Статья 35. Главное управление градостроительства и архитектуры г. Пензы

Статья 35. Главное управление градостроительства и архитектуры города Пензы

ГАРАНТ:

См. Положение о Главном управлении градостроительства и архитектуры г. Пензы, утв. Постановлением Главы администрации г. Пензы от 29 мая 2003 г. N 1012

1. Главное управление градостроительства и архитектуры города Пензы обладает следующей компетенцией:

1.1. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города об ее застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

1.2. Осуществляет подготовку, согласование генерального плана города, (изменений в генеральный план) и вносит его (их) в администрацию города для рассмотрения и утверждения в порядке, установленном градостроительном# законодательством;

1.3. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов городских целевых программ и программ социально-экономического развития территорий города;

1.4. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, проводит проверки соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка красным линиям;

1.5. Осуществляет разработку и согласование местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки города, разработку документации по планировке территорий города;

1.6. Осуществляет в установленном порядке подготовку проектов постановлений о разрешении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости;

1.7. Выдает в установленном порядке инженерно-планировочные и архитектурно-планировочные задания на разработку проектно-сметной документации на конкретные объекты строительства;

1.8. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города;

1.9. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;

1.10. Осуществляет ведение на территории города плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

1.11. Осуществляет подготовку предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

1.12. Участвует в подготовке проектов постановлений Главы администрации города Пензы о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, по другим вопросам градостроительства, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

1.13. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

1.14. Согласовывает землеустроительную документацию на земельные участки, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления;

1.15. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города;

1.16. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

1.17. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

1.18. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель, расположенных на территории города Пензы в пределах предоставленных полномочий;

1.19. Осуществляет муниципальный контроль за градостроительной деятельностью на территории города Пензы;

1.20. Организует работу и участвует в приемочных комиссиях по приемке объектов, завершенных строительством на территории города Пензы, осуществляет подготовку документов по результатам работы приемочных комиссий, по заявлению заказчика назначает дату проведения приемочной комиссии;

1.21. Осуществляет приемку переведенных из нежилого помещения в жилое и из жилого помещения в нежилое помещение с произведенной перепланировкой приемочной комиссией;

1.22. Может являться распорядителем бюджетных средств для бюджетополучателей подведомственной отрасли;

1.23. Несет ответственность за целевое использование выделенных в его распоряжение бюджетных средств, достоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета и своевременное составление и утверждение сметы доходов и расходов;

1.24. Осуществляет координацию работы подведомственных учреждений, в том числе по заключению гражданско-правовых договоров;

1.25. Вправе выступать заказчиком на размещение муниципального заказа;

1.26. Осуществляет работу по предотвращению самовольного строительства, в том числе путем обращений с исками в судебные органы;

1.27. Участвует в проведении комиссии по проверке качества строительных работ на объектах строительства, расположенных на территории города;

1.28. Осуществляет муниципальный контроль за соблюдением организационно-правового порядка строительства объектов;

1.29. Взаимодействует с органами государственного надзора, научно-исследовательскими учреждениями, проектными организациями по вопросам градостроительной деятельности и организации строительного процесса в городе Пензе;

1.30. Выдает в установленном порядке разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов недвижимости, расположенных на территории города;

1.31. Осуществляет выдачу разрешений на отдельные этапы строительства, реконструкции объектов;

1.32. Осуществляет выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального# недвижимости, расположенных на территории города;

1.33. Осуществляет подготовку исходно-разрешительной документации и соответствующих проектов постановлений главы администрации по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;

1.34. Осуществляет подготовку исходно-разрешительной документации по переустройству и перепланировке жилых помещений и проектов постановлений главы администрации о согласовании переустройства и перепланировки;

1.35. Осуществляет ведение регистра строящихся объектов в городе Пензе и учета введенных в эксплуатацию законченных строительством объектов;

1.36. Обеспечивает направление актов приемочных комиссий в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества;

1.37. Обращается в судебные органы с исками о приведении самовольно переустроенного или перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ;

1.38. Осуществляет контроль за выполнением заказчиками-застройщиками благоустройства и уборки территории в ходе строительства, реставрации, разборки, сноса зданий и сооружений, а также при проведении всех видов ремонтно-восстановительных работ за организацией стройплощадок согласно ПОС и ППР;

1.39. Привлекает к административной ответственности посредством составления должностными лицами протоколов об административной ответственности за нарушение Правил благоустройства, санитарного содержания и уборки территорий в г. Пензе в ходе строительства, реставрации, разборки, сноса зданий и сооружений, а также при осуществлении всех видов ремонтно-восстановительных работ, оборудовании и демонтаже в установленном порядке необходимых заграждений, при наличии выноса мусора за территорию стройки согласно действующему законодательству. Направляет протоколы для привлечения виновных в нарушении к административной ответственности в соответствующую административную комиссию;

ГАРАНТ:

См. Правила внешнего благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в г. Пензе, утв. решением Пензенской городской Думы от 27 мая 2005 г. N 112-11/4

1.40. В пределах своих полномочий направляет письменные требования участникам строительства об устранении допущенных нарушений утвержденных проектов, строительных норм и правил, правил благоустройства, другой нормативно-технической документации;

1.41. Осуществляет проверку полноты представленной застройщиками документации для получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, ее соответствия законодательству РФ;

1.42. Выступает истцом и ответчиком в судах по вопросам, отнесенным к полномочиям Управления;

1.43. Осуществление иных полномочий, предусмотренных нормативными правовыми актами органов городского самоуправления и действующим законодательством.