Постановление Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 26 мая 2006 г. N 810 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля, 11 сентября 2008 г.

Руководствуясь ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 29 Устава города Кузнецка Пензенской области, постановляю:

1. Приступить к подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка.

2. Создать комиссию по разработке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка и утвердить ее состав (приложение N 1).

3. Утвердить Положение о комиссии по разработке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка (приложение N 2).

4. Утвердить порядок работы комиссии и сроки мероприятий по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка (приложение N 3).

5. Утвердить этапы градостроительного зонирования (приложение N 4).

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кузнецкий рабочий".

7. Разместить сообщение об издании постановления о подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка на официальном сайте города Кузнецка в сети "Интернет".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кузнецка М.Ю. Басова.

Глава администрации г. Кузнецка

М.Л. Демин

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 11 сентября 2008 г. N 1606 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлениюГлавы администрации г. Кузнецка
от 26 мая 2006 г. N 810

Состав комиссии
по разработке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля, 11 сентября 2008 г.

Басов М.Ю.              - заместитель    главы    администрации    города

                          Кузнецка, председатель комиссии;

Кирьянов В.Ю.           - начальник      отдела             архитектуры и

                          градостроительства     администрации     города

                          Кузнецка, заместитель председателя комиссии;

Поспелова Ю.А.          - ведущий    специалист     аппарата     Собрания

                          представителей   города   Кузнецка,   секретарь

                          комиссии (по согласованию).

Члены комиссии:

Жирков В.А.             - директор МУП  "Архитектура  и  землеустройство"

                          (по согласованию);

Логутова Л.Т.           - начальник     архитектурного         отдела МУП

                          "Архитектура     и         землеустройство" (по

                          согласованию);

Маслов А.Н.             - депутат Собрания представителей города Кузнецка

                          (по согласованию);

Машкова Н.А.            - заместитель председателя комитета по управлению

                          имуществом города Кузнецка (по согласованию);

Трошин В.Е.             - депутат Собрания представителей города Кузнецка

                          (по согласованию);

Фролова О.А.            - начальник  юридического  отдела   администрации

                          города Кузнецка;

Чернявский С.В.         - заместитель    главы    администрации    города

                          Кузнецка;

Шелахаев Г.Ю.           - председатель комитета по управлению  имуществом

                          города Кузнецка.

И.о. главы администрации г. Кузнецка

В.А. Майорова

Приложение N 2
к постановлениюГлавы администрации г. Кузнецка
от 26 мая 2006 г. N 810

Положение о комиссии
по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2008 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 14 апреля 2008 г. N 678 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комиссия по разработке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка (далее - Комиссия) создается постановлением Главы администрации города Кузнецка в целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка, а так же проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 14 апреля 2008 г. N 678 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Комиссия является постоянно действующей.

2. Состав комиссии

2.1. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

2.2. В состав Комиссии по согласованию входят руководители муниципальных предприятий, отделов, управлений администрации и федеральных служб, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования городского хозяйства.

2.3. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам планирования развития, обустройства территории, сохранением окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.

2.4. В составе Комиссии не может быть четное количество человек. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

2.5. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

3. Функции и задачи Комиссии

3.1. организует процесс последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки, в том числе разработку Правил землепользования и застройки города Кузнецка, а в последующем реализацию Правил землепользования и застройки города Кузнецка.

3.2. Оказание консультативных услуг заинтересованным лицам по вопросам землепользования и застройки территории города Кузнецка.

3.3. Анализирует предложения граждан и юридических лиц в связи с разработкой Правил землепользования и застройки города Кузнецка, их согласование.

3.4. Представление проекта Правил землепользования и застройки на рассмотрение всем подразделениям администрации города Кузнецка, заинтересованным организациям, специалистам, которые предлагают свои дополнения и изменения в представленный проект документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 14 апреля 2008 г. N 678 раздел 3 настоящего приложения дополнен новым пунктом 3.5

3.5. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Полномочия Комиссии

4.1. Запрашивать необходимую документацию.

4.2. Формировать пакет документов, необходимых для принятия решений по вопросам разработки и согласования Правил землепользования и застройки.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия собирается по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на комитет по управлению имуществом города Кузнецка.

5.3. Предложения граждан и юридических лиц направляются в Комиссию через председателя Комиссии.

5.4. Председатель Комиссии обеспечивает их рассмотрение на заседании Комиссии в течение двух недель.

5.5. По результатам рассмотрения принимается решение большинством голосов, которое оформляется протоколом.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области от 14 апреля 2008 г. N 678 раздел 5 настоящего приложения дополнен новым пунктом 5.6

5.6. Проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Кузнецка (по проекту изменений в Правила землепользования и застройки города Кузнецка), по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном решением Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 164-25/4 (с изменениями и дополнениями), а также настоящим Положением.

Глава администрации г. Кузнецка

М.Л. Демин

Приложение N 3
к постановлениюГлавы администрации г. Кузнецка
от 26 мая 2006 г. N 810

Порядок работы комиссии
и сроки мероприятий по подготовке Правил землепользования и застройки города Кузнецка

NN п/п	Порядок проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки	Годы
		2006 год	2007 год
1. 1.1 1.2	Организация работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки го- рода Кузнецка: создание Комиссии по землепользованию и застройке города Кузнецка; принятие плана работ администрации горо- да Кузнецка по обеспечению работ по вве- дению правового зонирования территории города Кузнецка.	2-й квартал
2. 2.1 2.2 2.3	Разработка Концепции правового зонирова- ния города Кузнецка: оценка ситуации в сфере регулирования застройки и землепользования города Куз- нецка; подготовка основных Положений развития современной системы градорегулирования и Концепции правового зонирования города Кузнецка; Концепции как основания для подготовки нормативно-правового акта зонирования.	3-й и 4-й кварталы
3. 3.1 3.2	Подготовка и согласование первой редак- ции проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка: разработка первой редакции проекта Пра- вил землепользования и застройки города Кузнецка; внесение правок в текст проекта Правил землепользования и застройки города Куз- нецка и картографические материалы, под- готовка комментариев на замечания служб и ведомств, участвующих в согласовании проекта Правил землепользования и заст- ройки города Кузнецка.		1-й и 2-й кварталы
4. 4.1 4.2	Подготовка, обсуждение и согласование окончательной редакции проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка: проведение публичных слушаний; подготовка окончательной редакции проек- та Правил землепользования и застройки города Кузнецка, предоставление его Гла- ве администрации города Кузнецка для ут- верждения.		3-й и 4-й кварталы

Глава администрации г. Кузнецка

М.Л. Демин

Приложение N 4
к постановлениюГлавы администрации г. Кузнецка
от 26 мая 2006 г. N 810

Схема поэтапного введения градостроительного зонирования

1. Первый этап

Разрабатывается и принимается проект Правил землепользования и застройки, который включает в себя:

- регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территории города Кузнецка;

- схемы градостроительного зонирования территории города Кузнецка;

- градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования объектов недвижимости.

2. Второй этап

Продолжение и завершение разработки Правил землепользования и застройки:

- внесение дополнений и изменений в действующие Правила землепользования и застройки;

- организация и развитие мониторинга процессов землепользования и застройки;

- усовершенствования в процедуре предоставления земельных участков.

3. Третий этап

В результате определенного периода функционирования Правил землепользования и застройки, приобретения соответствующих навыков и наработки дополнительных норм регулирования градостроительных процессов систематизировать корпус местных нормативных правовых актов.

Глава администрации г. Кузнецка

М.Л. Демин