 867-42/4 часть 6 статьи 4 настоящего Положения изложена в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

6. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы определяет правомочность и полноту представленных документов с учетом мотивированного заключения Главного управления градостроительства и города Пензы в соответствии с действующим законодательством и представляет Главе администрации города Пензы проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в соответствии со статьей 2 настоящего Положения), либо о продаже земельного участка. Глава администрации города Пензы в месячный срок со дня поступления соответствующего заявления издает постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо о продаже земельного участка. На основании указанного постановления Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы в течение одного месяца заключает договор купли-продажи земельного участка.

При отказе заявителя от подписания договора купли-продажи в установленные сроки работа по заявлению прекращается с компенсацией произведенных затрат за счет заявителя.

7. Администрация города Пензы вправе отказать заявителю в приобретении земельного участка исключительно в следующих случаях:

1) земельный участок не удовлетворяет требованиям частей 1, 2, 5 статьи 1 и частью 1 статьи 2 настоящего Положения;

2) в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 1 настоящего Положения;

3) заявитель не может быть признан покупателем в соответствии с частью 6 статьи 1 настоящего Положения, либо приобретателем в соответствии со статьей 2 настоящего Положения;

4) в состав земельного участка включены земли, указанные в части 8 статьи 1 настоящего Положения;

5) заявитель не может быть собственником земельного участка в соответствии с ограничениями, установленными законодательством для собственности на землю;

6) земельный участок был приватизирован ранее.

Отказ в продаже участка по иным основаниям не допускается.