Решение Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 24 ноября 2005 г. N 130-22/4 "О порядке приватизации имущества города Кузнецка"

Принято Собранием представителей города Кузнецка 24 ноября 2005 года

Руководствуясь федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:

1. Утвердить Порядок приватизации имущества города Кузнецка согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Собрания представителей города Кузнецка от 18.07.2002 N 39 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Кузнецка Пензенской области".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования, за исключением раздела 2 Порядка приватизации имущества города Кузнецка, который вступает в силу с 01.01.2006.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей города Кузнецка по бюджету и налоговой политике (Назаров В.А.) и комитет по управлению имуществом города Кузнецка (Шелахаев Г.Ю.)

Глава г. Кузнецка

В.А. Землянский

24 ноября 2005 г.

N 130-22/4

Утвержден
решением
Собрания представителей г. Кузнецка
от 24 ноября 2005 г. N 130-22/4

Порядок приватизации имущества города Кузнецка

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок в соответствии с федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" определяет полномочия органов местного самоуправления города Кузнецка в области приватизации имущества города Кузнецка, порядок планирования приватизации имущества города Кузнецка.

1.2. Собрание представителей города Кузнецка:

а) ежегодно утверждает программу приватизации имущества города Кузнецка (далее - Программа приватизации);

б) устанавливает в соответствии с федеральным законодательством перечень имущества города Кузнецка, не подлежащего приватизации;

в) заслушивает отчет Главы администрации города Кузнецка о выполнении Программы приватизации.

1.3. Администрация города Кузнецка:

а) принимает в соответствии с Программой приватизации решения об условиях приватизации имущества города Кузнецка;

б) назначает до первого собрания акционеров директора (генерального директора) открытого акционерного общества, созданного путем преобразования муниципального унитарного предприятия;

в) утверждает до первого собрания акционеров количественный состав совета директоров (наблюдательного совета), назначает членов совета директоров (наблюдательного совета), его председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) открытого акционерного общества, созданного путем преобразования муниципального унитарного предприятия;

г) обращается с исками в суды и выступает в судах от имени города Кузнецка в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Кузнецка по вопросам приватизации имущества города Кузнецка.

1.4. Комитет по управлению имуществом города Кузнецка:

а) организует работу по приватизации имущества города Кузнецка;

б) разрабатывает Программу приватизации и отчет о ее выполнении;

в) дает письменное согласие на совершение сделок и действий в случаях, предусмотренных настоящим Порядком;

г) разрабатывает проект решения об условиях приватизации;

д) организует в установленных законодательством случаях проведение оценки и аудита;

е) осуществляет опубликование информационных сообщений, информации о результатах сделок приватизации;

ж) заключает от имени города Кузнецка сделки по отчуждению имущества города Кузнецка, договоры доверительного управления акциями открытого акционерного общества и договоры купли-продажи акций по результатам доверительного управления;

з) вносит имущество города Кузнецка, в том числе исключительные права, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

и) проводит аукционы, конкурсы по продаже имущества города Кузнецка, продажу имущества путем публичного предложения или без объявления цены, конкурсы на право доверительного управления акциями;

к) утверждает уставы открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий;

л) формирует в установленном законодательством порядке уставной капитал открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий;

м) обращается с исками в суды и выступает в судах от имени города Кузнецка в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Кузнецка по вопросам приватизации имущества города Кузнецка.

ГАРАНТ:

Раздел 2 настоящего Порядка вступает в силу с 1 января 2006 г.

2. Планирование приватизации имущества города Кузнецка

2.1. Программа приватизации содержит перечни муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности города Кузнецка, и иного имущества города Кузнецка, которое планируется приватизировать, с указанием характеристики соответствующего имущества и предполагаемого срока его приватизации.

2.2. Характеристика муниципального унитарного предприятия должна содержать следующие данные:

а) наименование и местонахождение муниципального унитарного предприятия;

б) балансовая стоимость основных средств.

2.3. Характеристика акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности города Кузнецка, должна содержать:

а) наименование и местонахождение открытого акционерного общества;

б) долю принадлежащих городу Кузнецку акций в общем количестве акций открытого акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество указанных акций;

в) количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций открытого акционерного общества (при доле акций менее 0,01 процента - не указывается).

2.4. Характеристика иного имущества должна содержать наименование, местонахождение и назначение имущества.

2.5. Предложения о приватизации имущества города Кузнецка вправе направлять в комитет по управлению имуществом города Кузнецка органы государственной власти, органы местного самоуправления города Кузнецка, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в собственности города Кузнецка, иные юридические лица и граждане не позднее 1 сентября текущего года.

