Решение Собрания Представителей г. Заречного Пензенской области от 8 сентября 2005 г. N 106 "Об утверждении "Положения о порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях г. Заречного"

Руководствуясь п. 4 ст. 14, гл. 9, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. ФЗ РФ от 30.12.2004 N 211-ФЗ), ст. 14, п. 1 ст. 21, п. 2 ст. 23 Устава города Заречного Пензенской области, ЗАТО, Собрание представителей решило:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 4 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ

1. Утвердить "Положение о порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях г. Заречного" (прилагается).

2. Рекомендовать Администрации города Заречного привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Заречье".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства, транспорта и связи (председатель А.В. Шалимов).

Председатель

Собрания представителей

В.В. Сергеев

Утверждено
Решением
Собрания представителей г. Заречного
от 8 сентября 2005 г. N 106

Положение
о порядке предоставления жилых помещений
в муниципальных общежитиях г. Заречного

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением устанавливается порядок представления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности.

Исключение составляет общежитие, расположенное по адресу: г. Заречный ул. Зеленая, 10, построенное в рамках Программы развития закрытых административно-территориальных образований, на территории которых расположены объекты Министерства РФ по атомной энергии, на 2000 год, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.06.2000 N 486, Программы развития закрытого административно-территориального образования Заречный (Пензенская область) на 2001-2004 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 07.09.2001 N 666, по направлению "Строительство общежития для молодых специалистов градообразующего предприятия".

Порядок заселения, заключение договоров найма специализированного жилого помещения (далее договор найма), выселения и иные вопросы пользования жилой площадью в указанном общежитии определяются в соответствии с действующим законодательством и специальным соглашением между Администрацией г. Заречного и ФГУП "ПО "Старт".

1.2. Жилые дома, имеющие статус "общежитие", включаются в реестр объектов муниципальной собственности г. Заречного, регистрируются в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию и учет в установленном порядке.

1.3. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, обмену, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

1.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме, на основании постановления Главы города о предоставлении такого помещения.

1.5. Плата за пользование жилой площадью в общежитии, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по ставкам и тарифам, утверждаемым Администрацией г. Заречного в установленном порядке.

1.6. Правила внутреннего распорядка в общежитиях жилых домов утверждаются уполномоченной организацией-наймодателем.

2. Порядок предоставления жилой площади в общежитии

2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан и их семей, работающих на предприятиях (организациях) города, за исключением граждан, работающих на предприятиях (организациях) имеющих собственные общежитиях#.

2.2. Распределение свободных комнат (койко-мест) в муниципальных общежитиях производится по предприятиям (организациям) города, исходя из представленных ими ходатайств, или заявлениям граждан, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений на основании ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Предприятия (организации), Администрация города производят распределение комнат (койко-мест) исходя из степени нуждаемости граждан, подавших заявление о предоставлении комнаты (койко-места).

2.3. Признавать нуждающимися в предоставлении жилых помещений следующие категории граждан:

1) состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы или жительства:

- граждан, вступивших в брачные отношения, проживающих в одиночных общежитиях;

- семьи, в которых один из супругов проживает в одиночном общежитии или на условиях поднайма (найма) при отсутствии родственных отношений, второй - в квартире родителей (других родственников), при отселении, которого на каждого оставшегося человека приходится не более 15 квадратных метров общей площади;

- семьи, проживающие на условиях поднайма (найма) при отсутствии родственных отношений;

- семьи, проживающие в общежитии и имеющие менее 6 кв. м жилой площади на одного человека;

- семьи, проживающие в однокомнатных квартирах или двухкомнатных квартирах со смежными неизолированными комнатами по две или более семьи независимо от родственных отношений и при расселении которых на каждого оставшегося члена семьи приходится не более 15 квадратных метров общей площади;

- семьи, проживающие за пределами города;

2) прибывшие в г. Заречный на новое место работы, в связи с переводом, на одно из предприятий города;

3) молодые специалисты, имеющие право на предоставление жилья.

2.4. Отдел по учету и распределению жилья Администрации города на основании документов, представленных предприятием (организацией) или гражданами, которым было выделено жилое помещение в общежитии, готовит постановление о предоставлении гражданам комнаты (койко-места) и вносит его на рассмотрение Главе города.

2.5. Постановления Главы города о предоставлении гражданам жилого помещения в Общежитии выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, для последующего заключения с уполномоченной организацией (наймодатель) договора найма. Заселение в общежитие производится после заключения Договора найма.

2.6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

В случае изменения состава семьи Администрация города имеет право произвести соответствующую замену занимаемой жилой площади. При уменьшении состава семьи проживающих в общежитии производится замена занимаемой жилой площади на меньшую либо заселение на освободившееся койко-место одинокого гражданина, с учетом нормы предоставления жилой площади в общежитиях. После чего вносятся соответствующие изменения в договор найма, специализированного жилого помещения. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.

Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе передавать его в поднаем.

Начальник отдела по учету

и распределению жилья

Н.Ю. Головашева