Комитет по управлению имуществом Кузнецка формирует Программу приватизации и направляет ее Главе администрации города Кузнецка для внесения на утверждение Собрания представителей города Кузнецка.

2.6. Ежегодно, не позднее 1 мая, Глава администрации города Кузнецка представляет в Собрание представителей города Кузнецка отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год.

Подготовку отчета осуществляет Комитет по управлению имуществом Кузнецка.

2.7. Со дня утверждения Программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества муниципальное унитарное предприятие вправе осуществлять действия, указанные в части 3 статьи 14 федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", только после получения письменного согласия Комитета по управлению имуществом Кузнецка.

3. Информационное обеспечение приватизации имущества города Кузнецка

3.1. Программа приватизации и отчет о ее выполнении подлежат опубликованию в газете "Кузнецкий рабочий" или "Вестнике Собрания представителей города Кузнецка".

3.2. В газете "Кузнецкий рабочий" подлежат опубликованию следующие решения и информация:

а) решения об условиях приватизации имущества города Кузнецка;

б) информационные сообщения о продаже имущества города Кузнецка;

в) информационные сообщения о проведении конкурса на право заключения договора доверительного управления акциями открытого акционерного общества, о проведении конкурса по отбору брокеров;

г) информация о результатах сделок приватизации.

4. Особенности продажи имущества города Кузнецка на аукционе, конкурсе, путем публичного предложения или без объявления цены

4.1. Условия конкурса, порядок контроля их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий разрабатываются комитетом по управлению имуществом Кузнецка и включаются в проект решения об условиях приватизации.

Контроль исполнения условий конкурса осуществляется комитетом по управлению имуществом Кузнецка.

4.2. Если объектом продажи на конкурсе были акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции может осуществлять голосование по вопросам, указанным в части 19 статьи 20 федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", только после получения письменного согласия комитета по управлению имуществом Кузнецка.

4.3. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности муниципальное унитарное предприятие совершает сделки и осуществляет действия, указанные в части 20 статьи 20 федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", после получения письменного согласия комитета по управлению имуществом Кузнецка и победителя конкурса.

4.4. Протокол о результатах аукциона, конкурса, продажи имущества путем публичного предложения или без объявления цены утверждается председателем комитета по управлению имуществом Кузнецка.

4.5. В случае, если продажа имущества города Кузнецка признана несостоявшейся, комитет по управлению имуществом Кузнецка в течение 1 месяца направляет Главе администрации города Кузнецка предложения об изменении решения об условиях приватизации имущества города Кузнецка в части способа приватизации и условий, связанных с данным способом.

5. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг

5.1. Продавцом акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности города Кузнецка, выступает комитет по управлению имуществом города Кузнецка.

5.2. Привлечение брокеров для продажи акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности города Кузнецка, осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением правительства Российской Федерации от 28.11.2002 N 845 "О привлечении брокеров для продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг".

5.3. Количество брокеров, подлежащих отбору на конкурсе, устанавливается исходя из предполагаемого объема продаж акций через организатора торговли при продаже акций комитетом по управлению имуществом города Кузнецка. При этом количество брокеров не может быть меньше 3 и больше 10.

5.4. Размер выплачиваемого брокеру вознаграждения при продаже находящихся в собственности города Кузнецка акций открытых акционерных обществ определяется в соответствии с договором поручения на продажу акций через организатора торговли на рынке ценных бумаг и не может превышать 0,3 процента начальной цены продажи акций.

Размер премии за превышение цены продажи указанных акций через организатора торговли на рынке ценных бумаг над их начальной ценой не может превышать 1 процент разницы между этими ценами.

6. Оплата имущества города Кузнецка, размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества города Кузнецка

6.1. Оплата приобретаемого имущества осуществляется единовременно в течение 10 дней с даты подписания договора купли-продажи, если решением об условиях приватизации не предусмотрено предоставление рассрочки.

6.2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации имущества города Кузнецка осуществляется по следующим видам затрат:

а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество города Кузнецка, а также с осуществлением городом Кузнецком прав акционера;

г) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

е) защита имущественных и иных прав и законных интересов города Кузнецка в судах;

ж) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в газете "Кузнецкий рабочий".

6.3. Размер затрат на организацию и проведение приватизации имущества города Кузнецка составляет 3 процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по видам затрат, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка.

В случае если размер фактических расходов на организацию и проведение приватизации за очередной финансовый год окажется менее установленного, то неизрасходованные средства подлежат перечислению в бюджет города Кузнецка.